Citoyenneté Turque

Citoyenneté Turque

La Turquie a attiré l’attention des investisseurs internationaux, en particulier au cours de la dernière décennie, grâce à son niveau de vie et à son système de santé développé ainsi qu’à ses beautés pittoresques. Cette attention conduit également à une augmentation des demandes de citoyenneté. Le processus de demande de citoyenneté n'est pas si difficile, mais peut être compliqué et difficile en raison des transactions officielles si les candidats souhaitent en faire la demande par eux-mêmes. À ce stade, Istanbul Homes guide ses clients tout au long du processus de citoyenneté. Vous pouvez trouver toutes les étapes nécessaires pour obtenir la citoyenneté turque en investissant dans ce qui suit.

Citoyenneté par Investissement

C'est le moyen le plus pratique d'obtenir la Citoyenneté Turque si vous n'êtes pas né dans une famille turque. Avec la décision publiée les 19.09.2018 et 07.12.2018 au Journal Officiel Turc, il est possible d'obtenir la citoyenneté turque en achetant un immobilier en Turquie d'une valeur d'au moins 250.000 USD ou en s'engageant chez un notaire à acheter un immobilier d'une valeur de 250.000 USD. Cela sera également possible en déposant 500.000 USD dans des banques turques.

Le type de citoyenneté le plus convoité ces dernières années est celui de l'investissement immobilier, car les candidats acquièrent à la fois la citoyenneté et disposent d'un investissement toujours rentable. Les informations requises sur la citoyenneté par investissement seront fournies dans la suite de l'article.

Étapes Clés pour Obtenir la Citoyenneté Turque par Investissement

Étape 1: Ouverture d'un compte bancaire turc

Étape 2: Faire un investissement

Étape 3: Demander le permis de résidence

Étape 4: Demander la citoyenneté turque

Comment Faire la Demande de Citoyenneté?

Istanbul Homes garantit d'être avec vous et de vous guider tout au long du processus de citoyenneté. Tout d'abord, vous achetez un immobilier d'une valeur de 250.000 USD, et nous nous adressons à la Direction Générale du Registre et des Cadastres (Bureau Tapu) pour nous assurer que vous obtenez les qualifications pour la citoyenneté. Après la demande, les agents vérifient le rapport d'évaluation et les documents de virement bancaire. La demande de transition vers la citoyenneté est généralement approuvée dans un délai de 3 à 7 jours. Avec cette approbation, le même jour, nous nous adressons au bureau de l'Immigration. Après la demande de titre de propriété, tout le processus est suivi dans un Bureau d'Information sur la Citoyenneté à Istanbul et à Ankara. Ils finalisent l'acquisition de la citoyenneté dans un délai de 2 à 6 mois.

L'avantage de demander la citoyenneté par investissement avec Istanbul Homes est le moyen le plus fiable, le moins coûteux et le plus simple. Pourquoi? Parce que nous sommes une compagnie professionnelle avec une expertise locale. Il existe de nombreux bureaux sous le nom de courtage. La plupart de ces bureaux facturent beaucoup plus que la valeur de courtage. De plus, bon nombre d'entre eux ne vous guident pas correctement à chaque étape. Vous devriez considérer toutes les possibilités et travailler avec une compagnie fiable. Istanbul Homes est la compagnie immobilière leader en Turquie en termes de ventes immobilières aux investisseurs étrangers avec une expérience depuis 2004. Pour ajouter, ayant plus de 120 experts locaux dans notre équipe, nous parlons plus de 20 langues dans nos bureaux, dont l'anglais, turc, néerlandais, suédois, russe, allemand, français, arabe, persan, chinois, pashto, ourdou, punjabi, etc. Nous savons à quel point il est important de pouvoir communiquer dans sa langue et nous parlons votre langue.

Dans la demande de citoyenneté, des conseils juridiques sont également essentiels. Avec notre équipe expérimentée et avec le soutien de notre équipe de conseillers juridiques, ce processus sera facile et fluide pour nos clients et leurs familles.

L'autre option est de donner une procuration à Istanbul Homes pour qu'elle gère le processus à votre place. Nous avons notre modèle de Procuration qui contient uniquement les droits requis pour un processus d'achat. Nous avons une expérience considérable et une réputation de Zéro Échec depuis 2004 sur le marché. (Pour plus d'informations, lisez «Procuration Lors de l'Achat d'un Immobilier en Turquie»)

Documents Requis pour Citoyenneté Turque par Investissement

• Formulaire de demande

• Passeport valide

• 4 photos d'identité-pour chaque membre de votre famille

• Acte de naissance

• Passeport

• Permis de résidence ou visa touristique dans le passeport

• Certificat de santé

• Le cas échéant, les documents prouvant vos relations avec votre conjoint et vos enfants (acte de mariage, actes de naissance des enfants)

• Le cas échéant, une copie de la pièce d'identité Turque et l’adresse des proches du demandeur en Turquie

• Reçu du paiement de taxe de demande

• Rapport d'évaluation

• Reçu de banque indiquant le paiement d’un minimum de 250.000 USD

• Titre de propriété ou engagement d'achat notarié

Avantages de la Citoyenneté Turque

La résidence continue en Turquie pendant une certaine période n'est pas requise pour devenir éligible à la citoyenneté. Vous pouvez continuer à vivre à l'étranger et demander la citoyenneté dès que vous obtenez le permis de résidence.

Votre femme/ mari et vos enfants de moins de 18 ans peuvent obtenir la citoyenneté avec vous en même temps.

Lorsque vous demandez la citoyenneté, vous n'avez pas à déclarer vos avoirs ou revenus que vous avez actuellement dans d'autres pays.

De nombreux pays autorisent les citoyens turcs à rester 30 à 90 jours sans aucune obligation de visa, et certains pays accordent également des visas à l'arrivée ou délivrent un visa électronique (e-Visa) sur demande en ligne.

De plus, vous pouvez bénéficier de voyages sans visa dans de nombreux pays avec votre passeport turc.

Principales Étapes

1. Organisation des Visites

Le premier objectif d'Istanbul Homes est de trouver la maison de vos rêves. Nos agents professionnels organisent des visites des immobiliers les plus appropriés, choisis en fonction de vos attentes et besoins.

2. Achat d'un Immobilier

Après avoir trouvé la maison idéale pour vous, nous vous guidons à chaque étape du processus d'achat. C'est un processus simple et facile pour les clients d'Istanbul Homes, grâce à nos experts locaux.

3. Demander la Citoyenneté

Dans votre demande de citoyenneté, nos avocats fournissent une assistance juridique tout au long du processus.

4. Recevez vos Passeports Turcs

Istanbul Homes aide également ses clients à recevoir leurs passeports turcs. Le processus prend généralement environ 2 à 6 mois.

Types de Citoyenneté

Citoyenneté Turque par Investissement

Avec la décision publiée les 19.09.2018 et 07.12.2018 au Journal Officiel turc, il est possible d'être citoyen turc en achetant un immobilier en Turquie d'une valeur d'au moins 250.000 USD ou en s'engageant chez un notaire à acheter un immobilier d'une valeur de 250.000 USD. Vous pouvez également demander la Citoyenneté Turque en déposant 500.000 USD dans des banques turques ou en employant 50 Turcs sur votre lieu de travail. Cependant, vous ne serez pas autorisé à vendre cet immobilier pendant trois ans. (Vous pouvez également en savoir plus sur l'Investissement dans la Citoyenneté Turque par Fonds ici)

Naissance

Selon l'article 1 de la Loi sur la Citoyenneté Turque n° 403, vous pouvez prétendre être citoyen turc si vous êtes né en Turquie ou à l'étranger d'un père ou d'une mère de nationalité turque. Cependant, vous ne pouvez pas obtenir la citoyenneté si votre père et votre mère ne sont pas citoyens turcs. De plus, si une mère et un père réussissent leurs demandes de citoyenneté, cela est étendu aux enfants. Pour ajouter, ceux qui avaient perdu leur citoyenneté turque peuvent être renaturalisés selon certaines conditions.

Système de Carte Turquoise

Le Gouvernement de la République de Turquie a créé le système de la carte Turquoise pour attirer des éducateurs étrangers qualifiés de haut niveau, des investisseurs ou toute personne qui contribuera aux activités artistiques, sportives, sociales et culturelles. (En savoir plus sur la Carte Turquoise.)

Mariage

Vous ne pouvez pas acquérir directement la citoyenneté turque sur la base d'un mariage avec un citoyen turc. Le demandeur doit être marié à un citoyen turc depuis au moins trois ans au moment de la demande et le mariage doit être en cours. Lorsque la personne remplit ces conditions, elle obtient le droit de demander «uniquement» la citoyenneté turque.

Résidence de Longue Durée

Les étrangers qui ont vécu en Turquie pendant cinq ans ou plus avec un permis de résidence sont éligibles s'ils n'ont pas passé plus de 185 jours par an à l'extérieur du pays. Lorsque vous postulez, vous devez montrer que vous pouvez vous soutenir financièrement. En outre, les fonctionnaires effectueront un contrôle à domicile sur place et vous demanderont d'assister à un entretien en turc.

Questions Fréquemment Posées

FAQ À Propos du Processus

Q: Comment devenir citoyen turc et comment fonctionne ce processus?

R: Après avoir acheté l’immobilier d'une valeur supérieure à 250.000 USD, vous pouvez vous adresser à la Direction Générale du Registre et des Cadastres (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü en turc). C'est l'un des moyens le plus rapide d'obtenir la citoyenneté turque. Ce formulaire de candidature est envoyé au Ministère de l'Environnement et de l'Urbanisation. Les évaluateurs vérifient la valeur des immobiliers si elle dépasse 250.000 USD. Mais gardez à l'esprit que vous ne serez pas autorisé à vendre cet immobilier pendant trois ans. Enfin, la candidature est envoyée à la Direction Générale de la Population et de la Citoyenneté, et vous recevez une invitation pour les signatures définitives. L'acquisition de la citoyenneté est finalisée dans un délai de 2 à 6 mois.

Q: De quels documents avez-vous besoin pour obtenir la citoyenneté Turque?

R: Après l'achat d'un bien chez nous, l'équipe d'Istanbul Homes vous aide à fournir tous les documents requis.

Q: Comment dois-je calculer le taux de change du Dollar et de la lire Turque?

R: La Direction Générale du Registre Foncier et des Cadastres calcule le taux de change du dollar/lire à la date de la demande conformément au taux de la Banque Centrale Turque.

Q: Combien de temps prend le processus ?

R: L'acquisition de la citoyenneté est finalisée dans un délai de 2 à 6 mois.

Q: Quel est le point le plus critique que nous devons savoir?

R: Le Ministère veut s'assurer que la valeur minimale est de 250.000 USD. Les sociétés d’évaluation immobilière assermentées valident que le prix est correct afin d’empêcher toute fraude sur les prix. Les évaluateurs peuvent avoir jusqu'à 20% de déviation (différence) par rapport au prix de vente. Ainsi, Istanbul Homes vous conseille d'acheter un immobilier en calculant cette évaluation.

Q: Est-il nécessaire d’être interviewer ou tester à n’importe quelle étape?

R: Non.

Q: Ma citoyenneté me sera-t-elle donnée lorsque je remplirai les conditions?

R: Non, il faudra avant tout vérifier que le demandeur ne menace pas la sécurité nationale.

Q: Vous aidez au processus de demande et d’obtention de la citoyenneté Turque?

R: Istanbul Homes sera avec vous et vous guidera tout au long du processus.

Q: Dois-je venir en Turquie pour obtenir la citoyenneté?

R: Non, Istanbul Homes assure le suivi de votre processus du début à la fin.

Q: Comment puis-je obtenir la citoyenneté en Turquie en tant qu'apatride?

R: Lorsque vous achetez un immobilier d'au moins 250.000 USD, vous pouvez demander la citoyenneté turque avec les documents requis certifiant l'apatridie. (Le document de voyage issue des Nations-Unis.)

Q: Le processus pour obtenir la citoyenneté turque prend 2 mois. Puis-je obtenir le Permis de Résidence pendant le processus?

R: Vous et votre famille pouvez obtenir votre Permis de Résidence. (No:6458/31-J)

Q: Si je deviens citoyen Turc, dois-je faire le service militaire?

R: Si vous êtes en mesure de prouver que vous avez déjà servi dans votre pays ou si vous avez plus de 22 ans le jour où vous obtenez votre citoyenneté turque, vous n'êtes pas obligé de faire votre service militaire en Turquie.

Q: Qui peut demander un passeport Turc? Quelles nationalités?

R: Toutes les nationalités qui achètent des biens d’une valeur supérieure à 250.000 USD peuvent postuler.

Q: Est-il nécessaire de vivre en Turquie pour obtenir la citoyenneté?

R: Non.

Q: Est-il possible d’avoir plusieurs nationalités en Turquie?

R: Le Gouvernement Turc accorde la multiple nationalité. Vous devrez quand même vous renseigner auprès de votre consulat d’origine car les pays comme la Chine, l’Inde et l’Arabie-Saoudite ne reconnaissent pas la multiple nationalité.

Q: Lorsque je deviens citoyen turc, dois-je renoncer à ma citoyenneté actuelle?

R: Non, les lois turques autorisent la double ou multiple nationalité. Cela dépend de la réglementation de votre état.

Q: Existe-t-il une alternative pour la Citoyenneté Turque?

R: Vous pouvez demander une carte Turquoise si votre budget n'est pas suffisant pour acquérir la citoyenneté turque par investissement. La carte turquoise sert de carte verte des États-Unis. La Carte Turquoise donne à son titulaire tous les droits de citoyenneté à l'exception du droit de vote et du service militaire obligatoire pour les hommes.

Q: Le candidat peut-il faire des affaires en Turquie?

R: Oui.

FAQ À Propos des Immobiliers

Q: Dois-je acheter une seul immobilier au-dessus de 250.000 USD, ou peut-il s'agir de plusieurs unités?

R: Vous pouvez acheter divers immobiliers d'une valeur totale de plus de 250.000 USD. Mais vous devez postuler en même temps pour tous. Si les valeurs déclarées sont supérieures à 250.000 USD, la Direction Générale du Registre et des Cadastres accepte les demandes de citoyenneté.

Q: Puis-je être éligible pour devenir citoyen turc si j'achète un immobilier en construction sans titre de propriété à mon nom?

R: Oui, le gouvernement turc reconnaît également l'Engagement d'Achat d’Immobilier Notarié. Vous pouvez demander la citoyenneté avec un Engagement d'Achat d’Immobilier Notarié si le paiement est supérieur à 250.000 USD.

Q: J'achète un immobilier avec des versements échelonnés. Puis-je obtenir la citoyenneté turque?

R: Oui. Vous pouvez demander la citoyenneté turque si vous avez un Engagement d'Achat d’Immobilier Notarié, vous avez payé des acomptes après le 19.09.2018 via la banque et le total des paiements est supérieur à 250.000 USD.

Q: Puis-je demander la citoyenneté avec l’immobilier que j'ai acheté plus tôt?

R: Vous pouvez demander la citoyenneté turque avec des demandes de titre de propriété après le 20.09.2018.

Q: Puis-je acheter un immobilier commercial avec une garantie de revenus locatifs? Est-ce que cela me permet d'obtenir la citoyenneté par l'investissement?

R: Oui, tous les types d’immobiliers conviennent.

Q: Quelle est la responsabilité du Ministère de l'Environnement et de l'Urbanisation?

R: Le Ministère vérifie que la valeur déclarée dans le Registre Foncier est supérieure à 250.000 USD avec des experts assermentés. Toute la valeur de l’immobilier doit être payée aux vendeurs de l’immobilier par virement bancaire.

Q: Comment devenir citoyen turc en investissant dans des fonds, et comment ce processus fonctionne-t-il?

R: Après avoir acheté le fonds d'investissement immobilier (REIF) d'une valeur supérieure à 500.000 USD, vous pouvez faire une demande auprès de votre banque (Halkbank, İş Bank, Akbank ou QNB Finansbank). C'est l'un des moyens le plus rapide d'obtenir la citoyenneté turque. Ce formulaire de candidature est envoyé au Conseil des Marchés de Capitaux de Turquie. Nous recevons un «Document d'Approbation de la Citoyenneté» de la banque qui est obligatoire pour la demande de citoyenneté par investissement de fonds. Istanbul Homes vous aide à collecter/remplir tous les documents nécessaires. Enfin, la candidature est envoyée à la Direction Générale de la Population et de la Citoyenneté et vous êtes invité à la signature finale.

FAQ À Propos de l'Acquisition de la Citoyenneté par les Membres de la Famille

Q: Ma famille peut-elle obtenir la Citoyenneté Turque?

R: Oui. La citoyenneté vous est accordée, à vous, à votre femme/mari et à vos enfants de moins de 18 ans.

Q: J'ai un/des enfant(s) invalide(s) de plus de 18 ans. Peu(ven)t-il (s)/elle(s) obtenir la citoyenneté?

R: Si vous prouvez qu'ils ne peuvent pas prendre soin d'eux-mêmes, ils peuvent obtenir la citoyenneté turque avec leurs parents avec des documents de demande spécifiques.

Q: Nous avons un enfant de plus de 18 ans. Obtient-il la citoyenneté turque avec nous?

R: Non.

Q: Est-il nécessaire pour le demandeur d'amener toute sa famille en Turquie à une étape quelconque?

R: Il n'est pas nécessaire d'amener toute votre famille en Turquie lors de n’importe quelle phase. Seuls les documents appartenant à l'ensemble de votre famille doivent être avec vous.

Q: Est-ce que plusieurs personnes peuvent postuler au programme sur un même Titre de Propriété?

R: Oui. Vous, votre femme (ou mari) et tous vos enfants de moins de 18 ans.

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