القرض العقاري عن بعد
يعتبر شراء العقارات من أفضل خيارات الاستثمار. إذا كان لديك المال لتجنيب ما هو أفضل من الاستثمار في شيء تزداد قيمته بمرور الوقت، مثل منزل أو عقار تجاري؟ الاستثمار في عقار في اسطنبول له مزايا متعددة، يمكنك أن ترى هذه المزايا في صفحة "أسباب الاستثمار في عقارات اسطنبول: سوق العقارات الرئيسية في تركيا" هنا.
يمكن أن يكون شراء عقار في الخارج عملية مخيفة للأجانب بسبب الإجراءات المعقدة. حاجز اللغة والإجراءات القانونية المربكة هي القضايا الرئيسية التي قد يضطر الأجانب للتعامل معها. بصفتنا شركة اسطنبول هومز ® نحن مستعدون لمساعدتك في كل خطوة من هذه العملية من خلال خدمات ما قبل البيع وبعده. نحن نعد بعملية بيع سلسة من خلال سياستنا بدون فشل، وحتى الشراء عن بعد باستخدام نظام تيلي بروبرتي ® أيضًا! والآن يسعدنا أن نعلن عن نظام تيلي القرض العقاري الجديد ، مما يلغي الحاجة إلى أن تكون هنا شخصيًا لتطبيقات القرض العقاري!
ما هو القرض العقاري عن بعد؟
.jpg "تيلي الرهن العقاري | الرهن العقاري السهل عبر الانترنت")
التمويل هو أحد أهم أجزاء عملية البيع. بفضل معدل التضخم المفيد في تركي ، فإن استخدام القرض العقاري في تركيا يجعل استثمارك أكثر ربحية من استخدام مدخراتك. يسمح لك القرض العقاري بإنشاء خطة دفع شهرية معدة خصيصًا بسعر فائدة معقول.
ما هي مزايا نظام القرض العقاري عن بعد؟
يسمح لك نظام القرض العقاري عن بعد ببدء عملية شراء العقارات من خلال توفير أموال سعر البيع. يقدم النظام مزايا مختلفة مثل؛
• فتح حساب مصرفي لإتمام المعاملات المالية أثناء العملية،
• التقديم على القرض العقاري بسرعة وسهولة.
• تحديد العملة التي تريد استخدامها مثل الليرة و الدولار واليورو،
• الإعفاء من مدفوعات RUSF (صندوق دعم استخدام الموارد) و BITT (ضريبة المعاملات المصرفية ومعاملات التأمين)،
• تمويل ما بين 50٪ و 100٪ من قيمة تثمين العقار،
• إنشاء خطة دفع حسب ما تقدمه بدفعات شهرية تصل إلى 120 شهرًا،
• مراجعة معدلات الربح الشهرية.
كيف يعمل نظام القرض العقاري عن بعد؟
.jpg "كيف يعمل نظام الرهن العقاري عن بعد")
كيف يعمل نظام القرض العقاري عن بعد؟هل قررت شراء عقار أحلامك بعد جولة المشاهدة عبر الإنترنت مع تيلي بروبرتي ® برفقة خبرائنا؟ ثم حان الوقت لتقديم طلب القرض العقاري الخاص بك على الإنترنت! لا يوجد سوى 3 خطوات يجب اتباعها أثناء الإجراء:
1. بعد الاتفاق على شروط البيع والانتهاء من سعر العقار مع البائع، أرسل إلينا المستندات المطلوبة منك.
2. سنكمل طلب القرض العقاري الخاص بك نيابة عنك. يمكنك معرفة النتائج في غضون 24 ساعة والحصول على أموالك.
3. بعد وصولك إلى تركيا، يمكنك التوقيع على مستندات KYC (تعرف على عميلك) التي تحضرها معك.
المستندات المطلوبة لتطبيقات القرض العقاري عن بعد
• الهوية (جواز السفر المعتمد)
• الرقم الضريبي (لمزيد من المعلومات حول كيفية الحصول على رقم معرف ضريبي، يمكنك زيارة صفحتنا ذات الصلة)
• شهادة العنوان
• بيان الدخل (كشوف مرتبات الأشهر الماضية)
إذا وجدت منزلك المثالي، فقم بجولة مشاهدة عبر الإنترنت معنا بواسطة تيلي بروبرتي ® ويمكننا بدء عملية الشراء مع تيلي القرض العقاري ® بعد اتخاذ قرارك. تهانينا، أنت الآن تملك منزل أحلامك. اتصل بنا الآن للحصول على موعد!
الأسئلة المتكررة - أسئلة شائعة حول تيلي مورغيج
س: هل يمكنني الحصول على قرض عقاري من بنك تركي؟ج: نعم. يمكن للأجانب التقديم للحصول على قرض عقاري عند شراء عقار في تركيا.
س: من يمكنه الحصول على قرض عقاري من البنوك في تركيا؟ج: أي شخص من أي جنسية يمكنه الاستفادة من قرض بنكي في تركيا. يجب أن يكون لدى المشتري دخل منتظم يمكن إثباته وأن يكون عمره أكثر من 18 عامًا.
س: من أي البنوك يمكنني الحصول على قرض عقاري؟ج: يمكن الحصول على قرض عقاري من معظم البنوك في تركيا، ولكن يجب أخذ معدلات الفائدة في الاعتبار قبل اتخاذ القرار. تساعدكم إسطنبول هومز في اختيار أفضل الخيارات من خلال التحقق من معدلات الفائدة الحالية.
س: هل من المفيد الحصول على قرض عقاري في تركيا؟ج: يعتمد ذلك على معدلات الفائدة للقرض العقاري في تركيا وفي بلدك. سيكون من الأفضل الحصول على قرض عقاري إذا كانت معدلات الفائدة في بلدك أقل. في تركيا، تكون معدلات الفائدة أعلى من معظم الدول الأخرى بسبب ارتفاع معدل التضخم نسبيًا.
س: كيف يمكنني التقديم للحصول على قرض عقاري مع تيلي مورغيج؟ج: بمجرد أن تقرر العقار الذي ترغب في شرائه، يمكنك التواصل معنا لمزيد من المعلومات ولجولة مشاهدة عبر الإنترنت مع تيلي بروبرتي. بعد الاتفاق على شروط البيع ومناقشة سعر العقار، يمكنك إرسال المستندات المطلوبة المذكورة أعلاه. نبدأ عملية التقديم نيابة عنك، وفي غضون 24 ساعة سيتم إعلامك بالنتائج. يمكنك توقيع مستندات اعرف عميلك بعد وصولك إلى تركيا.
س: ما هي المستندات التي أحتاج لإرسالها لإكمال التقديم مع تيلي مورغيج؟ج: المستندات المطلوبة هي: الهوية (جواز السفر المعتمد)، رقم الضريبة (يمكنك معرفة كيفية الحصول على رقم ضريبي من صفحتنا ذات الصلة)، شهادة العنوان، وكشف الدخل (رواتب الأشهر الأخيرة).
س: هل أحتاج لزيارة تركيا لكل تقديم؟ج: لا! يتيح لك نظام تيلي بروبرتي ونظام تيلي مورغيج إجراء جولة مشاهدة عبر الإنترنت والتقديم للحصول على قرض عقاري وأنت جالس في منزلك بالخارج.
س: ما هي خيارات التقسيط؟ج: تختلف مواعيد الأقساط بين 60 و84 شهرًا. ويمكن ترتيبها لتكون 24 أو 36 شهرًا إذا رغبت بذلك.
س: ما هي معدلات الفائدة للقرض العقاري في تركيا؟ج: معدلات الفائدة بالعملات الأجنبية تتراوح بين 5% و7%. أما معدلات الفائدة بالليرة التركية فتتراوح بين 11% و15% سنويًا. تفضل البنوك في تركيا تقديم القرض العقاري بنفس عملة دخلك.
س: ما نسبة مبلغ البيع التي تغطيها البنوك التركية بالقرض العقاري؟ج: توفر البنوك في تركيا قرضًا عقاريًا يصل إلى 50-100% من سعر بيع العقار للمشترين الأجانب.
س: هل يمكنني الحصول على قرض عقاري لعقار قيد الإنشاء؟ج: لا. لكن بعض البنوك قد تقدم قروضًا عقارية بعد اكتمال 70-90% من البناء.
س: هل يمكنني الحصول على تصريح إقامة إذا اشتريت عقارًا بقرض عقاري؟ج: نعم. يساعدك القرض البنكي في تمويل شراء العقار. يمكنك الحصول على تصريح إقامة حتى لو اشتريت العقار باستخدام القرض البنكي.
