这些地区的房产价值预计将增长惊人的50%，这也吸引了海外投资者。
2018 年 1 月，令人期待的是，土耳其交通、海事和通信部宣布了伊斯坦布尔运河项目的 45 公里路线。进入伊斯坦布尔欧洲一侧的库库切克梅斯(Kucukcekmece)湖，将穿过萨兹利代尔大坝，然后在 特科斯(Terkos) 大坝附近汇入黑海。
该项目影响了 Başakşehir (巴萨谢希尔)、库库切克梅斯 (Kucukcekmece) 和 阿那乌特科伊（Arnavutkoy）社区，后者已经作为伊斯坦布尔另一个大型项目新伊斯坦布尔第三机场的所在地而闻名。
这些地区的房产价值预计将增长惊人的50%，这也吸引了海外投资者。然而，专家们敦促外国和土耳其的潜在投资者在急于购买这些地区的房产之前进行研究。
强调细节至关重要；他们建议使用具有可靠当地知识的专业房地产经纪人来预测任何房地产或土地购买的潜在投资回报。
关于伊斯坦布尔运河项目
土耳其总统雷杰普·塔伊普·埃尔多安（Recep Tayyip Erdogan）称伊斯坦布尔运河项目为“疯狂的项目”，它将连接黑海和马尔马拉海，从而在伊斯坦布尔的欧洲一侧形成了一个新的小岛。
该项目的工作于2011年首次宣布，而这个想法自1990年代初就已经存在。该项目的概念是创建一条人造海路，以将博斯普鲁斯海峡的海上运输改道，而博斯普鲁斯海峡则是油轮运输的重载。该项目还包括在运河两岸建造两个巨型城市的计划。
当地社区对伊斯坦布尔运河项目的回应
许多当地人报告说，对伊斯坦布尔运河将通过的地区的房地产热潮，特别是来自大型公司和来自阿拉伯国家的投资者。 巴克拉丽(Baklali)和杜尔桑科伊(Durshunkoy)村庄的当地居民对这个项目的开工感到担忧，因为新伊斯坦布尔机场的建设已经导致一个事实，即超过75％的当地土地已出售给投资者。
他们过着乡村生活，对乡村的未来深表关切。当地许多人口是老年人，他们将无法适应豪华住宅区的生活。
当地居民和世界自然基金会也对该项目的环境影响以及最终的城市景观感到担忧。世界自然基金会鼓励专家对研究进行更多投资。
伊斯坦布尔房地产价格指数
2017 年 6 月，阿纳多卢国家通讯社报道房价已经上涨，即使刚刚宣布该项目。
2017 年 5 月，巴萨谢希尔（Basaksehir）的房地产指数达到了每平方米 3,458 土耳其里拉的创纪录价格，而库库切克梅斯，(Kucukcekmece)上涨了 50% 以上，达到每平方米 3,375 土耳其里拉。阿那乌特科伊（Arnavutkoy）每平方米的价格也上涨了 50% 以上，达到 2,170 里拉。 在其中一些地区，租金上涨了 125%。
