Обновление: Закон вступил в силу с 1 апреля 2017.
Парламент Турции принял новый закон, освобождающий иностранных граждан, желающих купить недвижимость в Турции, от уплаты НДС.
В Турции ставка НДС на недвижимость варьируется от 1% до 20% в зависимости от площади квартиры. Вся коммерческая недвижимость, такая как магазины или офисные помещения, имеют фиксированную ставку НДС в размере 20%. Иностранцы освобождаются от уплаты НДС при покупке любого вида недвижимости.
Парламент Турции одобрил закон, который освобождает иностранных граждан от уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) при покупке недвижимости на территории Турции.
Закон был принят Парламентом Турции 23 февраля и также распространяется на граждан турецкой республики, находящихся за пределами страны более 6 месяцев.
Иностранные граждане освобождаются от уплаты НДС при покупке своей первой недвижимости на территории Турции и при условии оплаты стоимости недвижимости в долларах США или в евро, а также запрета на продажу приобретенной недвижимости в течение 1 года.
Получение гражданства Турции при покупке недвижимости на 1 миллион долларов США
Турция предоставляет возможность получения турецкого гражданства по ускоренной процедуре иностранными гражданами при покупке недвижимости в размере 1 миллиона долларов. Единственным условием при этом является запрет на продажу недвижимости в течение 3-х лет. Соответствующая декларация была опубликована в официальном издании Правительства от 12 января 2017 года.
Количество иностранных покупателей увеличивается
На основании отчета Института Статистики Турции (ТУИК), опубликованного 25 февраля 2017 года, в настоящее время число сделок по недвижимости увеличилось на 13%.
По информации Института Статистики число сделок, совершенных за прошлый год, составило 95,389. За январь месяц 2017 года число сделок составило 35,993, что на 35,4% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Количество сделок совершенных иностранными гражданами в январе 2017 года, по информации Института Статистики, составило 1386 , что на 5% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Стамбул в лидерах продаж
В больших городах иностранные граждане стали чаще вкладывать средства в покупку земельных участков. За январь 2017 года было совершено сделок по покупке земельных участков в Стамбуле – 441, в Анталии – 264, в Бурсе – 137 и Анкаре – 72.
Правительство Турции старается привлекать больше иностранных инвестиций в экономику страны и многое делается в этом направлении: совершенствуется законодательная система, упрощается процедура покупки недвижимости, иностранные граждане освобождаются от уплаты НДС, предоставляется возможность получения турецкого гражданства.
