由Erkanlı Holding在土耳其发起的UNIVA学生住房项目，是新一代的高利润房地产投资项目。 该项目的目的是提高大学生在其整个教育生活中的生活质量，使其达到世界水平，并为投资者提供有利可图的投资模式。 UNIVA在土耳其的前三名分别是萨卡里亚（Sakarya），科贾埃利（Kocaeli）和迪兹杰 （Düzce）。
该项目的诞生和发展是为了解决由于学生人数增加而导致的供应不足而引起的住宿问题。 据统计，每年在校生平均增加40万名大学生。 在土耳其，国家和私营部门提供的宿舍床位数量为100万张，可供大约400万学生使用。 因此，土耳其206所大学中大约有350万名学生遇到住宿问题。 意味着，这些学生中的大多数必须生活在低于他们期望的条件下。
近年来，研究人员关注大学生的住宿需求和期望，结果表明，由于学术和个人发展所需的生活空间不足，学生对当前宿舍的生活条件不满意。 因此，他们在宿舍偏好中关心并优先考虑社会设施。
价值不断增长的长期投资
UNIVA正在大学附近创建生活区，那里的宿舍数量和身体条件不足以供学生使用。 因此，该项目甚至向预算相对较低的投资者保证，通过将低储蓄变成高回报，并带来固定且不断增加的租金收入。 UNIVA向投资者承诺的最基本的收益如下：
•5年最低8％租金保证
•投资回报率大约从8年开始
•投入使用之前，价值预计增长65％
•适合获得土耳其国籍
注意：该项目适合获得公民身份，但不适用于居留证。 买方不能住在公寓里，而必须将其租给学生。
Erkanlı Holding董事长Rıza Erkanlı指出，他们在萨卡里亚（Sakarya）实施了第一个项目，耗资1.6亿土耳其里拉，而在科贾埃利（Kocaeli）和迪兹杰 （Düzce）的其他项目价值为2.15亿土耳其里拉。 他说：“该项目在萨卡里亚（Sakarya）的第一笔交易是12万5千土耳其里拉。现在已经增加到 435.000 里拉。。在房地产销售停滞之际，对学生住房的需求和项目所在地增加了价值。 ”
Erkanlı继续说，由于土耳其的宿舍数量不足，他们启动了这样的项目。 而且，他们的生活条件没有达到家庭和学生的期望。 他补充说，他们正计划在伊斯坦布尔和伊兹密尔实施 UNIVA项目。
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高利润的安全房地产投资
Erkanlı Holding和土耳其领先的房地产公司泰克海外房地产公司(Tekce Overseas Gayrimenkul AS)合作开展了UNIVA项目的营销和销售。 泰克海外房地产公司(Tekce Overseas Gayrimenkul AS)董事长Bayram Tekçe表示，他们认为UNIVA是房地产投资者的安全且有利可图的投资机会。 与传统的房地产投资相比，它提供了至少两倍的租金收入，从而提供了显着的优势。 该项目为低储蓄的买家提供了成为投资者的机会。
UNIVA允许在一个地方满足学生的所有需求
如前所述，UNIVA在土耳其的前三个地点是萨卡里亚（Sakarya），迪兹杰 （Düzce）和科贾埃利（Kocaeli）。 这些项目旨在改善学生在宿舍中的生活水平，同时向投资者保证最大的收入。 它们都位于城市中大片土地上的大学附近。 此外，他们拥有自己的管理系统，可以运行整个业务，例如查找租户，会费以及维护和修理。 每个城市的项目的详细信息如下：
•UNIVA学生宿舍在迪兹杰 （Düzce）
迪兹杰 （Düzce）对学生宿舍的需求很高，因为目前的学生宿舍只能满足该市约58.000名学生中的32％。 该项目计划作为一个占地260.000平方米的巨型校园，紧邻迪兹杰大学（Düzce University）。
该项目包括567个单位，可容纳1.701张病床。 公寓面积为60平方米，三个学生可在其中舒适地生活。 所有学生公寓均配备齐全，并配备了最新技术。
此外，该项目包括卫生服务，自修室，图书馆，户外运动区，影印中心，健身室，业余爱好室，音乐和艺术室，洗衣和熨衣室，餐厅，室内游泳池，清真寺，休闲区 ，干洗店和美发师。
住房单元的售价为 340.000 里拉。
•UNIVA学生宿舍在萨卡里亚（Sakarya）
在萨卡里亚（Sakarya），目前的宿舍只能满足大约10万名学生中的％34的需求。 位于萨卡里亚的UNIVA校园建筑面积为三百万平方米，紧邻萨卡里亚大学。
学生住房项目包括808个单位，可容纳2.424张床。 公寓面积为45平方米，三个学生可在其中舒适地生活。 所有住宅均配备齐全，并配备了最新技术。
该项目设有卫生服务，自修室，图书馆，露天运动场，影印中心，健身室，业余爱好室，音乐和艺术室，洗衣和熨衣室，餐厅，室内游泳池，清真寺，休闲区，干燥 清洁剂和美发师。
住房单元的售价为 435.000 里拉。
•UNIVA学生宿舍在科贾埃利（Kocaeli）
科贾埃利（Kocaeli）的宿舍不足以满足大约81.300名学生的需求。 校园建在面积为650万的土地上，距科贾埃利大学（Kocaeli University）仅2分钟路程。
该项目包括262个单位，可容纳786张床。 公寓面积为60平方米，三个学生可在其中舒适地生活。 所有住宅均配备齐全，并配备了最新技术。
该项目有自修室，图书馆，户外运动区，健身中心，音乐和艺术室，洗衣和熨衣室，餐厅，休闲区和美发师。
住房单元的售价为 495.000 里拉。
注意：这些房产只能用于学生宿舍。 仅允许学生住在这些住所上。 所有者无权搬入其中。
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