土耳其公民身份

如何获得土耳其公民身份

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在过去的十年中,土耳其以其生活水平和发达的医疗保健系统以及独特的自然环境和宜人的气候吸引了国际投资者的关注。这种受欢迎程度促进了公民申请数量的增加。申请程序并不那么复杂,但如果外国人自己申请,可能会造成很大的困惑和困难。 Istanbul Homes会在整个过程中陪伴客户获取公民身份。以下是一般信息,并逐步说明了如何通过投资获得公民身份。

投资公民身份

如果您不出生于土耳其家庭,这是获得土耳其公民身份的最便捷方法。根据土耳其政府公报于2018年9月19日和2018年12月7日发布的决定,在土耳其购买价值至少25万美元的房产或在公证处承诺购买价值40万美元的房产,即可获得土耳其国籍。也可以将50万美元存入土耳其银行。

近年来,申请人选择了基于房地产投资的公民身份。这种方法不仅可以成为土耳其公民,而且还可以以稳定的收入来有利可图地投资基金。所需的公民身份信息将在下面概述。

通过投资获得公民身份的主要阶段

第一阶段:开设土耳其银行帐户
第二阶段:进行投资
第三阶段:申请居留许可
第四阶段:申请土耳其国籍

如何申请公民身份?

Istanbul Homes保证它将自始至终为您提供帮助,并在获得公民身份的过程中为您提供忠实的助手。为此,您首先需要购买价值40万美元的房地产。然后,我们联系土地注册总局和Cadastre(Tapu发行办公室),以确保您购买的财产符合公民身份要求。提交申请后,工作人员会审核评估报告和银行转账文件。获得批准平均需要3到7天。收到后,我们会在同一天向移民事务办公室申请获得居留证。申请产权契约 (Tapu) 之后,整个过程将在伊斯坦布尔和安卡拉专门创建的公民问讯处进行监控。从他们那里获得公民身份的过程平均需要2到6个月。

通过Istanbul Homes的投资申请公民身份是获得您珍爱的公民身份的最安全,最简单和最便宜的方法。为什么?因为我们是一家专业公司,对当地房地产市场有广泛的了解。许多局提供咨询服务,但是其服务成本超过了规定的价值。此外,他们中的许多人并没有在注册的所有阶段陪伴您。您必须考虑所有潜在风险,并与可靠的代理商合作。 Istanbul Homes自2004年成立以来,是土耳其面向外国投资者的领先房地产公司。我们补充说,我们的员工包括120多位专家,他们以20多种语言提供服务,包括英语,土耳其语,荷兰语,瑞典语,俄语,德语,法语,阿拉伯语,波斯语,中文,普什图语,乌尔都语,旁遮普语等。我们知道建立正确的沟通非常重要,因此我们尝试找到与您说同一语言的代理商。

申请公民身份时,法律支持至关重要。在我们经验丰富的团队和律师的支持下,该过程将尽快成功并取得成功。

另外,您可以向Istanbul Homes签发授权书,我们公司将代表您执行此程序。我们有一个授权书模板,其中包括那些使您有权购买的条款。我们拥有成功销售的丰富经验,自2004年以来一直在房地产市场开展业务(有关更多信息,请参阅《土耳其房地产购买授权书》部分)

通过投资申请土耳其国籍的文件

•申请表格
•有效护照
•每个家庭成员4张护照大小的照片
• 出生证明
•居留证或护照上的有效旅游签证
•健康状况证明
•如有必要,提供确认婚姻状况的文件和儿童的文件(结婚和生育证明)
•如有必要,请提供土耳其身份证件和在土耳其的住所的复印件
•确认缴纳税款的文件
•评估价值报告
•银行确认至少收到40万美元的收据
•购买房地产时的业权证明或公证协议

土耳其国籍的好处

-要在投资计划下获得公民身份,您无需在一定时期内永久居住在土耳其即可获得居留许可。您可以在获得居留许可后继续在国外居住并申请公民身份。

-您的妻子/丈夫和18岁以下的子女可以与您同时获得土耳其国籍。

-申请公民身份时,无需声明您当前在其他国家/地区获得的资产或收入。

-在许多国家/地区,土耳其公民可以享受30到90天的便利签证制度。一些国家在抵达时签发签证或在线申请时签发电子签证(e-Visa)。

-此外,您可以通过土耳其公民免签证制度前往许多国家。

主要步骤

1.安排项目之旅

Istanbul Homes的主要目标是为您找到完全适合您需求的房产。我们的专业代理商将组织符合您要求的项目之旅。

2.购买物业

一旦找到理想的房产,我们将在您购买的每个阶段陪伴您。多亏了我们的代理商,Istanbul Homes的购买过程将在最舒适的条件下进行。

3.提交入籍申请

在申请公民身份时,我们的律师会在整个过程中提供法律协助。

4.获得土耳其护照

Istanbul Homes还帮助其客户获得土耳其护照。这通常需要2到6个月。

国籍类型

土耳其国籍投资

根据土耳其政府于2018年9月19日至12月7日发布的法令,在官方出版物Resmi Gazete中,可以通过以至少40万美元的价格在土耳其购买房地产或通过由公证人签发义务购买40万美元的房地产来成为土耳其公民。 ...您也可以通过在土耳其的银行存款50万美元或雇用50名土耳其公民来申请公民身份。但是,三年内将不允许您出售该物业(有关其他选择,请参阅“通过基金投资获土耳其国籍”一节)。

出生

据第403号土耳其国籍法第1条,如果您在土耳其境内或国外出生,由土耳其公民的父母生,则可以声称自己是土耳其公民。 但是,如果您的父母都不是土耳其公民,您将无法获得公民身份。 此外,如果其中一位父母成功申请了公民身份,那么获得公民身份的权利也适用于孩子。此外,那些失去土耳其国籍的人可以根据某些条件再次获得。

系统“绿松石卡”

土耳其共和国政府建立了“绿松石卡”系统,以吸引顶级合格的外国教师,投资者或在科学,体育,文化和艺术领域提供杰出服务的外国教师,投资者(在此处了解有关“绿松石卡”的更多信息)。

婚姻

您将无法与土耳其公民结婚而自动获得公民身份。申请人在申请时必须已与他结婚3年,并且该婚姻到那时必须已经解除。只有满足这些条件,申请人才有资格申请土耳其公民身份。

长期居留证

持居留证在土耳其居住五年或以上的外国人有资格申请。但是,他们一年在土耳其以外的地方最多只能停留185天。申请时,您必须证明自己可以自给自足。此外,官员还将检查您的居住地,并要求您接受土耳其语的采访。

常见的问题

关于申请流程

问:如何获得土耳其国籍,这一过程如何进行?
答:购买价值超过40万美元的房地产后,您可以向土地注册和地籍总局(Tapu ve Kadastro GenelMüdürlüğü)提出申请。这是获得土耳其公民身份最快的方法之一。该应用程序已转发给环境与城市发展部。房地产评估专家对房地产的价值,是否真的超过40万美元提出了意见。但请注意,您将无法在3年内出售此物业。最后,将申请转发给人口与公民事务总局,邀请您签署最终文件。通常,注册过程平均需要2到6个月。

问:申请公民身份需要什么文件?
答:从我们这里购买房地产后,Istanbul Homes团队将帮助您准备所有必要的文件。

问:我应该如何计算美元和土耳其里拉的汇率?
答:在提交申请之日,土地注册局和地籍总局根据土耳其中央银行的当前汇率计算成本。

问:此过程需要多长时间?
答:获得公民身份平均需要2到6个月。

问:有什么决定性信息我应该知道?
答:确保您所购买的物业的价值不低于40万美元。宣誓的房地产估价公司将核实物业价格是否正确,以防止价格欺诈。房地产估价公司的评估结果与实际购买价格相比,可能有高达20%的偏差(差额)。因此伊斯坦布尔之家房地产经纪建议您购买物业时预先考虑到评估价格偏差。

问:在整个申请过程中是否有面试的要求?
答:没有。

问:如果我满足条件,我会自动获得土耳其公民身份吗?
答:不,土耳其公民身份的批准取决于从国家安全部门的档案记录中核实申请人对国家安全没有威胁。

问:申请和获得土耳其国籍的过程似乎很复杂。此过程中我是否需要助手或者代理人?
答:伊斯坦布尔之家(Istanbul  homes)的专家团队将与您一起指导您的整个过程。

问:我没有时间来土耳其。我怎样才能获得土耳其国籍?
答:如果您给伊斯坦布尔之家(Istanbul  homes)发了委托书,我们可以为您从开始到结束全程跟踪申请手续。

问:作为一名无国籍人士,我如何获得土耳其国籍?
答:当您购买至少25万美元的土耳其物业时,您可以持所需的证明申请人无国籍的文件(联合国签发的旅行证件)申请土耳其国籍。

问:入籍程序的办理可能需要两个月的时间。在这段时间是否需要土耳其居留证?
答:您和您的家人将获得土耳其居留证(编号:6458/31-J)。我们会在土地管理局核实了您购买的物业批准了您入籍的同一天领取土耳其居留证,没有任何等待时间。

问:如果我成为土耳其公民,我必须服兵役吗?
答: 如果您能证明您以前在您的祖国服过兵役,或者您在获得土耳其公民身份当天年满22岁,您就不必在土耳其服兵役。

问:哪些国籍的人可以申请土耳其护照?
答:在土耳其购买价值超过40万美元的房地产的所有国籍主权申请。

问:获得公民身份是否要求在土耳其居住?
答:不。

问:在土耳其有没有可能拥有双重国籍?
答:是的,土耳其允许双重国籍,但您应该您的原国籍领事馆查询,因为印度、中国和沙特阿拉伯等一些国家不承认双重国籍或对双重国籍有某些限制。

问:当我成为土耳其公民时,我必须放弃我现在的公民身份吗?
答:
土耳其法律允许双重或多重公民身份。这取决于您自己的国家的规定。

问:除了获得土耳其公民身份,还有其他选择吗?
答:如果您的预算不够,不能通过投资获得土耳其国籍,您可以申请土耳其绿松石卡。土耳其绿松石卡就像美国的绿卡。土耳其绿松石卡赋予其持有者除了投票权和男子义务兵役权之外的土耳其公民的所有权利。

问:申请人是否可以在土耳其自由工作或经商?
答:可以。

关于土耳其房地产

问:我应该买一套25万美元以上的房产,还是可以买多套?
答:您只需要购买总价值超过40万美元的房地产,可以购买一套,也可以购买几套。您需要同时为所有人办理土耳其投资公民身份申请。如果房地产申报价值超过25万美元,土耳其Tapu办事处接受公民身份申请。

问:如果我购买了一处在建的期房,但还没有拿到产权证,我可以申请入籍吗?
答:是的,政府接受经公证的购房承诺。如果您已经支付的金额超过40万美元,您可以凭经公证的公民物业购买承诺来申请土耳其公民身份。

问:我买的是分期付款的房地产,可以获得土耳其国籍吗?
: 是的,如果您已经公证了房地产购买承诺,并且您在2018年9月19日之后通过银行分期付款,如果总付款额已经超过40万美元,您可以申请土耳其国籍。

问:我以前在土耳其买过房地产。我现在可以申请公民身份吗?
答:如果您在Tapu办事处于2018年9月18日之后申请了产权证书,您可通过投资获得土耳其公民身份。举例来说,您购买房产时还没有登记产权契约,因为您一直在分期付款。如果您在2018年9月19日之后的所有付款金额共计超过40万美元,将有资格申请土耳其公民身份。

问:我如果购买了带租金收入的商业房地产,我可以通过投资获得土耳其国籍吗?
答:是的,任何类型的土耳其房地产都可以。在这里查阅带租金收入的土耳其房地产

问:环境和城市化部的职责是什么?
答:该部与宣誓的估价师核实产权地契上申报的价值是否正确且超过40万美元。房地产价格的支付应通过银行转帐支付给卖方。

问:如何通过基金投资成为土耳其公民,这一过程如何运作?
答:您在购买价值超过50万美元的房地产投资基金(REIF)后,可以向您的银行(Halkbank、İşbank、Akbank或QNB Finansbank)提出申请。这是获得土耳其国籍的最快方式之一。此申请表已送交土耳其资本市场委员会。我们从银行收到“公民身份批准文件”,这是公民身份申请基金投资的强制性文件。安塔利亚之家帮助您收集/填写所有需要的文件。最后,将申请表送交人口和公民事务总局,请您最后签字。(阅读更多有关通过基金投资获得土耳其国籍的信息。)

关于您的家庭

问:我的家人可以获得土耳其国籍吗?
答:是的。您、您的妻子(或丈夫)和所有18岁以下的孩子(在申请日)都可以获得公民身份。

问:我有一个18岁以上的残疾儿童?他/她的情况如何?
答:您的孩子如果不能照顾自己,他们可以与您一起申请土耳其公民身份,父母需要提供特殊的申请文件证明他们的情况。

问:我们有一个18岁以上的孩子。 他/她是否获得我们的土耳其国籍?
答:
不可以。

问:有没有要求申请人在申请过程中的某一阶段都要带全家去土耳其?
答:没有要求,申请者只需要提供他/她的家庭成员的全部申请材料。

问:一个产权证可以办理最多多少人的土耳其公民身份申请?
答:只有一个人和他的一级家庭成员才能获得公民身份。

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