TeleMortgage

L'achat d'un immobilier est considéré comme l'une des meilleures options d'investissement. Si vous avez de l’argent à épargner, quoi de mieux que d’investir dans quelque chose dont la valeur augmente au fil du temps, comme une maison ou un immobilier commercial? Investir dans un immobilier à Istanbul présente de multiples avantages, vous pouvez voir ces avantages sur notre page "Raisons d'Investissement à Istanbul: 1er Marché Immobilier en Turquie" ici.

Achat d'un immobilier à l'étranger peut être un processus intimidant pour les étrangers en raison des procédures compliquées. La barrière de la langue et les procédures juridiques confuses sont les principaux problèmes que les étrangers peuvent avoir à affronter dans le cadre du processus. En tant qu'Istanbul Homes ®, nous sommes prêts à vous aider à chaque étape de ce processus avec nos services avant et après-vente. Nous promettons un processus de vente fluide avec notre politique de zéro échec, même en achetant à distance avec le système TeleProperty ®! Et maintenant, nous sommes heureux d'annoncer notre tout nouveau système TeleMortgage, vous évitant d'être ici en personne pour les demandes de prêt hypothécaire!

Qu'est-ce que TeleMortgage?

Le financement est l'une des parties la plus importante du processus de vente. Grâce au taux d’inflation avantageux de la Turquie, l’utilisation d’une hypothèque en Turquie rend votre investissement plus rentable que l’utilisation de votre épargne. L'hypothèque vous permet de créer un plan de paiement mensuel préparé spécialement pour vous avec un taux d'intérêt raisonnable.

Istanbul Homes ® offre à ses clients un système privilégié appelé TeleMortgage ®. Le système TeleMortgage permet aux acheteurs immobiliers étrangers de terminer leur processus de demande de prêt hypothécaire depuis leurs canapés. Vous pouvez envoyer les documents requis sans dépenser d'argent pour les frais de voyage tels que les billets d'avion trop chers et les réservations d'hôtel. Vous pouvez remettre les documents KYC (Connaître votre client) à votre arrivée en Turquie.

Quels sont les avantages du système TeleMortgage?

Le système TeleMortgage vous permet de démarrer le processus d'achat d'un immobilier en fournissant l'argent du prix de vente. Le système offre divers avantages tels que;

• Ouverture d'un compte bancaire pour finaliser les transactions financières au cours du processus,
• Faire une demande de prêt hypothécaire rapidement et facilement,
• Décider de la devise que vous souhaitez utiliser, telle que TL, USD et Euro,
• Être exonéré des versements RUSF (Fonds d'Appui à l'Utilisation des Ressources) et BITT (Taxe sur Transactions Bancaires et Assurance),
• Financement entre 50% et 100% de la valeur d'expertise de l'immobilier,
• Création d'une échéance de paiement en fonction de votre disposition avec des mensualités jusqu'à 120 mois,
• Revoir les taux de profit mensuels.

Comment fonctionne le système TeleMortgage?

Avez-vous choisi l'immobilier de vos rêves après votre visite en ligne avec TeleProperty ® accompagné de nos experts? Ensuite, il est temps de faire votre demande de prêt hypothécaire en ligne! Il n'y a que 3 étapes à suivre pendant la procédure:

1. Après avoir convenu des conditions de vente et finalisé le prix de l'immobilier avec le vendeur, envoyez-nous les documents requis.
2. Nous remplirons votre demande de prêt hypothécaire en votre nom. Vous pouvez connaître les résultats dans les 24 heures et obtenir votre argent.
3. Après votre arrivée en Turquie, vous pouvez signer les documents KYC (Connaître Votre Client) que vous apportez avec vous.

Documents requis pour les applications TeleMortgage

• Pièce d'identité (passeport approuvé)
• Numéro d'identification fiscale (pour plus d'informations sur la façon d'obtenir un numéro d'identification fiscale, vous pouvez visiter notre page associée)
• Attestation de domicile
• Preuve de revenu (Paie des derniers mois)

Si vous avez trouvé votre maison idéale, faites une visite en ligne avec nous par TeleProperty ® et nous pourrons commencer le processus d'achat avec TeleMortgage ® après avoir pris votre décision. Félicitations, vous êtes maintenant propriétaire de la maison de vos rêves. Appelez-nous maintenant pour prendre rendez-vous!

FAQ-Foire Aux Questions

Q: Puis-je obtenir un prêt hypothécaire auprès d'une banque turque?
R: Oui. Les étrangers peuvent demander un prêt hypothécaire lors de l'achat d'un immobilier en Turquie.

Q: Qui peut obtenir une hypothèque auprès des banques en Turquie?
R: Toute personne de n'importe quelle nationalité peut bénéficier d'un prêt bancaire en Turquie. L'acheteur doit avoir un revenu régulier qui peut être prouvé et être âgé de plus de 18 ans.

Q: De quelles banques puis-je obtenir un prêt hypothécaire?
R: Vous pouvez obtenir un prêt hypothécaire auprès de presque toutes les banques turques, mais vous devez tenir compte des taux d'intérêt avant de prendre votre décision. Istanbul Homes vous assiste dans les meilleures options en vérifiant les taux d'intérêt en vigueur.

Q: Est-il avantageux d'obtenir un prêt en Turquie?
R: Cela dépend des taux d'intérêt d'un prêt en Turquie et dans votre pays. Il serait plus avantageux pour vous d'obtenir un prêt si les taux d'intérêt de votre pays sont en meilleur état. En Turquie, les taux d'intérêt sont plus élevés que la plupart des autres pays car le taux d'inflation est relativement élevé.

Q: Comment puis-je demander un prêt avec TeleMortgage?
R: Une fois que vous avez choisi un immobilier à acheter, vous pouvez nous contacter pour plus d'informations et une visite en ligne avec TeleProperty. Après avoir accepté les conditions de vente et discuté du prix de l'immobilier, vous pouvez nous envoyer les documents requis mentionnés ci-dessus. Nous commençons le processus de candidature pour vous, dans les 24 heures, vous serez informé des résultats. Vous pouvez signer les documents KYC (Connaître votre client) après votre arrivée en Turquie.

Q: Quels documents dois-je envoyer pour compléter la demande avec TeleMortgage?
R: Les documents requis sont; ID (passeport approuvé), numéro fiscal (vous pouvez apprendre comment obtenir un numéro d'identification fiscale à partir de notre page associée), attestation de domicile et déclaration de revenus (paie des derniers mois).

Q: Dois-je visiter la Turquie pour chaque candidature?
R: Non! Nos systèmes TeleProperty ® et TeleMortgage ® vous permettent de faire une visite en ligne et de demander un prêt depuis votre canapé dans votre maison à l'étranger.

Q: Quelles sont les options de versement?
R: Les dates de versement varient entre 60 et 120 mois. Il peut être organisé en 24 ou 36 mois si vous préférez.

Q: Quels sont les taux d'intérêt pour un prêt en Turquie?
R: Les taux d'intérêt des devises étrangères sont compris entre 5% et 7%. Les taux d’intérêt de la livre turque se situent entre 11% et 15% par an. Les banques en Turquie préfèrent fournir le prêt dans la même devise que vos revenus.

Q: Quel pourcentage du montant des ventes les banques turques couvrent avec le prêt ?
R: Les banques en Turquie fournissent des prêts jusqu'à 50-100% du prix de vente des immobiliers pour les acheteurs étrangers.

Q: Puis-je obtenir une hypothèque pour un immobilier en construction?
R: Non. Mais certaines banques peuvent proposer des hypothèques après que 70 à 90% de la construction soit achevée.

Q: Puis-je obtenir un permis de résidence si j'achète un immobilier avec une hypothèque?
R: Oui. Le prêt bancaire vous aide à financer votre achat immobilier. Vous pouvez obtenir un permis de résidence même si vous achetez l'immobilier avec un prêt bancaire.