授权书

授权委托书(POA)是一份法律文件,授权一个人在法律问题上代表他人或代表他人行事。 当您向某人发出委托书时,在法律上意味着“您可以代表我为这些权力行事”。

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授权委托书(POA)可帮助您完成许多法律交易,例如在土耳其购买房地产时的产权契据转让。但是,Istanbul Homes建议仅将授权书授予注册和认证的律师或专业房地产经纪人。另外,您应谨慎考虑仅在有限的时间内为您的律师需要的权力提供授权委托书(POA)。我们强烈建议您不要发布包含完整权限的常规授权委托书(POA)。

当您在土耳其购买房地产时,您的授权委托书(POA)包括代表您购买房地产并获得水电连接的权限。在这种情况下,授权委托书(POA)仅具有所需的权限,因此您的代理不会侵犯您的权利。当您授权出售财产时,您应该三思而后行。

Istanbul Homes指出,提供授权委托书(POA)时,专业指导是关键因素,因此您应“将工作交给专家”。 Istanbul Homes有自己的授权委托书(POA)模板,其中仅包含在土耳其购买房地产所需的权力。我们专业的团队为您提供安全,简便的流程。自2004年以来,凭借我们在市场上的全面经验,我们向客户保证“零失败”。

授予委托书授予委托书| Istanbul Homes ®

土耳其的授权书可以在任何公证处签发,通常需要2个小时左右。在起草授权书时,不需要受信任的人在场。在某些情况下,您可能需要律师的护照详细信息,护照和照片。不会说土耳其语的外国客户需要在公证处注册的宣誓翻译在场。每位土耳其公证人都配备了翻译人员,如有必要,他们可以在提出申请后的15分钟内赶赴办公室。在国外,公证员的职能是由土耳其领事馆和使馆执行的,但这需要进行初步任命。

土耳其在已签署《海牙Apostille公约》的国家中。如果您居住在此列表中还包括的国家/地区,则可以联系任何当地公证人以获得委托书。您的房地产经纪人可以为您提供仅包含所需凭据的授权书模板。在收到您所在国家的授权书后,您需要在授权机构中对这一授权书进行公证。请注意,在土耳其,某些授权书只有在其中有照片的情况下才有效,因此请当地公证人将您的照片添加到授权书中以符合要求。

常见问题

问:什么是授权委托书?
答:授权委托书是法律文件,赋予某人(代理人)代表公证人在另一人(律师)面前行事的权力。代理人有权代表律师签署与他/她的律师的财产,财务或医疗相关的决定的法律文件。

问:授权委托书书需要哪些文件?
答:您的护照原件及其翻译,税号和两张护照照片(仅适用于某些交易)。

问:我如何在土耳其给予授权委托书?
答:官员在收到所需文件后会在公证处为您准备POA。公证处的认证口译人员可以翻译POA文件。签署文件后,您支付费用,然后获得收据。

问:为什么我需要口译员才能在土耳其提供授权委托书?
答:由于文件仅以土耳其语编写,因此在签名前,您必须具有认证的口译员才能解释文件中的术语。

问:授予委托书的费用是多少
答:由于公证处会根据字符数确定一定的价格,因此在准备POA文件后,官员会计算成本。因此,成本取决于POA文档上写的内容。

问:如果我要出示授权书,是否必须在土耳其?
答:不可以。有两种方式可以在国外授予委托书:

•预约后,您可以去您所在国家的土耳其领事馆签发授权书,然后将其邮寄到您在土耳其的代理人。
•如果您居住在与土耳其有使徒协议的国家之一,则应到您所在国家的公证处签发委托书。然后,将其带到组成机构(地区省,直辖市等)进行判刑。在您将文档发布到土耳其后,它们将被发送到土耳其的公证处进行公证翻译。您应注意,某些授权委托书仅对照片有效,因此您应要求当地公证人根据需要将照片添加到该授权委托书中。

问:在土耳其,我可以给谁授权书?
答:您可以向任何人授予委托书,但代理人必须年满18岁。

问:18岁以下的孩子可以在土耳其签立授权书吗?
答:未满18岁的儿童只有得到父母的同意才能签发委托书。

问:是否需要有一张授权书的照片?
答:是的。具有销售权的授权委托书是必需的,但其他类型的委托书不是强制性的。

问:我可以委托他人从我的银行帐户中提款吗?
答:是的,您可以通过授权书进行银行交易。

问:必须提供一个税号才能提供委托书。如果我不在土耳其时提供委托书,这将如何工作?
答:当您从国外发出授权书时,护照号码将用作税号。在这种情况下,您应该在授权书中加上获得税号的权力。这样,您的代理人可以代表您获取您的税号。

问:多少人可以将授权书授予一个人?
答:可以授予同一个人委托书的人数没有限制。

问:凭授权书我可以进行哪种交易和服务?
答:授权书授权代理人进行金融交易,签署法律文件或做出医疗保健决定,但是有一些例外;

•如果您希望将文件转移到法院或从法院收到,您的律师必须是律师;
•您的律师必须是律师才能在移民局行事。

委托书范本

下面有一个土耳其委托书的范例,它授权Istanbul Homes 在土耳其购买房产并代表您获得水电连接。

我,即伊斯坦布尔第 25 届公证人公证人FUAT B......的签名代表,授权签字人 YUSUF İZCİOĞLU,在 AKŞEMSETTİN MAH 履行我的职责时,(客户姓名)联系了我。 AKDENİZ CADDESİ,编号:105/2 FATİH/ 伊斯坦布尔,他出示了他/她的(................................. 出示了身份证明的详细信息......... ......),他通过翻译口头要求准备一份授权书。

由于无法与他/她沟通,我选择了我们公证人CAN D...的授权翻译,我知道他/她可以与他/她沟通担任翻译。

我通过翻译了解到,相关人员拥有进行上述程序所需的权限,他/她不会说土耳其语,但他/她识字。他/她通过上述授权翻译提出以下要求,我知道他具备必要的技能,并以身份证件的形式向我提供了他/她的身份证明。

购买房地产:“我委托 GÖKHAN ÇOLAK 先生为我的受托人,土耳其公民身份证号码 .....................................出生年份,伊斯坦布尔人,父亲的名字......,母亲的名字......,我授予他以下权力:

向各种组织和当局提出必要的申请,以获得所需的许可,以便我能够在土耳其共和国境内购买土地和财产。

跟踪我需要跟踪的所有程序;亲自出示和收集文件;准备和签署请愿书;要求和收集以我的名义准备的关于上述事项的任何文件;支付所有关税,并收回任何多付的费用。

从土地注册处收集必要的文件,并将其提交给警察的外国公民部门,以获得居留许可;进行必要的书面沟通;以我的名义获得税号;在伊斯坦布尔省的任何地区和村庄的边界内购买任何土地或财产,在任何时候,无论价格,在任何条件下,在任何地点,从任何人那里——无论是私人还是法律实体 - 他希望。

支付购买价款;接受在相关土地登记处主任或获授权人员在场的情况下作出的任何转让;签署产权书和记录以及所有文件;申请注册;收集地契;安排电力、水和天然气连接到他要购买的财产;在必要的当局在场的情况下准备和签署这些合同。

作出声明和提交请愿书;保护我在该财产方面的利益和权利;向第三方发送所有类型的警告;在所有官方组织和当局在场的情况下,执行与上述事项有关的所有必要的法律和其他程序,并签署这些程序。

向必要的当局和组织承诺,根据互惠原则,我将在土耳其共和国境内购买的独立和永久有限的财产权不超过 2.5(两半)公顷,如果确定不是这样,我无条件接受并承诺出售多余的财产以换取现金。

准备和签署这方面所需的任何文件;从国防部或授权的军事组织、土地注册总局和相关土地注册局或相关组织和当局获得必要的书面许可,以便我可以获得土耳其境内的财产;进行所有必要的书面交流,并作出和接受声明。”

书面陈述已由口译员向相关方宣读。相关人员通过口译员声明声明中所写的内容符合其意愿,声明已由相关人员、授权翻译和本人签署。 2012 年 2012 年 2 月 21 日 21 日。

口译员声明:我已将讲英语的相关方的意愿传达给公证人。以上公证人所写的声明,我已翻译给有关方面。他/她已声明上述内容符合他/她的真实意愿。

授权方:翻译:CAN D .... T.R. 号码:....................................

以及您的姓名和签名。