В январе 2018 года Министерство транспорта, мореходства и коммуникаций Турции объявило о начале строительства долгожданного проекта Канал Стамбул протяженностью 45 километров. Маршрут канала Стамбул берет свое начало в районе озера Кючюкчекмедже, на европейской стороне Стамбула, и пройдя через плотину Сазлыдере, доходит до берега Черного моря, недалеко от плотины Теркос.

Проект проходит через такие районы, как Башакшехир, Кючюкчекмедже и Арнавуткёй, последний из которых уже известен как место расположения третьего аэропорта – еще одного мегапроекта Стамбула.

Ожидается, что стоимость недвижимости в этих районах увеличится не менее чем на 50%, что очень привлекает инвесторов. Тем не менее, эксперты призывают зарубежных и местных инвесторов к осторожности, принимая решения о покупке недвижимости в этих районах.

Эксперты советуют обратиться к профессиональным агентствам недвижимости, которые, имея огромный опыт и знания, помогут вам инвестировать в недвижимость или покупку земельного участка, которые в последствии принесут прибыль.

Как Проект Канал Истанбул Отражается на Ценах на Недвижимость

О Проекте Канал Стамбул

Президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган назвал проект Канал Стамбул «безумным проектом», который свяжет Черное и Мраморное моря, в результате чего появится новый мини-остров на европейской стороне Стамбула.

Впервые о работе над данным проектом было объявлено в 2011 году, тогда как сама идея существует уже с начала 1990-х годов. Концепция проекта заключается в создании искусственного морского пути для отвода морского транспорта от Босфора, который перегружен танкерным движением. Проект так же включает в себя планы по строительству двух гигантский городов по обе стороны канала.

Реакция Местного Населения на Проект Канал Стамбул

Многие местные жители сообщают о волне интереса к недвижимости в районах, через которые будет проходить Канал Стамбул, особенно от крупных компаний и инвесторов из арабских стран. Местные жители поселков Баклалы и Дуршункёй обеспокоены началом строительства данного проекта, так как строительство нового стамбульского аэропорта уже привело к тому, что более 75% местных земель продали инвесторам.

Ведя деревенский образ жизни, они сильно обеспокоены за будущее своих поселков. Многие из местного населения это пожилые люди, которые не смогут приспособиться к жизни в роскошных жилых комплексах.

Местные жители и Всемирный Фонд Дикой Природы (WWF) также обеспокоены экологическим воздействием проекта и тем, как в конечном итоге будет выглядеть городской ландшафт. WWF призвает экспертов вкладывать больше средств в исследования.

Индекс цен на недвижимость в Стамбуле

В июне 2017 года Национальное информационное агентство Анадолу сообщило, что после объявления о проекте цены на недвижимость сразу же начали расти. Сахибинден, ведущий турецкий сайт по продаже недвижимости, также отмечает, что в районах Арнавуткёй, Башакшехир, Кючюкчекмече и Эсенюрт произошел существенный рост активности. Сахибинден добавил их в свои ряды перспективных областей для инвестиций в недвижимость.

В мае 2017 года недвижимость в Башакшехире достигла рекордной стоимости в 3,458 турецких лир за квадратный метр, а недвижимость в Кючюкчекмедже выросла более чем на 50% – до 3,757 турецких лир за квадратный метр. Также отмечен рост более чем на 50% на недвижимость в районе Арнавуткёй, составив 2,170 турецких лир за квадратный метр. Арендная плата в этих районах выросла на 125%.