房产证转让是证明你是一处房产所有人的文件。在土耳其出售房产时,房产证转让要在产权登记办公室进行。这笔交易虽然不复杂,但需要足够的知识和尽职调查。产权契约转让

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Istanbul Homes®为客户提供免费的售后服务,遵循产权证转让流程。凭借多年的经验,我们交付了数千份地契,没有任何失败。

一旦您签署了所有的销售和转让文件,Istanbul Homes®的专业销售代理将把所有必要的文件到产权登记处。如果您没有指定授权书,您需要亲自出席房产证转让。在约定的时间,卖方和买方(或代理您的人)在契据处会面。房产证转让是在宣誓翻译在场的情况下进行的。

产权契约转让的过程如下:

• 已备妥转让契所需的所有文件。
• 提交文件后,所有所需的资料会送交本处业权契约组。
• 买家在转让日支付所有款项,办公室接收房地产所有权。

外国人通常在三到五天内完成所有权证书的转让,因为资金是从国外账户转移的。签署产权契据后,我们可以帮助您将公用事业订阅从以前的所有者转移到您的名字,例如水,煤气和电。 可以非常方便,高效且轻松地完成此操作。

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常见问题解答

问:房产证转让有任何费用吗?
问:
是的。在转让契时,买方将支付以下费用;

•根据法律,买卖双方分担4%的契据转让税。但是,作为土耳其的海关,如果你在购买房产之前没有谈判,它是预期的买家支付所有的运输税。
•评估报告费用
•地契办公室的流动资金

问: 孩子们可以在他们的名字上获得产权证书吗?
问:
是的,在这种情况下,父母必须为子女签名。此外,在这种情况下,带批注的儿童出生证明是附加的必要文件。

问: 我可以选择任何人作为我转让契的代理人吗?或者他们应该是律师?
问:
是的。您可以把委托书交给任何您信任的人。不一定非得是律师或初级律师。

问: 当我投资购买土耳其国籍时,产权转让程序是否不同?
问:
通常情况下,您可以随时出售您的房产。然而,当您为获得土耳其公民身份而买房时,您可以在三年内不出售你的房产,这将在产权转让文件上注明。

问: “有抵押权的业权契”是什么意思?
问:
抵押权是在买方对卖方有债务时使用的。它以卖方的财产作为担保,保证卖方的应得权益。

问: 我死后,我的财产会怎样处理?
问:
在土耳其所有的房产都是不动产。您并不只是在一段时间内拥有财产。换句话说,您和您的家人将保留你的财产的所有权,除非您决定出售它。您死后,您的家人将继承您的财产。

问: 伊斯坦布尔之家会向我收取契证运输服务费用吗?
答:
不是。伊斯坦布尔之家为您提供免费的售后服务