伊斯坦布尔在外国房地产购买者中处于领先地位，并且是投资来之不易的资金的理想之地。土耳其最大城市的各个街区吸引了外国投资者的眼球，无论它是在大都市中心的一栋公寓里，是海边的一栋小小的时髦别墅。
许多因素促使伊斯坦布尔的房地产需求稳定增长，这体现在每月的购买量中。 2017年7月，在土耳其各地出售给外国人的1,720处房产中，有31％的销售在伊斯坦布尔。
为什么伊斯坦布尔如此受欢迎？
在过去的十年中，伊斯坦布尔经历了广泛的改造和现代化，包括交通基础设施和居民区。大量资金投入到城市的现代化建设中，这对房地产市场产生了积极影响。
到2016年的五年期间，尽管正在建造许多新的住宅开发项目，房地产价值仍增长了40％。随着城市人口的增加和城市的逐步扩展，贝里克杜祖（Beylikduzu），萨勒耶尔（Sariyer），卡迪科伊（Kadıköy），埃森尤特（Esenyurt）和巴奇拉尔（Bagcilar）等地区现在是伊斯坦布尔的热门地区，拥有经验丰富的外国投资者。
在已建成学校，购物中心和休闲娱乐场所的地区建造了新的住宅综合体，吸引了很多关注。
哪些地区正在崛起？
这些都是政府资助的项目正在建设的领域。随着在建项目的结束，这些地区的住房成本正在增加。例如，大伊斯坦布尔隧道项目将拥有两车道的高速公路和城市中最快的地铁线路，包括14个车站，全长31公里。根据初步计算，该隧道每天将接待150万人次。
房地产专家预测，在隧道完工后，巴赫里耶夫勒，贡戈伦，宰廷布尔努（Zeytinburnu），埃郁普(EYUP)，法提赫，西斯里，卡伊塔内，贝西克塔斯，
乌斯库达和卡迪科伊等地区的价值将飙升。
当前吸引投资者注意的另一个项目是伊斯坦布尔运河，它将改变城市的面貌。从长远来看，最具吸引力的地区是靠近该大型项目的地区，例如库库切克梅切（Kuchukchekmece），埃森尤特（Esenyurt），巴萨谢希尔（Basaksehir）和Arnavutkoy。
截止到今天，巴萨谢希尔（Basaksehir）的每平方米住房平均成本已达到987.24美元的三年高位，而Arnavutkoy的房地产价格已上涨了55％以上。
海湾投资者保持高度兴趣
在2016年底的迪拜房地产展上，海湾投资者对伊斯坦布尔房地产市场表现出极大的兴趣。土耳其的房地产预购订单总额达12亿美元，且集中在伊斯坦布尔。
在展览会上，伊斯坦布尔最受欢迎的项目是塔克西姆360（Taksim 360），该项目已获得了价值1.21亿美元的预购订单，其中包括Nidakule Ataşehir West, Nidakule Financial Center和Nida Park Kayaşehir.
亚洛瓦（Yalova）和泽克里亚科伊（Zekeriyakoy）地区的住宅区也引起了专注于租金收入的投资者的浓厚兴趣。
投资者信心
与2016年同期相比，2017年7月土耳其对外国人的房地产销售增长了65％，这一趋势将持续到2017年底和2018年初。房地产专家充满信心，在可预见的未来，伊斯坦布尔将在土耳其房地产领域保持领先地位，所有希望增加资本的投资者将继续对在伊斯坦布尔购买房地产感兴趣。
