伊斯坦布尔是土耳其最大和人口最多的城市。房地产投资市场的主要活动集中在此并不奇怪。每天，这里进行数百笔交易，所有权证书的拥有者在国内房地产市场和来自国外的购买者中都在变化。的确，从近年来的强劲统计数据可以看出，伊斯坦布尔是外国和本地买家最受欢迎的目的地。
国内外买家销售统计
根据土耳其国家统计局（Turkstat）的官方统计，2013年，伊斯坦布尔成为外国人中第二受欢迎的城市，他们在该国购买了2447处房产。
尽管如此，该市的知名度在2015年有所增加，当时外国人已经购买了7,895处房产，这使伊斯坦布尔成为土耳其城市中的佼佼者。 2018年9月，由于对外国人来说有吸引力的条件：有利的汇率和通过投资获得公民身份的新规定，销售额增长了151％以上。在国内市场上，2017年，仅238,000多名土耳其人在伊斯坦布尔购买了物业。
因此，如果房地产市场的情况在不断变化，那么投资者需要知道哪些人正在寻找有潜力购买增加投资潜力的房地产？
伊斯坦布尔房地产投资提示
1.本地化
伊斯坦布尔有39个区，面积超过1500平方公里。每个社区都有各种具有不同功能和特定位置的房屋销售社区，为买家提供了更多选择。
在某些社区中，公寓大楼占主导地位，在其他地区，豪华别墅则占主导地位。为了进一步出租房屋而购买房屋的投资者应注意旅游区或该地区交通发达的状况，以便将公寓出租给开展业务的租户。购买者应仔细检查附近的特征：适合家庭居住还是更适合作为旅游区和活跃的夜生活场所，人口稠密或位于城市偏远地区确定购买房屋的条件，然后找到最适合您的地方。 （在此了解伊斯坦布尔最受欢迎的地区）
2.未来项目和新社区
伊斯坦布尔房地产市场的受欢迎程度部分归因于该城市的不断更新。新的交通运输，购物设施，旅游景点，绿色公园和全球项目，例如新机场和计划中的新运河，只是土耳其最大城市发生的大规模变化中的一部分。
所有这些因素对于长期估值和流动性至关重要。在Istanbul Homes，销售人员居住在城市本身，并且非常了解每个区域的具体情况。他们及时了解影响房地产市场的新闻和事件，因此他们可以提供第一手信息并回答任何问题。我们建议您使用观光旅游服务，在选择住宿时获得个性化的体验。
3.汇率和额外费用
新的土耳其法律规定，所有房地产交易均必须以土耳其里拉进行。这意味着当您更改货币时，您需要最佳汇率。银行提供此服务，但是专门的货币兑换处拥有最佳汇率。根据财产的价值，有机会节省数百美元。决定您支出的另一个因素是额外费用：税金，翻译费和律师费。
4.购买资金
寻求资金购买房地产的大多数人去银行抵押。不幸的是，利率通常会为您的购买增加价值。我们提供种类繁多的具有长期免息支付系统的房地产对象-期限为1至5年。这是节省金钱和削减成本的另一种方法。
5.获得所有权证书后
第一次在土耳其购买房地产并非易事。但是，好消息是土耳其体系仍然比其他国家简单得多。
我们提供全面的服务：从搜索和显示房地产对象到解决购房后出现的问题。这可以解决家庭管理公司的问题，以您的名义重新发行水电费账单，或者注册并连接新的订户号码，在申请居留许可或公民身份方面提供帮助，等等。
我们的目标是让您在伊斯坦布尔的房地产投资无忧体验，并为您带来未来的唯一快乐。
您可能有兴趣阅读...
在土耳其建设阶段购买房地产：购买在建房屋时的提示和建议。
您可以今天与我们联系，讨论在土耳其房地产市场的投资以及我们如何为您提供帮助。
