Avocats Parlant Votre Langue en Turquie
Si vous achetez un immobilier en Turquie, Istanbul Homes a son propre contrat de vente d'immobilier qui est préparé par les avocats de la société. Nous agissons en tant qu'arbitre entre le vendeur et l'acheteur à chaque vente, nous voulons seulement terminer l’affaire de manière professionnelle.
Nous préparons un contrat sur mesure pour chaque vente dans laquelle les titres sont décidés par nos avocats. Lorsque nous ajoutons un immobilier, nous vérifions la réputation de la société. Nous vous garantissons que vous achetez un immobilier directement auprès du propriétaire lui-même. Alors que nous concluons chaque année des milliers d’accords avec le succès «Zéro Échec», nous sommes confiants.
Nous avons une liste d'avocats indépendants parlant différentes langues en plus de l'anglais. Si vous le souhaitez, nous pouvons vous présenter l'un d'entre eux.
Que Font Les Avocats?
1. Recherche Juridique de l'Immobilier
L'achat immobilier peut varier d'un pays à l'autre. Il n'y a pas les mêmes règles et normes dans tous les pays. Comme vous n'achetez pas souvent de biens immobiliers en Turquie, nous vous conseillons de faire appel à une agence immobilière de confiance qui compte plusieurs bureaux et qui possède une longue expérience.
Une partie importante de l’achat d’un bien immobilier est de contacter la partie correcte et de comprendre que le vendeur vend l'immobilier qu’il vous montre. Les avocats peuvent garantir ces problèmes et votre argent avec un rapport de diligence raisonnable.
a) Lorsque vous décidez d'acheter, les vérifications initiales au bureau d'enregistrement du Titre de Propriété sont effectuées par un conseiller juridique immobilier pour couvrir s'il y a: un sous-sol, dette hypothécaire, lien, dette fiscale, autres dettes et charges, si c'est une pleine propriété ou non et la vérification de l'immobilier comme indiqué sur le titre de propriété.
b) Les avocats examinent également les permis de construire et de plan.
2. Contrat de Réservation et Paiement de l'Acompte
Le contrat de réservation sécurise l'immobilier au nom du client et confirme le prix de vente convenu et les conditions. Il montre également que le paiement effectué en tant que versement d’acompte sécurise les termes du contrat.
3. Contrat d'Achat Immobilier en Turquie
- S'il existe un contrat de réservation reprenant les conditions convenues entre les parties, le notaire rédigera le contrat d'achat en conséquence.
- S'il n'y a pas eu de contrat préparé et de conditions convenues, l'avocat rédigera le contrat d'achat en tenant compte du fait que toutes les parties sont satisfaites de la légitimation de leurs demandes.
- S'il y a déjà eu un projet de contrat, l'avocat doit revoir le contrat pour s'assurer qu’il ne porte pas atteinte aux droits du client et soit légal.
4. Frais d'Avocat en Turquie
Nous vous recommandons de faire appel à un avocat fiable pour votre processus de citoyenneté turque. Nous vous fournissons une liste de noms d'avocats anglophones si vous le demandez. Néanmoins, vous pouvez effectuer toute la procédure en toute sécurité sans frais d'avocat si vous achetez votre immobilier auprès d'Istanbul Homes.
Nos clients n'ont pas besoin d'un avocat. Istanbul Homes suit attentivement l'ensemble du processus en votre nom. Nos contrats de vente sont préparés et approuvés par les avocats de notre compagnie conformément aux lois turques.
Par conséquent, notre équipe d'experts vous garantit de ne pas faire face à de mauvaises surprises dans vos ventes immobilières. Le coût du service juridique pour les avocats est de 2.500 USD + 18% TVA. Les honoraires des avocats peuvent varier en fonction de l'avocat, des détails du processus d'achat pour votre cas et les entités juridiques.
5. Obtenez de Meilleurs Résultats
Lorsqu'un acheteur traite avec un agent peu fiable ou une personne dont la profession n'est pas immobilière, cela posera des problèmes à l'acheteur. Vous risquez de perdre de l'argent ou les résultats peuvent être inattendus.
Si vous avez des doutes sur les personnes avec lesquelles vous traitez, passer par un avocat sera une option plus logique. Un avocat veillera à ce que les choses se passent conformément aux lois. De plus, vous pouvez trouver des agents immobiliers fiables en Turquie. Faire affaire avec ces professionnels vous fera économiser du temps et de l'argent. Si vous recherchez l'un d'entre eux, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir un service professionnel avec «Performance Sans Echec».
FAQ
Q: Est-il obligatoire d'avoir un avocat lors de l'achat d'un immobilier en Turquie?
R: Non. Cependant, il est conseillé d'en avoir un si vous avez affaire à quelqu'un que vous ne connaissez pas bien ou dont vous avez des doutes. Ce ne sera qu'un coût supplémentaire si vous traitez avec les bonnes personnes.
Q: Combien coûte l'embauche d'un avocat pour l'achat d'un immobilier en Turquie?
R: Le coût des services juridiques d'un avocat lors de l'achat d'un immobilier est de 1% du prix de vente du bien. Ce montant peut être au minimum de 2.500 USD + 18% de TVA.
Q: Mon avocat peut-il acheter l'immobilier à mon nom si je ne suis pas avec lui?
R: Oui. Non seulement votre avocat, mais aussi toute personne en qui vous avez confiance peut finaliser le processus d'achat à votre place si elle dispose d'une procuration valide. Vous n'avez pas à être présent à aucune étape de l'achat d'un immobilier.
Q: Quels sont les avantages d'avoir un avocat lors de l'achat d'une maison?
R: Un avocat vérifiera si tous les travaux sur papier sont faits de manière appropriée et signés par les autorités. De plus, il vérifira tous les documents juridiques de la propriété pour s'assurer qu'il n'y a rien de mal à cela. Il vous aidera également à conclure la transaction de manière sécurisée afin d'éviter d'éventuels conflits futurs.
