Le principal objectif de la citoyenneté turque à travers l'investissement est d'importer 250.000 $ dans le système économique du pays. Toute demande perturbant cette entrée directe est considérée comme illégale et la demande peut être révoquée, même après que la réalisation ai eu lieu et l'octroi de la citoyenneté.

Au cours des dernières enquêtes, le gouvernement turc s'est rendu compte que le processus de citoyenneté était actuellement utilisé pour des escroqueries en utilisant différents modes de paiement et garanties de rachat. Afin de prévenir les méthodes frauduleuses et de ne pas permettre à l'investissement réel d'aller dans les poches des mauvaises personnes, le gouvernement a apporté quelques modifications aux lois associées. Les nouvelles dispositions du règlement sur la citoyenneté turque sont publiées par la TKGM (Direction Générale Turque du Registre Foncier et des Cadastres) le 22.03.2021, a déclaré qu'à partir de ce jour, les vendeurs ne peuvent pas donner de garantie de rachat pour les biens immobiliers qui ont été utilisés pour les demandes de citoyenneté. Ces tentatives d'escroquerie seront empêchées par le Gouvernement Turc.

La Garantie de Récupération Immobilière N'Est Pas Applicable

Le système de récupération, de rachat ou de garantie de rachat est une méthode couramment utilisée par les entreprises de construction pour les demandes de citoyenneté, ce qui induit le gouvernement en erreur. Cette méthode se révèle être juste un outil de marketing malveillant astucieux pour les demandes de citoyenneté. Ces entreprises offrent des opportunités de citoyenneté avec des immobiliers moins chers que le montant d'investissement requis par le gouvernement. Ils modifient le rapport d'expertise du bâtiment pour qu'il corresponde à la valeur de la citoyenneté (250.0000 $). Une fois la période d'attente du statut de citoyenneté du demandeur terminée (environ 3 ans), la société rachète l'immobilier en utilisant la garantie de récupération, qui est émise supposément dans l'intention de protéger le propriétaire de la fluctuation des prix, promettant le rachat dudit bien immobilier. à un prix 30-35% plus élevé. Mais ils utilisent la garantie de récupération pour le retour au paiement supplémentaire des citoyens en premier lieu. Avec les nouvelles modifications apportées au règlement, si la récupération du bien immobilier est constatée, le statut de citoyenneté du demandeur sera annulé.

Cela peut sembler compliqué, mieux vaut expliquer avec un exemple;

Si vous souhaitez demander la citoyenneté turque, le gouvernement turc exige 250.000 $ comme investissement. Au lieu de payer ce montant, certaines entreprises de construction vendent des immobiliers moins chers que la limite d'investissement pour la citoyenneté, modifiant illégalement le rapport d'évaluation de l'immobilier du demandeur pour le montant requis. Ils donnent une garantie de récupération ou de revente avec une augmentation de prix de 30 à 35% après 3 ans de période d'attente pour l'immobilier que vous avez utilisé pour la citoyenneté.

Mais maintenant, grâce aux changements dans les règlements sur la citoyenneté, une immobilier ne peut être utilisé qu'une seule fois pour les demandes de citoyenneté, et les entreprises ne peuvent pas racheter les immobiliers utilisés pour les demandes de citoyenneté, évitant les tentatives d'escroquerie au préalable.

La Méthode de Garantie de Revenu de Location Prépayée est une Arnaque

Le système de récupération bénéficie également d'une garantie de revenus locatifs prépayés. Fondamentalement, ce système est utilisé comme un autre front pour rembourser le montant supplémentaire que l'entreprise reçoit du client au cours de la première étape. Les revenus locatifs anticipés ne sont qu'une astuce marketing pour les entreprises de construction pour transformer les demandes de citoyenneté en entreprises astucieuses.

Selon les modifications apportées au règlement le 22 mars 2021;

• Le vendeur ne peut pas racheter le même immobilier si l'immobilier est utilisé à des fins de citoyenneté, même après la fin de la période d'attente de 3 ans.
• Si un immobilier est utilisé pour les demandes de citoyenneté turque auparavant, le même immobilier ne peut pas être utilisé pour une autre demande de citoyenneté. Un immobilier ne peut être utilisé qu'une seule fois pour la demande de citoyenneté.
• La garantie de revenus locatifs prépayés pour le processus de citoyenneté n'est plus légale.

Si la demande de citoyenneté de l’acheteur remplit l’une de ces conditions, même la première, le statut de citoyenneté de l’acheteur sera annulé, celui-ci perdra ses droits de citoyenneté. Pour plus d'informations, vous pouvez cliquer ici et en savoir plus sur le règlement.

En tant que compagnie immobilière leader en Turquie, nous travaillons toujours conformément aux règles légales et éthiques. Nous croyons en l'importance de renforcer la confiance et recommandons aux étrangers qui investissent ou achètent une maison de demander la citoyenneté en Turquie par des moyens légaux. En faisant partie de ces programmes, vous paierez pour l'erreur de quelqu'un d'autre et risquerez votre processus de citoyenneté en cours de route. Le respect de la procédure légale est important pour instaurer la confiance.

Plus d'informations: Vous pouvez lire notre page Citoyenneté en Turquie pour plus d'informations sur le processus et les étapes précises.