Chaque année, de plus en plus d'étrangers vont vers l'immobilier Turc pour prendre pied Guid to Buying Turkish Property for the first timesur l'échelle internationale de l'immobilier. Le marché a un avantage concurrentiel par rapport à d'autres pays, notamment un processus d'achat simplifié, des prix attrayants par mètre carré et un vaste portefeuille d'appartements et de villas de revente, neufs et en construction dans de nombreux endroits du pays.

Évidemment, acheter un bien immobilier en Turquie pour la première fois est un processus intimidant, surtout quand vous ne parlez pas turc, que vous avez peu de connaissances culturelles et que vous n'êtes pas familier avec les destinations et les lieux.

Ne vous inquiétez pas, parce que chez Istanbul Homes, nous avons une grande clientèle étrangère qui est satisfaite des achats et qui vous guidera dans vos achats. Nous avons aussi quelques conseils utiles pour les nouveaux acheteurs.

La première chose à décider est l'endroit où acheter un immobilier en Turquie. Certaines régions sont plus populaires auprès des acheteurs étrangers que d'autres et pour de bonnes raisons.

Turquie Méditerranéenne

S'étendant le long de toute la côte sud, la Turquie méditerranéenne comprend de nombreuses villes dont Antalya et Fethiye qui sont convoitées par des investisseurs à la recherche de revenus de location de vacances et d'expatriés potentiels qui veulent vivre dans le pays de façon permanente.

Les acheteurs britanniques et européens ont tendance à préférer ces zones. En plus du centre-ville principal, Antalya se divise en district distincts: Alanya, Side, Kemer, Belek, Kas et Kalkan. Ce dernier est renommé pour ses luxueuses villas haut de gamme, tandis que Belek est un paradis pour les immobiliers de golf.

Pendant ce temps, les Britanniques aiment particulièrement Fethiye qui comprend le centre-ville principal et les petites stations balnéaires appelées plage de Calis, Ovacik, Hisaronu et Oludeniz.

Turquie Egéenne

Trois villes se distinguent comme des points chauds pour les acheteurs étrangers dans la mer Egée. Ils incluent le port de croisière de Kusadasi, près des ruines antiques d'Ephèse, et de sa ville voisine Didim, qui a une grande communauté d'expatriés britannique, d'où son surnom de petite-Bretagne. Alors que plus au sud, la péninsule de Bodrum, un important centre de la Riviera turque offre des emplacements souhaitables tels que Yalikavak haut de gamme ou Gundogan traditionnel.

Istanbul: la Plus Grande Ville de Turquie

Istanbul est sans aucun doute le roi du marché immobilier turc. Sa vaste gamme de quartiers subit une régénération urbaine dont de nouvelles maisons modernes avec des installations dont les commodités sociales dominent le marché immobilier. Elle modernise également son infrastructure de transport et, en tant que plaque tournante des affaires, du tourisme, de l'économie, de l'éducation et de la finance en Turquie, elle attire des étrangers du monde entier.

Scènique Bursa et Yalova

Bursa et Yalova sont des retardataires sur le marché immobilier turc, mais leur popularité au cours des trois dernières années a explosé. Alors que la Turquie Egéenne et Méditerranéenne attire les Européens, Bursa et Yalova sont convoitées par les nationalités du Moyen-Orient qui présentent de nombreuses similitudes culturelles. Les zones sont également extrêmement pittoresques et des endroits idéaux pour les familles.

3 Conseils pour Achat Immobilier Turc pour la Première Fois

1: Utilisez un Agent, un Avocat et un Traducteur

Il n'est pas obligatoire en Turquie d'utiliser un agent immobilier ou un avocat pour acheter un immobilier, mais nous le recommandons fortement. Nos emplois en tant qu'agents immobiliers sont dans le but d'aider les clients à trouver le bon immobilier et les guider dans le processus d'achat jusqu'à ce qu'ils reçoivent leurs titres de propriété.

Nous offrons également un service après-vente et pouvons recommander des avocats de confiance. Selon la loi, si vous n'êtes pas un citoyen turc, vous devez également utiliser un traducteur agréé et certifié pour lequel nous pouvons également vous aider.

2: Pourquoi Voulez-Vous Acheter un Immobilier?

Si vous recherchez un immobilier à louer pour un revenu de location, acheter une maison au milieu d'un quartier sans commodités touristiques est une mauvaise idée. De même, si votre rêve est de vivre votre retraite en Turquie, faites une liste des attributs souhaités comme un jardin, une cuisine séparée ou un balcon spacieux.

Si vous recherchez une croissance maximale du capital sur votre investissement, l'immobilier hors plan sera plus approprié qu'une maison de revente. Votre raison d'acheter joue un rôle important dans la détermination de l'immobilier qui vous convient.

3: Profitez des Incitations pour Economiser de l'Argent

Le Gouvernement Turc accueille les acheteurs étrangers à bras ouverts et plusieurs incitations. Ils ont déjà simplifié le processus d'achat, ce qui signifie que les étrangers obtiennent leurs titres de propriété rapidement et plus facilement qu'auparavant.

Cependant, acheter des biens immobiliers turcs d'une valeur de 1 million de dollars, et vous obtenez automatiquement la citoyenneté turque, et les étrangers sont admissibles à l'exonération de la TVA. Découvrez comment l'obtenir ici.

Chez Istanbul Homes, nous offrons de nombreux incitatifs à nos clients, y compris des prix réduits, des conditions de paiement allant de 12 à 48 mois et nous acceptons maintenant la crypto-monnaie pour les maisons turques spécifiques sur le marché.

En savoir plus sur l'achat d'un immobilier turc pour la première fois et comment nous pouvons vous aider, en nous contactant aujourd'hui par e-mail, téléphone ou en venant dans l'un de nos bureaux dans toute la Turquie.