物业管理

伊斯坦布尔之家房地产经纪（Istanbul Homes ®）为希望在土耳其保护并最大化其房地产投资价值的业主提供可靠的物业管理服务！我们依托稳健且系统化的组织架构，帮助客户充分发挥其投资优势。

作为隶属于行业领先的国际房地产公司 TEKCE Real Estate 旗下品牌，伊斯坦布尔之家团队与 TEKCE 物业管理密协作，提供有序、高效、以成果为导向的解决方案。我们的目标是为客户提供积极主动、透明且全面的物业管理服务。

通过专业支持提升您的投资收益

海外置业既是一项令人兴奋的机会，也是极具潜力的投资方式。举例来说，如果您一年中只在土耳其的海外房产中短期居住，其余时间可以将房产用于短期出租，从而获得可观的租金收入。全面物业管理服务通过提升租金收益，帮助您实现投资回报的最大化。

此外，如果您是一位希望在伊斯坦布尔投资租金回报有保障房产的投资者，那么这项服务可能正是您的理想选择。它在专业团队的监管下，提供安全、省心的解决方案，确保稳定回报和长期资产增值。另一方面，物业管理服务还可通过定期维护和检查，帮助您保持房产的最佳状态。

什么是全面物业管理服务？

全面物业管理是指对房产运营的所有环节承担全部责任，包括房源准备与发布、租户筛选、维护与检查，以及确保符合相关法律法规。通过这项服务，您无需为繁琐的管理事务分心，便可持续获得租金收入，同时保障房产的长期价值增长。

Istanbul Homes® 为业主提供哪些服务？

我们的物业管理服务涵盖财务管理与运营管理两大方面。我们会在 Booking.com、Airbnb、TripAdvisor 等多个在线平台上进行专业房源展示与推广，同时协调维护工作并进行定期检查，以确保您的房产始终保持良好价值。我们还会进行严格的租户审核，为您的房产选择合适的承租人。

在房产出租后，无论是短期、中期还是长期租赁，我们都会提供法律支持，确保房产完全符合土耳其的房地产及租赁法规。同时，我们提供详细的财务报告，并在整个过程中保持 24/7 全天候沟通。此外，我们还负责房产的日常运营管理，包括清洁服务、床品更换以及植物养护等。

所有这些服务旨在帮助您的房产在低压力、高透明度的情况下实现稳定回报，并定期向您提供投资表现的更新与报告。

•钥匙保管服务
24/7入住和退房！我们会将您的钥匙安全地保存在我们的办公室中，以便在必要时为您的客人和租户移交。

•高品质的客房整理
我们提供专业的客房清洁服务，包括最优质的清洁和洗衣服务。

• 维修保养服务
我们负责您房产所需的各类维护工作，并以对待自家房产的标准进行管理。

•专业级摄影
我们为房产拍摄专业照片，用于房源展示，使其在众多房源中脱颖而出。

• 市场营销和广告
我们在超过15个市场领导者的门户网站和网站上展示您的房地产，并通过专业照片，3D游览和突出您房地产功能的内容进行专业列表。

•24/7客户支持
我们提供24/7全天候客户支持，以确保您的客人和您自己的幸福。

•准时价格更新
我们会通过持续监控市场来更新租金价格，以保持您出租物业的高出租率。

•室内设计支持
我们为您提供在线查看房产运营表现、收益与支出的功能，并附带改善房产现状的专业建议。

•绩效报告
我们为您提供在线查看房产运营表现、收益与支出的功能，并附带改善房产现状的专业建议。

如需了解更多信息，您也可以访问我们的房地产服务页面，进一步了解我们所提供的服务内容，包括从物业管理、保险服务，到协助办理税号以及开设土耳其银行账户等。

拥有全面物业管理服务的优势

•超级主机状态

获得Airbnb超级房东排名，可以在搜索结果中显示您的酒店并吸引更多客人的注意。

•更好的租户

让租户按时付款并减少麻烦。

•更高的投资回报率

比长期租金多赚大约60-200％的租金收入。

•无压力的过程

管理您的财产而不会遇到任何问题或压力。

• 灵活可变的时间表

随时随地保留该财产，并在可用时让我们进行工作。

•法律安排

将所有正式的文书工作和法律程序交由其专家处理，并享受我们的服务。

在土耳其租房是个好投资吗？

投资房地产最常见的方式之一就是在土耳其购买一处出租房地产，因为这样可以让投资者在短期和长期都能赚钱。您将通过每月租金收入，通过租赁物业投资计划立即开始赚钱。

然而，如果缺乏专业人士的指导，房产的潜力往往难以充分释放。因此，与一家持牌并提供物业管理服务的房地产公司合作，不仅可以为您节省大量时间和精力，还能确保您的投资顺利、高效地运作。

以下是您应选择专业房地产管理服务而非自行管理房产的主要原因：

•物业管理公司将避免租金欺诈。定期按时拿到租金。此外，如果承租人不按时支付租金，物业管理机构可以启动租赁政策，并采取必要措施确保房主得到充分补偿。

•在租赁房地产市场中，不仅物业的状况，而且营销计划也是至关重要的。即使是最好的楼盘也可能在没有营销计划的情况下长期处于空置状态。一家好的物业管理公司会确保的房子在租赁物业门户网站和网站上对潜在客户可见。为了在较短的时间内获得更多的候选人，专业的物业管理机构会撰写数百份广告，拍摄高质量的图片，并知道在哪里做广告。

•当潜在房客希望看房时，别无选择，只能让自己有空。如果没有时间陪伴这些候选人，他们可能会变成失去的租户。7/24轻松入住，轻松退房，是由出租物业管理系统提供的！

•如果您是专业组织的合作伙伴，则不必担心语言问题。经验丰富的物业管理公司是一个多语种的团队，他们与所有相关人员建立了良好的关系，如维修人员、供应商和商人。此外，物业管理公司通过协调业主和租户之间的沟通，充当他们之间的桥梁。

•计算是有效租金管理的第一步。专业的物业管理将帮助您检测您的房子的状态与在线跟踪一目了然。专业的物业管理公司报告结果是正确和透明的。这些关于物业管理的报告传达了物业的运作情况、该物业或投资组合的优先事项，并帮助您获得更多利润。

•与租赁物业管理公司合作的最大因素是，您将与一个值得信赖的、了解业务的专家团队打交道。会有一个平静的心态，的财产将得到很好的处理，将获得一个良好的利润，而不必处理潜在问题的压力过程。

总而言之，在专业支持下，土耳其房产管理可以变得既轻松又高效！选择 TEKCE Property Management，您将享受专业的物业管理服务，获得更高租金回报、合规保障以及真正的安心体验。立即联系我们，充分释放您房产的投资潜力！

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