Istanbul a toujours été l'une des provinces la plus populaire de Turquie où les locaux et les étrangers 
choisissent d'investir. En constante croissance avec de nouvelles constructions et développements, les quartiers qui étaient autrefois connus comme les meilleurs quartiers à acheter ont été remplacés par de nouveaux quartiers. Le changement se produit en raison de nouveaux développements et projets de construction. Les projets de transformation urbaine et les infrastructures de transport sont quelques-unes des raisons attrayantes qui attirent le plus l'attention des investisseurs et offrent un potentiel de profit à long terme grâce aux gains en capital et aux rendements locatifs. Istanbul est également la ville la plus convoitée pour obtenir la citoyenneté par les investisseurs étrangers en raison de la nouvelle réglementation. C'est pourquoi les étrangers qui souhaitent investir en Turquie profitent de la Citoyenneté Turque. L'achat d'un immobilier est également très facile et le gouvernement turc a adopté de nouvelles réglementations sur les règles qui permettent aux étrangers d'acheter un immobilier en Turquie, afin que vous puissiez trouver la maison de vos rêves à Istanbul et l'acheter sans problème.
Projets majeurs récemment annoncés: Canal Istanbul, 3ème Pont Yavuz Sultan Selim, 3ème Aéroport d'Istanbul et Autoroute Nord Marmara. Ces projets attirent l'attention sur le nord de la ville et offrent aux investisseurs une nouvelle opportunité. L'interconnexion de ces projets a créé une nouvelle tendance d'investissement à Istanbul.
Les projets de transport à venir et les infrastructures existantes en construction sont considérés comme un catalyseur pour une plus grande facilité et vitesse de déplacement avec un accès plus large aux opportunités d'emploi. La construction en cours du nouveau projet de ligne de métro de la Direction IMM soutient cette vision d'Istanbul.
Où investir à Istanbul ?
Les nouveaux projets ont également influencé les prix des biens immobiliers à vendre à Istanbul, tout en augmentant leur valeur globale. Voici les 13 quartiers d'Istanbul dans lesquels les étrangers investissent le plus : Kadıköy, Ataşehir, Zeytinburnu, Ümraniye, Kağıthane, Kartal, Başakşehir, Çekmeköy, Pendik/Kurtköy, Sancaktepe, Sultanbeyli, Beylikdüzü et Esenyurt.
Kadıköy
Situé sur la rive asiatique, Kadıköy est le quartier le plus prisé pour les investissements immobiliers. Grâce à sa proximité avec la rive européenne, à ses liaisons de transport faciles grâce à la ligne de métro et à sa courte distance de lieux tels qu'Acıbadem et la rue Bağdat, les maisons à vendre à Kadıköy offrent un potentiel de plus-value et des rendements locatifs attractifs. Les prix de vente moyens dans le quartier sont en hausse grâce aux projets de rénovation urbaine, notamment aux programmes immobiliers de marque. Beşiktaş, Sarıyer et Bakırköy sont devenus certains des quartiers les plus chers au cours des trois dernières années, et les prix devraient continuer à augmenter.
Ataşehir
Ataşehir améliore sa qualité de vie grâce aux projets immobiliers, notamment dans l'ouest d'Ataşehir, où les prix prennent de la valeur. Avec le récent projet du Centre financier d'Istanbul, les ventes de biens immobiliers résidentiels et commerciaux ont augmenté. Si ce quartier vous intéresse, découvrez notre portefeuille de biens immobiliers à vendre à Ataşehir pour réaliser votre investissement !
Zeytinburnu
Zeytinburnu est l'un des quartiers préférés des acheteurs étrangers. De nouveaux projets immobiliers, des biens commerciaux, des hôtels et bien d'autres infrastructures devraient y être construits. Les maisons à vendre à Zeytinburnu présentent un potentiel de plus-value, notamment lorsqu'elles sont achetées en amont des projets.
Ümraniye
Grâce aux projets du Centre financier et de la ligne de métro Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy, les biens immobiliers à vendre à Ümraniye ont connu une hausse de la demande et des prix. Avec ses nouvelles infrastructures et ses projets à venir, le quartier offre un potentiel de retour sur investissement.
Kağıthane
Kağıthane a été l'un des quartiers ayant enregistré les volumes de ventes les plus élevés ainsi que les plus fortes hausses de prix au cours des trois dernières années. Situé sur les axes routiers reliant les deux rives, à proximité des lieux de travail grâce à son emplacement central et bénéficiant d'un accès à Taksim facilité par les derniers projets de tunnels, le quartier permet de réduire les temps de trajet. La ligne de métro Mahmutbey-Mecidiyeköy facilitera considérablement les déplacements entre les quartiers. Grâce à ces projets de transport, une hausse des prix des logements et de la demande pour les projets immobiliers à Kağıthane est attendue.
Kartal
Kartal est devenu l'un des quartiers ayant enregistré la plus forte augmentation de valeur au cours des trois dernières années, grâce à des projets de transport tels que la ligne de métro Kartal-Kadıköy, aux projets de rénovation urbaine et aux investissements publics, notamment le Palais de justice anatolien d'Istanbul. Bien qu'il soit éloigné du centre-ville, Kartal bénéficie d'un accès facile à la D-100, la principale route reliant l'Anatolie au pont du Bosphore, ainsi qu'à la TEM, la grande autoroute qui traverse le Bosphore par le pont Fatih Sultan Mehmet. Une fois le projet Marmaray achevé, il sera possible de rejoindre la rive européenne d'Istanbul sans correspondance. Consultez notre page consacrée aux biens immobiliers à Kartal pour trouver un logement adapté à vos besoins.
Başakşehir
Başakşehir est situé dans une zone commerciale et offre de bonnes opportunités d'investissement, malgré son éloignement des principaux centres d'affaires. Le stade olympique Atatürk, le grand centre de santé et les autres projets d'investissement dans les biens immobiliers à Başakşehir renforcent cet attrait. Avec l'achèvement de la ligne de métro Otogar-Bağcılar-Başakşehir-Olimpiyatköy, les nouveaux projets immobiliers se multiplient également et le quartier gagne en valeur.
Çekmeköy
Grâce aux nouveaux développements immobiliers et aux projets de transport urbain rapide, ce quartier a commencé à gagner en importance. Proche du centre-ville, mais doté d'espaces verts, de forêts et d'un environnement paisible, les maisons à vendre à Çekmeköy séduisent les investisseurs étrangers. Grâce aux voies de raccordement au 3e pont, à la ligne de métro Üsküdar-Çekmeköy et aux projets de l'autoroute de Marmara du Nord, sa valeur continue d'augmenter.
Pendik/Kurtköy
Pendik/Kurtköy propose des projets immobiliers adaptés à tous les niveaux de revenus et attire de plus en plus l'attention. Le quartier se trouve à proximité de l'aéroport Sabiha Gökçen et des principaux axes de transport. Il est particulièrement apprécié des investisseurs étrangers pour sa proximité avec les îles des Princes et son emplacement pratique. Consultez dès maintenant nos annonces pour investir dans des biens immobiliers à vendre à Pendik.
Sancaktepe
Sancaktepe est situé à proximité des voies de raccordement à l'aéroport Sabiha Gökçen, de l'autoroute TEM et des routes reliant la TEM à Kartal, ce qui lui confère une grande valeur d'investissement. Étant l'un des points de sortie de l'autoroute de Marmara du Nord sur la rive asiatique, les ventes de biens immobiliers à Sancaktepe devraient augmenter.
Sultanbeyli
Sultanbeyli est situé à proximité des principaux axes de transport et constitue un quartier prisé pour les investissements grâce à son accessibilité. Les nouveaux projets immobiliers à Sultanbeyli, les espaces verts, les centres culturels et les projets d'investissement locaux augmentent son potentiel de rentabilité. Les investisseurs locaux et étrangers privilégient de plus en plus ce quartier.
Beylikdüzü
Beylikdüzü est l'un des autres quartiers ayant enregistré une forte augmentation de valeur. Cela s'explique principalement par la qualité des biens immobiliers d'investissement à Beylikdüzü et les projets de transport. Grâce à la ligne de métro Bakırköy-Avcılar-Esenyurt-Beylikdüzü-Büyükçekmece, les déplacements ont été considérablement facilités, et la hausse des prix devrait donc se poursuivre.
Esenyurt
Esenyurt a toujours été un quartier de valeur en raison de son emplacement et continue de conserver son attractivité ainsi que l'intérêt des acheteurs. Les quartiers de Sultangazi et de Bağcılar, en particulier, gagnent en valeur d'investissement et en potentiel de rentabilité grâce à leurs nouveaux projets immobiliers de qualité. Esenyurt se trouve à proximité de tous les moyens de transport et offre un potentiel de retour sur investissement ainsi que des rendements locatifs intéressants. Investissez dès maintenant dans un bien immobilier à Esenyurt pour profiter de tous ces avantages.
