Vendre Votre Immobilier

Si vous possédez un immobilier à Istanbul, Yalova, Bursa, Trabzon, Antalya, Belek, Kemer ou Alanya que vous souhaitez le vendre, contactez-nous dès maintenant. Istanbul Homes est la compagnie immobilière leader avec une bonne réputation sur le marché et 16 ans d'expérience dans la vente et l'achat d'immobilier depuis la fondation de notre compagnie en 2004.

Pourquoi Choisir Istanbul Homes Pour Vendre Votre Immobilier?

Visibilité Maximale

Votre immobilier sera répertorié sur le site internet de notre compagnie et sur les principaux portails immobiliers. Nos sites internet reçoivent quotidiennement des dizaines de milliers de visiteurs de différentes nationalités, ainsi votre immobilier aura une visibilité maximale. Rendre votre immobilier plus visible aux acheteurs est le moyen le plus rapide de vendre votre immobilier.

Acheteurs Étrangers

Votre immobilier sera publié dans 10 langues différentes. Nous avons une équipe d'agents experts locaux qui peuvent parler plus de 20 langues. Cela signifie que non seulement les acheteurs turcs mais aussi les investisseurs internationaux peuvent acheter votre immobilier. Vous devez également vous préparer pour les acheteurs étrangers.

Publicité Professionnelle

La vente immobilière nécessite une équipe de professionnels ayant de l'expérience et une formation avec les bonnes tactiques. Les photos de votre immobilier seront prises par notre photographe professionnel et les descriptions mettant en valeur les meilleures qualités de votre immobilier seront rédigées par notre équipe d’Éditeurs.

Agence à Guichet Unique

Tous les services dont vous avez besoin pour vendre votre immobilier seront couverts par nous:

• Marketing Sur Mesure
• Garde des Clés
• Documents Officiels
• Organisation des Visites
• Filtrer les Vrais Acheteurs

Évaluation Immobilière

Il est important de déterminer la valeur réelle de votre immobilier. Ainsi, notre équipe expérimentée travaille pour cela avec les données réelles du marché. De plus, il est obligatoire d'obtenir un rapport d'évaluation immobilier pour les ventes immobilières à des étrangers en Turquie depuis le 15/02/2019. Nous vous guiderons tout au long du processus.

Zéro Échec et 100% de Bonheur

Nous avons Zéro Échec dans le transfert du titre de propriété depuis 2004. Lors de la vente de votre immobilier, vous utiliserez également l'expérience de notre compagnie dans la vente sans problème d’immobiliers. L'acheteur et le vendeur obtiennent les meilleurs résultats grâce à notre expérience sur le marché.

Étapes de Vente d'un Immobilier en Turquie

1: Nous devons vérifier tous les documents relatifs à votre immobilier comme le titre de propriété et le certificat d'habitation. Avant de commencer le processus de vente, l’immobilier doit être exempt de dettes car le Bureau des Registres ne permet pas la vente autrement. Nous devons nous assurer que toutes les taxes et tous les prêts bancaires sont entièrement payés.

2: Afin de vous offrir le meilleur prix, nous vérifierons et verrons l’immobilier. Pour rendre votre maison plus attrayante, vous devez effectuer tous les travaux dont votre immobilier a besoin.

3: Lorsque nous avons accepté de vendre votre immobilier, notre photographe prend des photos de votre immobilier et les ajoute à notre page internet. Vous devez être prêt pour les demandes de visites de nos agents, qui peuvent-être urgentes. Si vous ne vivez pas en Turquie ou dans cette région, vous pouvez laisser vos clés à quelqu'un en qui vous avez confiance pour que nous puissions les obtenir ou vous pouvez nous les laisser afin de les garder en lieu sûr dans notre bureau.

4: Lorsque nous trouvons un acheteur, nous conduirons l'ensemble du processus en votre nom et vous tiendrons au courant du processus de dépôt et de la signature du titre de propriété.

Quel est le Coût de la Vente de Mon Immobilier?

Si vous possédez l’immobilier depuis plus de cinq ans, vous serez exonéré d'impôt sur le revenu. En dehors de cela, vous aurez des frais d'agence immobilière et des coûts tels que les factures et les taxes en retard à payer depuis votre domicile.

Si vous souhaitez plus d'informations et en savoir plus sur la façon de vendre votre immobilier en Turquie, vous pouvez remplir le formulaire se trouvant sur le côté gauche et notre superviseur de portefeuille vous contactera. De plus, vous pouvez envoyer par e-mail une copie du titre de propriété, les photos de votre immobilier et vos questions à info@istanbulhomes.com.

Comment Puis-Je Vendre Mon Immobilier en Turquie?

FAQ

Q: Combien de temps faut-il pour vendre mon immobilier?
R: La vente d’un immobilier est déterminée avant tout par le prix. Le délai moyen de vente est de 3 à 6 mois si le prix de l’immobilier est conforme aux prix du marché. Vous avez la garantie que nous travaillerons avec nos activités de marketing efficaces pendant notre arrangement, mais la vente d'un immobilier n'est pas toujours déterminée par la qualité de notre marketing. Nous ne pouvons pas affecter la nature conjoncturelle du marché immobilier. Si vous voulez une vente plus rapide, mettre le prix de votre immobilier en dessous des prix du marché peut nous aider à y parvenir.

Q: Dois-je être présent pour les visites?
R: Non. Si vous ne vivez pas en Turquie ou si vous n’avez pas le temps de participer aux visites, vous pouvez laisser vos clés dans notre bureau. Si tel est le cas, nos agents effectueront la visite et répondront aux questions des acheteurs à votre place.

Q: Quel est le prix réel de mon immobilier?
R: Nos experts régionaux vous permettent de bénéficier de leur expérience et vous proposeront un prix idéal pour votre immobilier. Puisqu'ils connaissent l'emplacement et les valeurs immobilières dans votre région, ils combinent ces connaissances avec leur expertise sur les valeurs réelles d’immobiliers similaires, les antécédents de constructions et les zones desservies et vous offrent un prix raisonnable.

Q: Y aura-t-il beaucoup de visites pour mon immobilier?
R: Il y aura beaucoup de demandes pour votre immobilier, mais comme nous ciblons les attentes et les besoins des acheteurs ainsi que les vôtres, si ces attentes ne correspondent pas ou si ce ne sont pas des acheteurs sérieux, nous ne les ferrons pas visiter votre immobilier. Le respect de votre temps est important pour nous.

Q: Quel est le processus lorsque quelqu'un veut acheter mon immobilier?
R: Nous vous invitons les deux parties dans notre bureau pour vérifier les conditions de l'accord. Le contrat de vente comprenant toutes les conditions du contrat doit être signé à la fois par l'acheteur et le vendeur. Une fois l'acompte payé, nous commençons le transfert du titre de propriété.

Q: Quand puis-je recevoir le paiement intégral?
R: Le jour du transfert du titre de propriété est le jour du paiement complet. Le paiement doit être effectué avant que les signatures ne soient faites, comme c'est la coutume en Turquie.

Q: Puis-je vendre mon immobilier meublé?
R: Oui. Dans notre portefeuille, il y a aussi des villas et des appartements meublés.

Q: Quels types d’immobiliers vend Istanbul Homes?
R: Nous vendons tous types d’immobiliers; appartements, immobilier commercial, villas, hôtels et terrains.

Q: Je ne souhaite pas placer de panneau «À Vendre». Est-ce important?
R: Cela dépend de votre décision, mais les recherches montrent que les panneaux peuvent augmenter les demandes de visite jusqu'à 20%.

Q: Je peux mettre en ligne mon immobilier et je peux accrocher un panneau moi-même. Quel est l’avantage de travailler avec un agent immobilier?
R: Les publicités individuelles sont vues 200% de moins que les publicités professionnelles. De plus, vous serez confronté à un trop grand nombre d'appels sans importance et des clients non sérieux, et ce sera un processus difficile. Les acheteurs ont l'intention de travailler avec des agents professionnels pour éviter tout conflit potentiels. Il y a beaucoup d'autres raisons, mais ce sont les plus importantes.