Управление недвижимостью

Istanbul Homes ® предоставляет качественные услуги по управлению недвижимостью, которые приносят высокую прибыль домовладельцам в Турции. Наши опытные специалисты оказывают комплексное и действенное обслуживание.

Работая в составе риелторской компании TEKCE – ведущей международной компании в области недвижимости, наша команда тесно взаимодействует с TEKCE Property Management (TEKCE Управление недвижимостью), чтобы предложить простые и эффективные решения. Мы стремимся не только сохранить, но и увеличить стоимость ваших инвестиций, обеспечив прозрачность, проактивный подход и полное управление недвижимостью.

Увеличьте свой доход с помощью профессионалов

Покупка недвижимости за границей для большинства людей не просто мечта, но и выгодная инвестиция. Если вы не живете в своей квартире или доме в Турции постоянно, а бываете лишь наездами, то, чтобы недвижимость не простаивала, вы можете сдавать ее в краткосрочную аренду и зарабатывать на этом. Услуга по управлению недвижимостью и сдаче ее в аренду увеличивает рентабельность ваших вложений и приносит хороший доход от аренды.

Если вы инвестор, который хочет купить недвижимость в Стамбуле с гарантированным арендным доходом, то предлагаемая услуга – то, что вам нужно! Мы предлагаем надежное решение с профессиональным контролем, стабильными доходами и долгосрочным ростом стоимости. Кроме того, наши специалисты обеспечат регулярное обслуживание и проверки, поддерживая вашу недвижимость в отличном состоянии.

Что такое полное управление недвижимостью?

Полное управление недвижимостью означает, что мы берем на себя все заботы о вашем объекте — от подготовки объявлений и подбора арендаторов до обслуживания, проверок и соблюдения всех юридических формальностей. Это позволяет вам получать стабильный доход от аренды без лишних хлопот, а также способствует долгосрочному увеличению стоимости вашей недвижимости.

Что предлагает Istanbul Homes ® владельцам недвижимости?

Наши услуги по управлению недвижимостью охватывают все важные аспекты — как финансовые, так и операционные. Мы публикуем профессионально составленные объявления о вашей квартире на популярных платформах, таких как Booking.com, Airbnb и TripAdvisor, а также организуем регулярное обслуживание и проверки, чтобы ваш объект всегда оставался в хорошем состоянии. Мы тщательно отбираем арендаторов, чтобы найти самых подходящих для вашей недвижимости.

После того как объект сдается – будь то краткосрочная, среднесрочная или долгосрочная аренда — мы обеспечиваем юридическую поддержку, чтобы все соответствовало требованиям турецкого законодательства. Мы предоставляем подробные финансовые отчеты и поддерживаем круглосуточную связь на протяжении всего процесса. Кроме того, мы занимаемся ежедневными операциями, такими как уборка, смена постельного белья и уход за растениями.

Все эти услуги помогут вам получать стабильный доход с минимальными усилиями с вашей стороны, а также регулярно получать обновления и отчеты о результатах ваших инвестиций.

• Услуга хранения ключей
Круглосуточный заезд и выезд! Мы храним ваши ключи у себя в офисах, чтобы в случае необходимости передать их вашим гостям и арендаторам.

• Качественная уборка
Мы предлагаем профессиональные клининговые услуги, включая уборку и стирку высочайшего качества.

• Техническое обслуживание
Мы следим за техническим состоянием вашей недвижимости и относимся к вашему дому, как к своему собственному.

• Профессиональные фотографии
Проводим профессиональную фотосъемку вашей недвижимости для размещения в объявлениях, что позволит выделить ваш объект из ряда подобных.

• Размещение и реклама
Размещаем объявление о вашем объекте на более чем 15 ведущих порталах и веб-сайтах, составляем объявление, подчеркивающее плюсы вашего объекта, с профессиональными фотографиями и 3D-турами.

• Поддержка клиентов 24/7
Оказываем круглосуточную поддержку клиентов, чтобы обеспечить комфорт вашим гостям и вам самим.

• Своевременное обновление цен
Постоянно мониторим рынок, чтобы выставлять вашу недвижимость по актуальной цене. Обновление арендной стоимости позволяет поддерживать заполняемость вашего объекта и увеличивать ваш доход.

• Помощь с внутренней отделкой
Помогаем увеличить прибыль, получаемую от аренды, и обеспечить вашим гостям незабываемый отдых, для чего работаем над дизайном интерьера и даем рекомендации по отделке.

• Отчеты о работе
Вы можете следить онлайн за эффективностью сдачи своего объекта недвижимости, своими доходами и расходами, а также получать рекомендации по улучшению состояния сдаваемого объекта.

*Более подробную информацию вы найдете на нашей странице, посвященной услугам в сфере недвижимости. Там вы сможете ознакомиться с полным спектром наших предложений – от управления недвижимостью и страхования до получения налогового номера и открытия счета в турецком банке.

Преимущества полного управления недвижимостью

• Статус «Суперхозяин»

Получите статус «Суперхозяин» на Airbnb, чтобы продвинуть свое объявление в результатах поиска и привлечь внимание большего числа потенциальных клиентов.

• Надежные арендаторы

Пусть арендаторы платят вовремя и создают меньше проблем.

• Увеличение рентабельности инвестиций

Получайте доход от аренды примерно на 60-200% больше, чем при долгосрочной аренде.

• Без стресса

Управляйте своей недвижимостью, не испытывая каких-либо проблем и стресса.

• Гибкий график

Останавливайтесь в своей квартире или доме, когда заходите; а мы займемся сдачей в аренду, пока вас нет.

• Юридические формальности

Оставьте специалистам все хлопоты, связанные с оформлением официальных документов и прохождением юридических процедур.

Сдача в аренду в Турции – выгодная ли инвестиция?

Да! Один из наиболее распространенных способов инвестирования в недвижимость – это покупка недвижимости в Турции для сдачи в аренду, так как это позволяет инвесторам зарабатывать деньги как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе. Инвестируя таким образом, вы можете начать зарабатывать деньги сразу же, за счет ежемесячного дохода от аренды.

Однако без помощи специалиста раскрыть рентный потенциал недвижимости бывает сложно. Сотрудничество с лицензированной управляющей компанией по аренде поможет владельцам сэкономить время и деньги, обеспечив при этом бесперебойный процесс управления и максимальную отдачу от инвестиций без лишних хлопот.

Вот почему вам стоит воспользоваться услугами профессионалов по управлению недвижимостью, а не управлять своим объектом самостоятельно:

• Сотрудничество с управляющей компанией позволит избежать потенциальных мошенников. Вы будете получать арендную плату вовремя и регулярно. Кроме того, если арендатор не вносит оплату в срок, компании по управлению недвижимостью имеют право прибегать к букве закона и принимать соответствующие меры для обеспечения домовладельцев адекватной компенсацией.

• Решающее значение на рынке аренды имеет не только состояние недвижимости, но и грамотно выстроенный маркетинговый план. Даже лучшие объекты могут простаивать, если продвижением занимаются спустя рукава. Хорошая управляющая компания позаботится о том, чтобы ваша квартира или дом были замечены потенциальными клиентами на порталах и сайтах по аренде жилья. Для привлечения большего числа потенциальных арендаторов за короткий срок, опытная управляющая компания составляет сотни объявлений, делает качественные фотографии и знает, где размещать рекламу.

• Вы должны быть свободны, чтобы показать объект потенциальному арендатору, если он захочет посмотреть вашу недвижимость. Нехватка времени чревата упущенными арендаторами. Система полного управления недвижимостью обеспечивает удобный заезд и выезд в режиме 24/7!

• Если вы обращаетесь к услугам профессиональной компании, незнание языка в чужой стране не станет для вас проблемой. Опытные управляющие компании по недвижимости располагают штатом сотрудников, владеющих несколькими языками, у них налажены связи со всеми необходимыми людьми: обслуживающим персоналом, поставщиками и продавцами. Кроме того, такие компании выступают в качестве посредника между домовладельцами и арендаторами, координируя общение между ними.

• Возможность в любое время проверить состояние вашей недвижимости, количественные показатели по арендаторам и планируемым заездам – главный показатель эффективной работы управляющей компании. С помощью онлайн-мониторинга вы можете проконтролировать состояние вашей собственности. Специализированные компании предоставляют точные и прозрачные отчеты о результатах проделанной работы. В этих отчетах указано, как работает недвижимость, что нужно подкорректировать, чтобы объект приносил больше дохода.

• Главным фактором для сотрудничества с компанией, которая бы занималась сдачей вашей недвижимости в аренду, является тот, что вы будете иметь дело с опытными специалистами, прекрасно знающими рынок. Вы можете быть спокойны, зная, что ваша квартира или дом в надежных руках, и вам лишь остается получать прибыль без лишней нервотрепки и стресса.

Таким образом, с профессиональной помощью управление недвижимостью в Турции становится простым и эффективным! Выбирая TEKCE Property Management, вы получаете не только высокий доход от аренды, но и уверенность в юридической безопасности и полной поддержке на всех этапах. Позвоните нам сегодня, и начните использовать все преимущества профессионального управления для вашей недвижимости!

ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ