在土耳其购房

首次在土耳其购买房屋的外国人可能会对购买过程感到担忧，但是有了伊斯坦布尔之家房地产经纪（Istanbul Homes），您将不会遇到任何困难-我们将在所有阶段陪同您，并在完成交易后为您提供售后服务。如果您决定在土耳其购买房地产，伊斯坦布尔之家房地产经纪（Istanbul Homes）将使此过程变得轻松而顺利。

在土耳其购买房产的主要步骤

1.准备您的愿望清单

第一步是准备您的愿望清单。为了让我们为您提供更好的服务，您需要回答以下问题，例如:购买房屋的目的，您喜欢的区域，物业的主要特征等等。

伊斯坦布尔之家房地产经纪（Istanbul Homes）聚集了土耳其最好的房产。出于这个原因，这个清单应该准备得尽可能的彻底，以便做出最适合您的匹配。

如果您的愿望清单已经准备好，那么您就可以准备进行下一步的项目之旅。我们的代表将继续向您发送一些报价，直到您到达为止，以最终确定您的愿望清单。

2.项目之旅

现在是时候计划您的土耳其之旅，看看在这里生活的感觉。

我们的销售人员会说您的语言，并会从您的酒店接您，在我们的办公室做简短介绍，然后开始您的项目之旅。我们将认真听取您所有的问题和要求，以便向您展示3个或4个最适合您的愿望和要求的属性。

此外，无需等待这个过程来到土耳其！借助我们提供的远程房产(TeleProperty)服务，您还可以安排虚拟观看之旅。

使用TeleProperty，您将有机会参观该房地产，并直接向房主提问，而无需离开家。

3.销售合同

选择要购买的对象后，我们将与卖方协商最终费用，付款条件和条件。

要以固定价格以您的名义预订房地产并从销售中删除所选房地产，您需要支付约5千美元/欧元的押金。

我们与买卖双方直接合作，在交易中不包括任何中介，并确保在签订合同之前，对每个细节进行审查并达成共识。

我们确保您在以下条件下获得您的房地产：

•向您展示的是准确的
•来自实际卖方
•无债务
•在双方同意的条件下

我们准备了正式的销售合同，包括所有细节，用您方首选的语言。首付款应在签订协议后1至4周内支付。金额平均在销售价格的30%到50%之间。转让契据的剩余部分在该阶段支付。

4：法律程序

有一些必要的正式程序才能完成购买。您首先需要一个土耳其税号。您的护照足以获得一个税号。在其余的过程中，我们将为您提供支持。

您将需要的另一件事是银行帐户。我们将为您开设该帐户，您将在其中进行与购买有关的所有付款。您以后也可以使用此帐户进行服务订阅。开立银行帐户所需要做的就是提供护照复印件和证明您在所在国家的地址的发票。

向土耳其外国买家出售的所有房地产均需提供估值报告，以确认该房地产的实际价值。我们与国家认可的合作伙伴一起进行准确而安全的评估。

如果您不想在此过程中出现在这里，则可以给我们，您的律师或法定代理人授权书。

5：签署所有权契约（房产证）

我们来到了最后也是最美丽的一步。您已准备好获得产权契据，并转移到您的高档住宅。同样，您无需在这里获得标题。只需向我们发送委托书即可。

进入此阶段意味着所有最终付款都已完成，所有税款都已支付。恭喜你！现在您在土耳其拥有物业。

所有这些过程结束后，我们将继续与您一起提供售后服务。

关于在土耳其购买房产的常见问题

问：我怎样才能找到合适的房产？
答：如果您有要查找的功能列表，则下一步是找到房地产经纪人。您的代理人应该专业，经验丰富，最重要的是，他应该了解您的期望。一旦您和您的经纪人之间有了清晰的沟通，您的经纪人将轻松地将您引向您梦想中的房产。

问：在项目之旅期间我应该看到多少个房地产？
答：三或四个房地产适合观看一天。较少的选项可能无法帮助您找到所需的选项，而更多的选项可能会使您在检查选项时感到困惑。

问：谁可以被认为是一个好的房地产经纪人？
答：好的房地产经纪人应该专业且经验丰富。此外，您的经纪人应该关怀和谅解。您应该彼此之间有清晰的沟通和理解。房地产经纪人应在购买过程中为您提供帮助和指导。他不应该“以销售为导向”，而应该关心您，您的期望和您的积蓄。专业人士知道：适当地完成业务后，销售成功就自动出现。

问：如何确定自己购买的房产没有问题？
答：首先，评估报告可以作为证据。如果出现以下情况，您可以毫无问题地购买房产：

该设施没有债务和产权负担
有所有官方文件和建筑和居住许可证
该物业状况良好。

问：法律程序是否持久且复杂？
答：与大多数国家相比，在土耳其购买房地产的法律程序并不复杂。如果您已将钱转移到土耳其，则可以在选择该物业后四个工作日内获得产权证书。

问：每个人都可以在土耳其购买房地产吗？
答：是的，除政治上无法识别的国家外，任何国家的人都可以在土耳其购买房地产。

问：是否可以远程购买土耳其的房地产？
答：是的。借助我们的TeleProperty服务，您可以远程购买土耳其的房地产。您可以直接与我们联系以预订您的在线观看旅程。

问：签订合同时需要支付多少定金？
答：支付购买价格的10％作为押金是适当的。这表明您是一位认真的购买者，并尊重谈判中商定的条款。

问：聘请律师在土耳其购买房地产是否有好处？
答：并非在所有情况下。如果您与专业的房地产经纪人打交道，您的经纪人将帮助您保护自己的权利并成功完成交易。但是，如果您在国外购买房地产时不满意，则可能更愿意雇用律师来为您进行后续处理。

问：为什么在购买房产时应与Istanbul Homes联系？
答：Istanbul Homes保证100％的客户满意度和“零失败”。我们拥有最优惠的价格保证，这意味着您在同一个房地产中找不到比我们更便宜的价格。相关页面； 为什么伊斯坦布尔之家在土耳其房地产市场上处于领先地位？伊斯坦布尔之家客户的感言。