外国投资者依赖土耳其的房地产市场！

在AGAGS Global Company的支持下，国际房地产促进协会（GİGDER）发表了研究报告《竞争与启示：重新思考土耳其房地产投资的未来》。这项研究包括对土耳其外国购房者和投资者的动机和期望的详细分析。它
共有来自48个不同国家的410名国际投资者参加了8种语言的研讨会。

根据研究，92.7％的参与者不愿意出售在土耳其的房地产。 此外，平均财产拥有期限为5.7年，在土耳其投资的四分之一的外国公民希望成为土耳其公民。这意味着公民身份不是决定外国人在土耳其投资决定的唯一因素。参与者购买的所有类型房地产的平均值为161.500美元，而公寓/公寓的平均值为150.750美元。

GİGDER总裁Ömer Faruk Akbal：“外国人依赖土耳其房地产市场”

GİGDER总裁Ömer Faruk Akbal对调查结果发表评论说：“外国买家在土耳其的平均花费为2,8个月/年，平均购买房产数量为1,66套。换言之，尽管全球市场出现了种种不利发展，但外国人还是依赖土耳其房地产市场。”

“除了TUIK每月和每年向外国人提供的房地产销售数据以及该行业专业人士的经验外，由于缺乏实地调查，GIGDER开始进行研究，以科学的方式分析在土耳其的外国投资者的倾向、偏好和决策机制。我们详细分析了市场的方方面面，在比较分析的基础上制定了重要的策略。作为GİGDER，我们将继续与公众分享这项研究的未来部分，这项研究取得了非常显著的成果，符合我们绘制未来十年国际房地产市场路线图的目标。”

Tekçe Overseas董事长兼GİGDER副总裁Bayram Tekce表示，他们成功地为房地产行业提供了可靠的数据，这项研究作为房地产行业的第一项也是最全面的研究，引起了人们的关注。 Bayram Tekce表示：“土耳其是世界上最重要的五大旅游目的地之一。随着人们在这里旅游时生活在我国的氛围中，土耳其也正在成为购买房地产的目的地国。通过这项研究，我们为加强土耳其的品牌形象做出了宝贵的贡献。我们感谢成千上万信任我们的客户为这项工作所做的贡献。”

投资者最喜欢的房地产类型是公寓！

该研究的其他重要成果如下：

•外国房地产投资在全球市场中的份额约为2.6-3％，价值约4000亿美元。土耳其在房地产市场上的国际投资份额为10.6％，价值68.5亿美元。 2015年，对外国人的房地产销售量为1.7％。到2020年底，这一比率达到了2.7％。
•土耳其政府与公民身份有关的激励措施是增加土耳其房地产销售的主要动机之一。但是，研究表明，在土耳其投资的四分之一外国公民旨在获得公民身份。因此，土耳其公民身份不是决定其投资决定的唯一因素。
•在研究中，有75.4％的参与者表示他们在购买过程中没有申请或获得公民身份，而其他人则表示他们将要申请土耳其公民身份。每10名参与者中就有1名表示他们在投资后完成了入籍程序。
•在首次购买时，最喜欢的房地产类型是公寓/公寓（90.4％）。以下是土耳其的房屋/别墅，土地，建筑物，学生宿舍和商业地产。所有房地产类型的平均付款金额为161.500美元。公寓的平均价值为150.750 美元。
•57.2％的已购买物业是新开发的物业，31.8％的在建物业，11％的是转售物业。

•通过允许参与者提交多种选择方案来分析其在土耳其购买房地产的目的的百分比时，投资目的以45.40％的答案居于首位。其他如下：短期假期为30.50％，永久性为27.80％，获得土耳其公民身份为27.60％，退休为23.70％，居留许可为13.90％，教育程度为9.5％。
•在审查基于国家的投资目的时，该国家在土耳其购买房地产的动机的比率如下；

•约旦-投资目的的89,5％，土耳其公民的％84.2。
•俄罗斯-短期假期占76.5％，退休人员占35.3％。
•英国-永久性生活的50％和教育的25％。
•伊朗-居住许可的46.2％，商业/商业原因的23.1％。
•德国-64％的短期假期。

有关报告的详细信息，请与我们联系。