القرض العقاري عن بعد

يعتبر شراء العقارات من أفضل خيارات الاستثمار. إذا كان لديك المال لتجنيب ما هو أفضل من الاستثمار في شيء تزداد قيمته بمرور الوقت، مثل منزل أو عقار تجاري؟ الاستثمار في عقار في اسطنبول له مزايا متعددة، يمكنك أن ترى هذه المزايا في صفحة "أسباب الاستثمار في عقارات اسطنبول: سوق العقارات الرئيسية في تركيا" هنا.

يمكن أن يكون شراء عقار في الخارج عملية مخيفة للأجانب بسبب الإجراءات المعقدة. حاجز اللغة والإجراءات القانونية المربكة هي القضايا الرئيسية التي قد يضطر الأجانب للتعامل معها. بصفتنا شركة اسطنبول هومز ® نحن مستعدون لمساعدتك في كل خطوة من هذه العملية من خلال خدمات ما قبل البيع وبعده. نحن نعد بعملية بيع سلسة من خلال سياستنا بدون فشل، وحتى الشراء عن بعد باستخدام نظام تيلي بروبرتي ® أيضًا! والآن يسعدنا أن نعلن عن نظام تيلي القرض العقاري الجديد ، مما يلغي الحاجة إلى أن تكون هنا شخصيًا لتطبيقات القرض العقاري!

ما هو القرض العقاري عن بعد؟

التمويل هو أحد أهم أجزاء عملية البيع. بفضل معدل التضخم المفيد في تركي ، فإن استخدام القرض العقاري في تركيا يجعل استثمارك أكثر ربحية من استخدام مدخراتك. يسمح لك القرض العقاري بإنشاء خطة دفع شهرية معدة خصيصًا بسعر فائدة معقول.

ما هي مزايا نظام القرض العقاري عن بعد؟

يسمح لك نظام القرض العقاري عن بعد ببدء عملية شراء العقارات من خلال توفير أموال سعر البيع. يقدم النظام مزايا مختلفة مثل؛

• فتح حساب مصرفي لإتمام المعاملات المالية أثناء العملية،
• التقديم على القرض العقاري بسرعة وسهولة.
• تحديد العملة التي تريد استخدامها مثل الليرة و الدولار واليورو،
• الإعفاء من مدفوعات RUSF (صندوق دعم استخدام الموارد) و BITT (ضريبة المعاملات المصرفية ومعاملات التأمين)،
• تمويل ما بين 50٪ و 100٪ من قيمة تثمين العقار،
• إنشاء خطة دفع حسب ما تقدمه بدفعات شهرية تصل إلى 120 شهرًا،
• مراجعة معدلات الربح الشهرية.

كيف يعمل نظام القرض العقاري عن بعد؟

هل قررت شراء عقار أحلامك بعد جولة المشاهدة عبر الإنترنت مع تيلي بروبرتي ® برفقة خبرائنا؟ ثم حان الوقت لتقديم طلب القرض العقاري الخاص بك على الإنترنت! لا يوجد سوى 3 خطوات يجب اتباعها أثناء الإجراء:

1. بعد الاتفاق على شروط البيع والانتهاء من سعر العقار مع البائع، أرسل إلينا المستندات المطلوبة منك.
2. سنكمل طلب القرض العقاري الخاص بك نيابة عنك. يمكنك معرفة النتائج في غضون 24 ساعة والحصول على أموالك.
3. بعد وصولك إلى تركيا، يمكنك التوقيع على مستندات KYC (تعرف على عميلك) التي تحضرها معك.

المستندات المطلوبة لتطبيقات القرض العقاري عن بعد

• الهوية (جواز السفر المعتمد)
• الرقم الضريبي (لمزيد من المعلومات حول كيفية الحصول على رقم معرف ضريبي، يمكنك زيارة صفحتنا ذات الصلة)
• شهادة العنوان
• بيان الدخل (كشوف مرتبات الأشهر الماضية)

إذا وجدت منزلك المثالي، فقم بجولة مشاهدة عبر الإنترنت معنا بواسطة تيلي بروبرتي ® ويمكننا بدء عملية الشراء مع تيلي القرض العقاري ® بعد اتخاذ قرارك. تهانينا، أنت الآن تملك منزل أحلامك. اتصل بنا الآن للحصول على موعد!

أسئلة وأجوبة - أسئلة متكررة

س: هل يمكنني الحصول على قرض عقاري من بنك تركي؟
ج: نعم. يمكن للأجانب التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري عند شراء عقار في تركيا.

س: من يمكنه الحصول على قرض عقاري من البنوك في تركيا؟
ج: يمكن لأي شخص من أي جنسية الاستفادة من قرض بنكي في تركيا. يجب أن يكون لدى المشتري دخل منتظم يمكن إثباته ويكون فوق سن 18.

س: ما هي البنوك التي يمكنني الحصول على قرض عقاري منها؟
ج: يمكنك الحصول على قرض عقاري من جميع البنوك في تركيا تقريبًا، ولكن يجب مراعاة أسعار الفائدة قبل اتخاذ قرارك. تساعدك اسطنبول هومز في أفضل الخيارات من خلال التحقق من أسعار الفائدة الحالية.

س: هل من المفيد الحصول على قرض عقاري في تركيا؟
ج: يعتمد ذلك على أسعار الفائدة على القرض العقاري في تركيا وبلدك. سيكون من الأفضل لك الحصول على قرض قرض عقاري إذا كانت معدلات الفائدة في بلدك في حالة أفضل. معدلات الفائدة في تركيا أعلى من معظم الدول الأخرى حيث أن معدل التضخم مرتفع نسبيًا.

س: كيف يمكنني التقدم بطلب للحصول على قرض قرض عقاري من تيلي القرضالعقاري؟
ج: بمجرد أن تقرر شراء عقار، يمكنك الاتصال بنا للحصول على مزيد من المعلومات وجولة مشاهدة عبر الإنترنت مع تيلي بروبرتي. بعد الموافقة على شروط البيع ومناقشة سعر العقار، يمكنك إرسال المستندات المطلوبة المذكورة أعلاه إلينا. نبدأ عملية التقديم نيابة عنك، في غضون 24 ساعة سيتم إخطارك بالنتائج. يمكنك التوقيع على مستندات KYC (تعرف على عميلك) بعد وصولك إلى تركيا.

س: ما هي المستندات التي أحتاج إلى إرسالها لاستكمال الطلب باستخدام القرضالعقاري عن بعد؟
ج: المستندات المطلوبة هي؛ الهوية (جواز السفر المعتمد) والرقم الضريبي (يمكنك معرفة كيفية الحصول على رقم المعرّف الضريبي من الصفحة ذات الصلة) وشهادة العنوان وبيان الدخل (كشوف مرتبات الأشهر الأخيرة).

س: هل أحتاج إلى زيارة تركيا لكل طلب؟
ج: لا! يتيح لك نظام تيلي بروبرتي ® و تيلي القرض العقاري ® الخاص بنا إنشاء جولة مشاهدة عبر الإنترنت والتقدم بطلب للحصول على قرض قرض عقاري من أريكتك في منزلك بالخارج.

س: ما هي خيارات التقسيط؟
ج: تتراوح تواريخ التقسيط بين 60 و 120 شهرًا. يمكن ترتيبه لمدة 24 أو 36 شهرًا إذا كنت تفضل ذلك.

س: ما هي معدلات الفائدة على القرض العقاري في تركيا؟
ج: تتراوح أسعار الفائدة على العملات الأجنبية ما بين 5٪ و 7٪. تتراوح أسعار الفائدة على الليرة التركية بين 11٪ و 15٪ سنويًا. تفضل البنوك في تركيا تقديم القرض العقاري بنفس عملة دخلك.

س: ما هي النسبة المئوية لمبالغ المبيعات التي تغطيها البنوك التركية بقرض القرضالعقاري؟
ج: تقدم البنوك في تركيا قرض عقاري يصل إلى 50-100٪ من سعر بيع العقارات للمشترين الأجانب.

س: هل يمكنني الحصول على قرض عقاري لعقار قيد الإنشاء؟
ج: لا. لكن بعض البنوك قد تعرض قروضاً عقارية بعد اكتمال 70-90٪ من البناء.

س: هل يمكنني الحصول على تصريح إقامة إذا اشتريت عقارًا بقرض عقاري؟
ج: نعم. يساعدك الائتمان المصرفي على تمويل شراء الممتلكات. يمكنك الحصول على تصريح إقامة حتى إذا قمت بشراء العقار عن طريق الائتمان المصرفي.