Quiconque cherche à acheter un immobilier à Istanbul ne devrait pas être pressé de 
signer. En tant qu'agence immobilière leader, non seulement à Istanbul, mais également en Turquie, nous proposons des conseils pour investir judicieusement lors de l'achat d'un immobilier.
La raison en est que la ville réinvente encore son marché du logement. Nous répondons aux attentes des clients en termes d'infrastructures de premier ordre, de boutiques dynamiques et d'un réseau de transport rapide et facile, ce qui rend les voyages plus accessibles que jamais.
De nombreux districts se présentent également comme des lieux favorables à la famille avec des espaces verts, des parcs pour enfants et des installations communautaires, ce qui en fait un lieu de vie privilégié. En tant qu'agence immobilière leader, non seulement à Istanbul, mais également en Turquie, nous intervenons au cœur de marchés nationaux et régionaux. Voici nos conseils pour investir judicieusement lors de l'achat d'un immobilier.
Conseils pour Acheter Un Immobilier à Istanbul
1: Où Sont les Meilleurs Endroits?
Il y a quinze ans, l'emplacement était primordial. Le bourdonnement de masse a tourné autour des quartiers de Sultanahmet et de Beyoglu dans les quartiers anciens et nouveaux de la ville. Une avance rapide de jour en jour, et une médiatisation disparue.
Au lieu de cela, ce sont les quartiers européens périphériques qui alimentent la fièvre du marché. C’est en partie à cause du nouvel aéroport d’Arnavutkoy, qui, une fois achevé en 2023, sera la plus grande plaque tournante du monde. La route du canal qui fera d'Istanbul une île attire également l'attention des investisseurs mondiaux.
Reconnaissant la médiatisation et la popularité, les conseils locaux des districts se sont efforcés de faire de ces zones des lieux de vie souhaitables et ont injecté des millions de livres turques dans l'amélioration des routes, des écoles, des parcs et des moyens de transport. Les principales zones qui alimentent le marché de l’habitation à Istanbul sont notamment Buyukcekmece, Kucukcekmece, Esenyurt, Basaksehir et Beylikduzu.
2: Plans de Paiement par Crédit Sans Intérêt et à Long Terme
Istanbul est sans aucun doute un marché d’acheteur. En plus des prix abordables au mètre carré, les développeurs proposent également des plans de paiement à long terme avec un crédit sans intérêt. D'une durée allant de 12 à 60 mois, ces plans de paiement proposent des appartements hors-plan et prêts permettant aux acheteurs de devenir propriétaires d'une nouvelle maison, et si vous les achetez hors-plan, concevez également le décor.
Cela constitue une bien meilleure alternative aux hypothèques étrangères et Turques, ces dernières pouvant souvent supporter des taux d'intérêt allant jusqu'à 20%. Ils offrent également davantage de potentiel d’appréciation du capital si les propriétaires conservent leur maison pendant dix ans ou plus.
3: L'Avenir des Communautés Locales
Istanbul est déjà la star de la Turquie mais ne pense pas avoir atteint son apogée. Les mégaprojets et le nouvel aéroport l'ont déjà mis sur la carte du monde, mais approfondissez votre recherche pour connaître le potentiel des communautés locales.Par exemple, Basaksehir est en train de rénover sa place afin de la moderniser et de la réinventer. Une fois terminé, le projet à la pointe de la technologie englobera tous les aspects des transports, des magasins, des divertissements familiaux et des restaurants. Il est également en passe de devenir un centre médical renommé.
En attendant, Buyukcekmece connaît une croissance en termes de tourisme intérieur, ce qui en fait le choix idéal pour les investisseurs qui recherchent des revenus locatifs. Pour en savoir plus sur les zones qui investissent dans des projets locaux, parlez à l'un de nos agents commerciaux locaux.
4: Programme Citoyenneté par Investissement
Le marché immobilier d’Istanbul enregistre un nombre record de ventes, pour deux raisons. Le taux de change lucratif entre la lire et les autres devises mondiales fait de ce marché une bonne affaire. La seconde est la citoyenneté Turque par système d’investissement pour les acheteurs qui investissent 250.000 dollars ou plus et qui gardent leur maison pendant au moins trois ans peuvent demander la citoyenneté en leur donnant les mêmes droits de vie et de travail que les Turcs. (En savoir plus sur le processus de propriété et de citoyenneté.)
Comment Acheter Un Immobilier à Istanbul
L'époque où l'achat d'un bien immobilier à Istanbul était un processus long et fastidieux est révolue. Si les fonds sont en place, cela peut prendre aussi moins de dix jours pour recevoir vos titres de propriété et vos clés. Cet article sur le processus d'achat d'une maison décrit chaque étape. Consultez également notre vaste portefeuille d’appartements et de villas à vendre, ou contactez-nous pour rencontrer un représentant des ventes local afin d’obtenir une consultation et une visite des maisons dans la plus belle ville de Turquie.
