Стамбул уверенно удерживает первое место в Турции по числу иностранных резидентов. По состоянию на 31 декабря 2025 года в городе проживало 579 932 обладателя вида на жительство. По данным Управления по миграции, этот показатель более чем в пять раз превышает цифры Антальи (109 571), которая занимает вторую строчку рейтинга.
Настолько заметный разрыв между мегаполисом и средиземноморским курортом говорит о смене приоритетов: иностранцы все чаще делают выбор не в пользу курортной жизни, а в сторону удобства, инфраструктуры и долгосрочной стабильности.
По официальной статистике, количество видов на жительство в Турции в 2025 году достигло 1 151 969, что свидетельствует о восстановлении после спада последних двух лет. Стамбул стал главным центром притяжения для иностранцев, за ним следует Анталья с шестизначными показателями. Третье место занимает Анкара (73 263), далее – Бурса (47 961) и Мерсин (36 533). Наименьшее число резидентов зафиксировано в Тунджели – всего 204 человека.
Граждане каких стран чаще всего получают ВНЖ в Турции
Наибольшее число видов на жительство в Турции приходится на граждан Туркменистана – 170 259 человек. Далее следуют Азербайджан (92 132), Сирия (79 455), Иран (74 123) и Россия (72 442), замыкающие первую пятерку.
При этом состав лидеров меняется в зависимости от типа вида на жительство. В категории студенческих ВНЖ Туркменистан сохраняет первое место с показателем 57 815 человек, опережая Иран (25 544) и Азербайджан (19 375). В сегменте краткосрочных видов на жительство лидирует Сирия (57 216), за ней следуют Ирак (40 055) и Туркменистан (38 834).
Почему иностранцы выбирают Стамбул вместо прибрежных городов
Данные миграционного ведомства МВД Турции показывают заметный разрыв между Стамбулом и популярными прибрежными регионами по числу иностранных резидентов. Измир занимает лишь шестое место с 31 650 иностранцами, а Мугла, где расположен Бодрум, – седьмое с показателем 20 780 человек.
Во многом это объясняется разницей в образе жизни между крупными мегаполисами и курортными городами. Прибрежные регионы, такие как Анталья, традиционно привлекают пенсионеров и владельцев недвижимости для отдыха, тогда как Стамбул предлагает больше возможностей в ключевых сферах жизни.
Многие иностранцы в Анталье проживают в таких районах, как Аланья и Белек – более спокойных и размеренных, особенно вне туристического сезона. Переезд в Стамбул, напротив, означает динамичную жизнь круглый год: бизнес работает без сезонных пауз, учебный процесс стабилен, а экспаты легко встраиваются в повседневную городскую среду. Причин, по которым иностранцы выбирают Стамбул, немало – рассмотрим ключевые факторы этого выбора.
Профессиональная среда Стамбула и карьерные возможности для иностранцев
Поиск работы и трудоустройство в Стамбуле для иностранцев заметно проще, чем в других городах Турции. В мегаполисе сосредоточены международные компании, крупные корпорации, представители самых разных отраслей и активно развивающаяся стартап-экосистема, где особенно динамично растут IT- и креативные направления. Для экспатов, ориентированных на карьерный рост, деловая экосистема Стамбула выглядит особенно привлекательно. В прибрежных городах, напротив, рынок труда чаще ограничен туризмом и отельным сектором, что ограничивает возможности профессионального развития.
Цифровые кочевники также находят в Стамбуле комфортные условия для работы: в городе много коворкингов, развиты профессиональные сообщества и обеспечена стабильная скорость интернета. Прибрежные города могут подойти тем, кто ищет более спокойный ритм жизни у моря, однако именно Стамбул предлагает международную деловую среду, широкие связи и доступ к глобальным профессиональным возможностям.
Образование и здравоохранение: основа комфортной жизни на годы вперед
Престижные университеты и международные школы Стамбула
Стамбул сосредоточил одни из лучших учебных заведений Турции: университеты, входящие в международные рейтинги, и широкий выбор международных школ с обучением на иностранных языках. Университеты города привлекают студентов со всего мира, а разнообразие международных школ делает Стамбул удобным выбором для семей экспатов.
Для иностранных студентов Стамбул открывает гораздо больше возможностей – от стажировок до построения карьеры – по сравнению с прибрежными регионами. По масштабу и качеству образовательной инфраструктуры город значительно опережает прибрежные города и особенно курортные локации.
Медицина мирового уровня в Стамбуле
Стамбул по праву считается главным медицинским центром Турции: здесь работает все больше клиник, аккредитованных по стандарту JCI, который признан во всем мире как знак высокого качества лечения. Для резидентов государственная медицина обходится минимально или вовсе предоставляется бесплатно, что делает ее максимально доступной. В то же время частные клиники с англоговорящим персоналом полностью отвечают потребностям экспатов.
Хотя в прибрежных городах и курортных зонах также есть качественные медицинские учреждения, именно в Стамбуле сконцентрированы профильные специалисты, высокотехнологичное лечение и международные клиники, что делает город безусловным лидером в сфере здравоохранения.
Инвестиционный потенциал рынка недвижимости Стамбула
Иностранные инвесторы чаще всего оформляют краткосрочный вид на жительство именно при покупке недвижимости, и Стамбул стабильно входит в число самых востребованных направлений. Разнообразие районов и широкий выбор объектов делают рынок города привлекательным для самой разной аудитории. Здесь можно найти все – от премиальных резиденций с видом на Босфор до семейных квартир в жилых кварталах и инвестиционных объектов, охватывающих практически все ценовые сегменты. При этом спрос в Стамбуле в большей степени ориентирован на долгосрочную аренду, а не на сезонную сдачу, что обеспечивает стабильный доход, потенциал роста капитала и перспективы длительного проживания. Благодаря этому Стамбул подходит как для начинающих инвесторов, так и для опытных игроков на рынке. Многосекторный рынок недвижимости Стамбула отличается устойчивостью, тогда как прибрежные регионы в основном привлекают покупателей курортного жилья и инвесторов, ориентированных на краткосрочную аренду.
В целом иностранцы оформляют вид на жительство в Стамбуле по самым разным причинам, что отражает более широкие тенденции экспат-жизни в Турции. Страна все увереннее закрепляется в числе привлекательных направлений для переезда, однако именно Стамбул остается городом №1 для тех, кто ценит развитую инфраструктуру, масштаб и связь с глобальным миром.
