إسطنبول هي الوجهة الأولى لمشتري العقارات الأجانب

سوق العقارات في اسطنبول بدأ انطلاقة قوية في عام 2019، حيث كشفت أرقام شهر يناير عن أن مشتري العقارات الأجانب و المستثمرين الأجانب اشتروا 1,361 منزلاً في أكبر مدينة في تركيا. في يناير 2018، تم بيع 545 منزلاً فقط في اسطنبول. لذلك يحتفل المهتمون بالصناعة بالزيادة الثلاثية تقريبًا في الأرقام.

وبشكل عام، شهدت أرقام عام 2019 يناير ارتفاعًا مذهلاً بنسبة 81.9٪ في جميع أنحاء البلاد مع قدوم المشترين الأجانب إلى أماكن أخرى مفضلة مثل أنطاليا، بورصة، أنقرة وطرابزون. تساهم جنسيات الشرق الأوسط في زيادة عمليات الشراء، حيث إنها تستفيد من سعر الصرف المربح وحوافز مثل برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار، الذي يرى المشترين المؤهلين للتقدم للحصول على الجنسية التركية إذا قاموا بشراء عقارات بقيمة 250.000 دولار أمريكي واحتفظوا بها على الأقل ثلاث سنوات. بدا العراقيون والإيرانيون بشراء المنازل في تركيا، حيث جاء الروس في المرتبة الثالثة.

لماذا المستثمرين يفضلون سوق عقارات اسطنبول

وبالإضافة إلى تقديم أسعار معقولة، و امكانية الحصول على الجنسية، فإن العديد من العوامل الأخرى تجعل من اسطنبول أعلى قائمة المشترين المحتملين في تركيا. إنها واحدة من مدن العالم البارزة ومركز كل شيء وأي شيء في البلاد بما في ذلك السياحة، التعليم، الصحة، الأعمال، الاقتصاد والتجارة.

على مدى السنوات العشر الماضية، أعادت اسطنبول أيضاً تطوير سوقها العقاري من خلال إنشاءات جديدة في وسط المدينة. فهي لا توفر فقط أسعاراً أقل لكل متر مربع، بل إن الهندسة المعمارية والتصميم المتقدين يجعلانهما من المعالم الرئيسية في الأفق. مع التركيز على أسلوب حياة عصري، تتميز العديد من المجمعات السكنية بمفاهيم مثل نظام المنزل الذكي، ميزات المعيشة الخضراء، حمامات السباحة، صالات رياضية في الموقع، حدائق ذات مناظر طبيعية وملعب للأطفال.

مما لا شك فيه أن المستثمرين يراقبون رأس المال على المدى الطويل ويأملون في الاستفادة من المناطق التي ستجري فيها مشروعات ضخمة. أحد الأمثلة على ذلك هو مسار القناة المخطط الذي سيربط بين البحر الأسود وبحر مرمرة ويحول الجانب الأوروبي إلى جزيرة. بدءاً من منطقة كوتشوك تشكمجة، سوف يمتد إلى منطقة دوروسو على الجانب الآخر والمستثمرون متفائلون أنه عند الانتهاء، سيكون عائد الاستثمار يستحق الانتظار.

المطار الجديد هو آخر مشروع ضخم أثار ضجة من قبل المستثمرين لجذب انظارهم إلى اسطنبول. عند اكتماله في عام 2023، سيكون مركز السفر الرائد في العالم مع رحلاته إلى أكثر من 350 وجهة.

ومع توقع العديد من المتطلعين الاقتصاديين أن الليرة التركية لن تتغير هذا العام، يبدو أن سوق العقارات في اسطنبول سيستمر في التفوق على جميع الأرقام القياسية السابقة كمحور مركزي لتركيا للمستثمرين الأجانب.

إذا كنت ترغب في شراء عقار في اسطنبول، فاستخدم ميزة الدردشة للتحدث مع مسوول المبيعات. بدلاً من ذلك، تصفح مجموعتنا من الشقق والفلل المعروضة للبيع في اسطنبول و املئ نموذج الطلب بمزيد من التفاصيل لمعرفة المزيد عن أي ملكية تجذب انتباهك.

أيضا، اقرأ...

نصائح للاستثمار في اسطنبول العقارية: بصفتنا وكيل عقارات مشهور في اسطنبول، فإن معرفتنا المحلية لا يعلى عليها، وفي هذه المقالة، نقدم نصائح ومشورة لزيادة استثماراتك.

سوق العقارات في بيليكدوزو: منطقة واحدة في اسطنبول جذابة للعديد من الاجانب هي بيليكدوزو ونحن نستعرض الاسباب وكم تكلفة المنازل في هذه المنطقة.

شراء بدون فوائد: سوف يندهش المستثمرون العقاريون بمجموعة الشقق التي يمكن دفعها على مدى فترة دون تراكم فوائد. تتراوح بين ستة أشهر وخمس سنوات، وتشمل المنازل التجارية والسكنية.