Турция поставила перед собой цель к 2023 году попасть в десятку крупнейших экономик мира. Правительство страны разработало масштабный стратегический план, охватывающий все сферы деятельности: энергетика, туризм, транспорт, здравоохранение и многое другое.
Достижение такой масштабной цели предусматривает постановку и выполнение отдельных задач, таких как достижение уровня безработицы в 5% и увеличение объема внешней торговли до 1 трлн. долларов США. Департаментом, отвечающим за реализацию данных задач, является Агентство Поддержки и Поощрения Инвестиций Турции (ISPAT).
Имея большой штат сотрудников, говорящих на разных языках, и офисов во многих странах мира, ISPAT ведет крупномасштабные маркетинговые исследования и оказывает поддержку всем инвесторам, заинтересованным в Турции. Активная работа ISPAT началась в 2006 году и на сегодняшний день принесла положительные результаты.
Страна утроила свой ВВП по сравнению с показателями 2002 года и достигла ежегодного темпа роста на 5,6%. Также страна увеличила экспорт на 300% и в течение последнего десятилетия привлекла 145 млрд. долларов США прямых иностранных инвестиций.
Несмотря на то, что привлечены уже внушительные суммы инвестиций, правительство Турции продолжает работу в этом направлении и предлагает новые стимулирующие условия для иностранных граждан, которые хотели бы инвестировать в растущий рынок. Такими преференциями являются получение гражданства в короткие сроки, регистрация фирмы за 6,5 дней и уменьшенный корпоративный подоходный налог, который составляет на сегодняшний день 13%.
Благодаря своему выгодному географическому положению, Турция привлекает крупных инвесторов со всего мира, и к сегодняшнему дню у нее сложились прочные связи с Европой и Катаром, активно наращивается сотрудничество с Африкой, Китаем и Индией.
При выборе Турции в качестве инвестиционного поля, конечно же, все инвесторы обращают внимание на уже существующую рыночную базу с населением 80 миллионов человек. Согласно статистическим данным, около 78% населения является интернет-абонентами, 94% – абоненты мобильной связи и 73% – активные пользователи банковских кредитных карт. Немаловажным аспектом является то, что Турцию ежегодно посещают не менее 25 миллионов туристов.
Инвестиции в Недвижимость Турции
Все вышеперечисленное в этой статье, конечно же, интересно для крупных инвесторов, компаний и крупных корпораций, но правительство Турции также планирует привлечь и среднестатистического иностранного гражданина. Одним из главных направлений для среднего класса – это рынок недвижимости, который до 2002 года был в плачевном состоянии и требовал масштабной модернизации.
Одним из главных изменений на этом рынке стало изменение законодательства, которое позволило иностранцам приобретать недвижимость и получать кредиты в турецких банках на эти цели. Данная мера очень способствовала развитию рынка недвижимости, что, в свою очередь, позволило строительным компаниям начать строительство новых и современных жилых комплексов и вывести на рынок совершенно новую концепцию жилья для Турции.
Многие иностранцы купили недвижимость в Турции по ценам в разы ниже, чем в такой стране, как, например, Испания. За счет широкомасштабной модернизации, строительства новых дорог, внедрения новых технологий в повседневную жизнь и многого другого стоимость недвижимости растет с каждым годом.
Разнообразие социальных сообществ также позволило иностранным покупателям быстро адаптироваться к новой стране. Например, Дидим на Эгейском побережье привлекает английский покупателей, в то время как Анталия стала космополитичным центром, привлекающим как европейцев, так и русских.
Рабочие эмигранты больше тяготеют к большим городам, таким как Стамбул, в то время как покупатели из Ближнего Востока останавливают свой выбор на северном побережье, на таких городах как Бурса и Трабзон. Эти города как нельзя лучше соответствуют их привычному укладу жизни, религиозным и семейным ценностям.
Любой, кто планирует инвестировать в недвижимость, может без риска покупать жилые и коммерческие объекты в городах с развитым туристическим направлением. У вас есть огромный выбор в этом направлении, ведь общая протяженность береговой линии Турции составляет примерно 7000 км и включает в себя Эгейское побережье, побережье Мраморного моря, Черноморское и Средиземноморское побережье.
В Турции также широко развит медицинский туризм. Самыми востребованными медицинскими услугами на сегодняшний день являются пересадка волос и лазерная микрохирургия глаза. Стоимость таких процедур в Турции в разы дешевле для иностранцев, чем в их собственных странах. Поездку с медицинскими целями можно совместить с одним из туристических пакетов, таким как приключения в Анталии, походы в горы Качкар или катание на лыжах зимой в Улудаг.
Для многих крупных инвесторов, небольших компаний и обычных покупателей недвижимости Турция по-прежнему интересна с точки зрения прибыльных и разумных инвестиций. Многие инвесторы с нетерпением ждут наступления 2023 года, когда по состоянию экономики Турции можно будет определить, насколько была достигнута цель, которую ставило перед собой правительство. Ну а пока, все маленькие и большие инвесторы наслаждаются плодами того, что Турция может предложить, а предложить она может многое.
Для получения дополнительной информации о покупке недвижимости в Турции и инвестировании обратитесь в один из наших офисов. У нас обширная база как коммерческой, так и жилой недвижимости в Трабзоне, Бурсе, Стамбуле и Анталии.
