Июльские данные по продажам недвижимости, опубликованные Институтом статистики Турции (TurkStat), свидетельствуют о росте продаж недвижимости иностранцам. Показатели выросли на 46,7% по сравнению с аналогичным периодом за прошлый год.
Предпочтения Иностранцев по Регинам Турции для Покупки Жилья
Предпочтения Иностранцев по Регинам Турции для Покупки ЖильяВ июле произошел всплеск активности по продаже жилья иностранцам, число проданных объектов в общей сложности достигло 4192 единиц. Стамбул вновь подтвердил свое лидирующее положение: здесь было проведено 1903 сделки по покупке недвижимости иностранцами.
Привлекательный средиземноморский образ жизни в солнечной южной провинции Анталия обеспечил ей второе место: здесь было совершено 764 сделки по продаже недвижимости.
Столица Турции Анкара занимает третье место по популярности среди иностранных покупателей: здесь зафиксирована продажа 249 объектов жилья.
В городе Бурса на северо-западе Турции, в предгорьях горы Улудаг, возле Мраморного моря, оформили 217 сделок с недвижимостью у иностранных покупателей.
Наконец, в городе Ялова в северо-западной части Турции, недалеко от восточного побережья Мраморного моря, иностранцам было продано 177 объектов недвижимости.
Жители Каких Стран Покупают Недвижимость в Турции
Жители Каких Стран Покупают Недвижимость в ТурцииСписок иностранных покупателей недвижимости в Турции возглавили граждане Ирака: они приобрели 734 жилых объекта. За ними следуют граждане Ирана, заключившие 464 сделки по покупке недвижимости.
На третьем месте расположились покупатели из Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива, а именно граждане Кувейта (219 объектов недвижимости) и граждане Саудовской Аравии (218 объектов). Совсем ненамного от них отстают покупатели из России, которые приобрели 215 жилых объектов.
Рост Покупательной Способности Иностранцев
Оптимистичные настроения иностранных покупателей недвижимости проистекают из множества факторов, наиболее значимым из которых является обесценивание турецкой лиры и последующее повышение покупательной способности держателей иностранной валюты.
Факторы, Способствующие Росту Продаж Недвижимости Иноcтранцам
Помимо выгодного обменного курса из-за девальвации турецкой лиры, к факторам, стимулирующим рекордное количество продаж иностранцам, относятся недавние правительственные налоговые льготы, программы по получению гражданства, геополитическая стабильность и другие возможности.
Освобождение от НДС 18%
Недавно Правительство Турции приняло закон об освобождении от уплаты 18% налога на добавленную стоимость (НДС), выплачиваемого иностранцами при покупке недвижимости в Турции. Прочтите подробнее об освобождении от НДС.
Программа для Получения Гражданства Турции
Недавно правительство Турции снизило входной порог для иностранцев, заинтересованных в приобретении турецкого гражданства по инвестиционной программе. Теперь право на получение гражданства получает любой иностранец, купивший в Турции недвижимость стоимостью не менее 250 тысяч долларов США. Это интересное и заманчивое послабление было создано для привлечения дополнительных иностранных инвестиций: например, ранее для получения гражданства требовалось приобрести недвижимость стоимостью не менее 1 миллиона долларов США. Узнайте больше о том, как получить турецкое гражданство.
Объекты на Стадии Строительства с Беспроцентной Рассрочкой Платежа
Некоторые турецкие банки предлагают иностранцам оформить ипотеку, но не всем иностранцам одобряют получение кредита. В связи с этим некоторые турецкие строительные компании предлагают для покупки квартиры на стадии строительства в рассрочку и без процентов. Таким образом, благодаря привлекательным условиям оплаты, покупку жилья могут позволить себе иностранцы со скромным бюджетом или же лица, заинтересованные в безналичной оплате, а также те, кто не может получить кредит в турецком банке. Посмотрите варианты квартир с оплатой в раcсрочку и без процентов.
Геополитическая Стабильность
После региональных выборов 2019 года в Турции возобновилась геополитическая стабильность. В течение следующих четырех лет политическое руководство останется неизменным, что создаст условия для политической стабильности.
Курс Турецкой Лиры
После проведенных выборов знатоки валютного рынка сохраняют скептицизм по отношению к турецкой лире, а это означает, что, по прогнозам, лира продолжит ослабевать и обесцениваться. Это выгодная новость для турецкой индустрии недвижимости и туризма, так как держатели иностранной валюты приобретают дополнительные преимущества и обладают большей покупательной способностью, зарекомендовавшей себя как главный стимул для развития рынка туризма и недвижимости.
Выгодные Преимущества Рынка Недвижимости Турции
Текущие цены на недвижимость в Турции низкие по сравнению со своими прежними значениями и значительно ниже по сравнению со стоимостью недвижимости в странах Евросоюза, Великобритании, США и странах Персидского залива. Сочетание цены и выгодного расположения, когда до Европы, Великобритании и стран Ближнего Востока всего несколько часов полета, создают дополнительные привлекательные условия для покупки недвижимости в Турции. Разумеется, это немаловажный фактор, способствующий рекордным показателям по продаже жилья иностранным покупателям.
Рост Индекса Доверия к Строительству на 6% в Августе
Индекс доверия к строительству в Турции вырос в августе на 6%, при этом балансовая стоимость строительных работ выросла на 7,5%, а общие ожидания по занятости выросли на 5,1% по сравнению с предыдущим месяцем. Показатели доверия к строительной отрасли с увеличением числа продаж и более высокой занятостью – все это поддерживает доверие инвесторов к сектору недвижимости.
Экономический Прогноз для Турции (ВВП)
Валовой внутренний продукт – это общая стоимость всех товаров и услуг, произведенных в стране за год. Он является важным и надежным показателем экономической мощи страны, отражающим состояние экономики и уровень жизни в стране. Чем выше и стабильнее ВВП страны, тем лучше экономическая ситуация. По данным Международного валютного фонда (МВФ), для Турции прогнозируют быстрый постоянный рост валового внутреннего продукта (ВВП) до 2024 года.
