Несмотря на колебания в политике и экономике в последнее время, ведущие специалисты рынка считают, что недвижимость будет оставаться привлекательным инвестиционным активом. Покупатели и инвесторы хотят вложиться в ликвидные объекты и купить недвижимость, которая бы отвечала современным тенденциям и в будущем котировалась бы на рынке выше, чем другие объекты.
Предпочтения потенциальных клиентов важны для специалистов рынка недвижимости, инвесторов, девелоперов, риелторов, оценщиков, поскольку они проектируют и продают недвижимость, ориентируясь на требования и нужды покупателей и инвесторов. В этой статье мы рассмотрели основные особенности домов, на которые покупатели обращают внимание сегодня.
Значимые на Сегодняшний День Характеристики Недвижимости
1. Функциональные зоны для повседневных нужд
Согласно последним исследованиям, клиентам важно наличие подсобных помещений или функциональных зон, которые позволили бы удовлетворить ежедневные потребности в ведении хозяйства. Например, наличие комнаты, где можно было бы сушить, гладить и сортировать белье и одежду является огромным преимуществом для жильцов, поскольку позволяет избежать захламления в жилых комнатах.
То же самое относится и к гардеробным комнатам или зонам. Они позволяют владельцам хранить свою одежду, обувь и аксессуары в одном месте. Помимо того, что вещи хранятся в организованном порядке,
хозяевам не нужно загромождать жилые комнаты громоздкими шкафами.
В список функциональных зон можно отнести и кладовые помещения.
2. Энергоэффективность
Эта характеристика недвижимости является одной из самых значимых для покупателей и инвесторов, потому что напрямую влияет на расходы при эксплуатации и позволяет сэкономить средства в перспективе. Каким же образом?
.jpg "Энергоэффективность")
Энергоэффективность позволяет рационально использовать энергетические ресурсы, необходимые для производства продуктов и предоставления услуг. Помимо снижения затрат, она положительно сказывается на сокращении выбросов парниковых газов во всем мире. В последние годы архитекторы Стамбула при проектировании зданий оптимизируют их эффективность, внедряя технологии использования возобновляемых источников энергии, что приводит к созданию зданий с нулевым потреблением энергии.
Внутри жилых помещений эффективность повышается за счет установки и использования энергосберегающего освещения и
бытовой техники на кухне и в ванных комнатах, окон, дверей,
систем отопления и охлаждения. На данный момент теплоизоляция
является лучшим способом повышения энергоэффективности за счет
сокращения теплового потока между помещением и внешней средой.
С теплоизоляцией перепад температур уже не отражается столь
критично на счетах за коммунальные услуги. Помимо теплоизоляции,
в современных жилых проектах пристальное внимание уделяется и
шумо-, и электроизоляции.
Узнайте подробнее об энергоэффективности.
3. Современные технологии
Современные технологии меняют наш образ жизни и оказывают влияние даже на обустройство дома. Система «умный дом» – актуальный тренд на рынке недвижимости – это система управления домом, которая позволяет жильцам автоматически контролировать температуру и освещение, управлять устройствами и приборами дистанционно, с помощью смартфона или других устройств, подключенных к интернету.
Эта система автоматизации жилых домов начинает активно применяться при проектировании и строительстве многих проектов недвижимости. Диапазон их функций очень обширен, они даже могут изучать график работы владельца и подстраивать свою работу под него, следуя заданным инструкциям. Что касается охранных функций, то одной из них, например, является «умный» дверной звонок, который позволяет владельцам видеть и общаться
с пришедшими к ним людьми, когда хозяев нет дома.
Эксперты утверждают, что система, по желанию домовладельцев,
позволяет снижать расходы на содержание за счет снижения
энергопотребления. Например, они позволяют снизить среднесуточное
потребление электричества.
4. Территория общего пользования
Сегодня крупные жилые комплексы конкурируют друг с другом, существенно расширив набор предоставляемых услуг и удобств на своей территории общего пользования. Ранее о таком разнообразии и помыслить не могли, а теперь к услугам жильцов предлагается широчайший спектр услуг: от фитнес-центров до услуг по уходу и выгулу домашних животных, а также специальные земельные участки для выращивания экоовощей. Стремясь выделиться на фоне конкурентов, застройщики вносят разнообразные и уникальные услуги в свои жилые проекты.
Некоторые строительные компании начинают строить такие крупные комплексы, что они больше похожи на отдельные микрорайоны. При этом эти комплексы обладают столь развитой внутренней инфраструктурой, что жильцы могут комфортно жить внутри этих «микрорайонов», даже не выходя из них, поскольку
внутри есть все необходимые для повседневной
жизни объекты. Разумеется, такие условия подойдут
не всем, но многим такой комфорт придется по душе.
По мере того, как меняются предпочтения и потребности клиентов,
меняется и рынок недвижимости в Турции. Для соответствия
запросам покупателей создаются крупномасштабные проекты с богатой
инфраструктурой. Как уже было сказано, их целью является создание
условий, при которых жильцы могли бы удовлетворить все свои
потребности в одном месте. Если вы ищете недвижимость в Стамбуле
с такими характеристиками, то пройдите по этой ссылке.
