Покупатели, желающие инвестировать в рынок недвижимости Стамбула, в итоге получают больше, чем планировали. Они становятся участниками основного рынка недвижимости Турции — постоянно развивающегося центра, где можно покупать жилье и зарабатывать на этом деньги. Покупаете ли вы недвижимость за рубежом для отдыха впервые, являетесь ли опытным инвестором или тем, кто планирует переехать на постоянное место жительства, жить и работать здесь круглый год, - каждый найдет для себя то, что ищет, стамбульский рынок жилья его не разочарует.
Здесь представлен большой выбор недвижимости на любой кошелек: от бюджетных эконом-вариантов до элитных квартир и вилл. Ищете ли вы жилье в новостройке, на стадии строительства или на рынке вторичного жилья — здесь можно найти то, что вам нужно, и по цене, которую вы согласны заплатить: от квартир в жилых комплексах на окраине города до пентхаусов в небоскребах или особняков на набережной.
Стамбул популярен среди турецких и иностранных покупателей, он занимает лидирующее место по продажам недвижимости в Турции. Но чем же выделяется этот рынок жилья, и какие еще выгоды могут извлечь покупатели?
Зачем Инвестировать в Недвижимость Стамбула?
1. Доступные Цены на Недвижимость. Известно ли вам, что в 2018 году иностранцам было продано более 40 тысяч жилых объектов в Турции? Решающим фактором при выборе страны стал выгодный обменный курс валюты, который позволил зарубежным покупателям приобрести жилье по привлекательной цене. А в сочетании со стоимостью квадратного метра, которая и так ниже, чем, например, в Испании и Франции, доступная цена — ключевой момент, стимулирующий объем продаж жилья иностранцам.
2. Гражданство Посредством Инвестиций в Недвижимость. В 2018 году правительство Турции снизило входной порог для получения гражданства по инвестиционной программе с 1 миллиона до 250 тысяч долларов США. Это спровоцировало приток инвесторов, многие из которых купили недвижимость в Стамбуле. По условиям схемы, получившие гражданство путем инвестиций не могут продать недвижимость в течение трех лет, но зато они получают права на жительство и работу.
3. Рост капитала и ликвидность. Рынок недвижимости Стамбула стремительно обновляется, и большой выбор жилья сдерживает цены. Но инвесторы, заинтересованные в приросте капитала в долгосрочной перспективе, обращают свое внимание на жилье, расположенное на европейской стороне Стамбула: ожидается, что ряд проводимых крупных градопреобразующих проектов в этой части города существенно увеличит стоимость недвижимости. Стамбул популярен как среди турецких, так и среди иностранных покупателей, что обеспечивает высокую ликвидность приобретенного здесь жилья. Объем потенциальных покупателей довольно высок, и столь обширная аудитория существенно увеличит шансы на продажу.
4. Небольшие Расходы и Быстрый Процесс Покупки. Сопутствующие расходы при покупке недвижимости в Турции ниже, чем в других странах. Налог при оформлении свидетельства о праве собственности (тапу) составляет 3% от кадастровой стоимости жилья, а сборы за дополнительные услуги переводчика, адвоката и агента вполне доступны. Если учесть довольно быстрый процесс покупки (при наличии полной суммы вся процедура занимает около недели), легко понять, почему в Турции сейчас настоящий бум по продаже жилья.
Где Купить Недвижимость в Стамбуле?
Элитные Дома: Некоторые районы, такие как Тарабья, Таксим, Бейоглу, Шишли, Нишанташи, Джихангир и Бешикташ, известны на весь мир своими элитными и роскошными зданиями и особняками — классическими турецкими образчиками домов для людей из высшего общества. Виллы на побережье Босфора, известные как особняки на набережной, - самый дорогой вид турецкой недвижимости, что объясняется расположением, прекрасной архитектурой в историческом стиле и роскошным дизайном.
В Стамбуле строится и современная роскошная недвижимость, привлекающая людей со всего мира: просторные пентхаусы и потрясающие виллы на 6 спальных комнат. Покупателями элитной недвижимости движет не просто желание иметь красивые стены, покупка дает возможность вести новый стиль в гуще социальной жизни элиты в самом знаменитом городе Турции.
Европейская Часть Стамбула: Другие районы, привлекающие пристальное внимание со стороны покупателей, такие как Эсеньюрт, Бейликдюзю, Башакшехир, Авджылар, Багджылар и Кючюкчекмедже, находятся на европейской стороне города. Инвесторов эти регионы привлекают тем, что расположены неподалеку от запланированного маршрута канала Стамбул и от нового аэропорта Стамбул, который после окончания строительства в 2023 году станет крупнейшим аэропортом мира. Кроме того, многие объекты жилья здесь можно приобрести в беспроцентную рассрочку от 12 до 48 месяцев, поэтому инвесторы, приобретающие дома на стадии строительства, остаются в выигрыше.
Больше об Инвестировании в Стамбул
Чтобы инвестировать в недвижимость Стамбула, позвоните, отправьте электронное письмо или посетите наш офис в Зейтинбурну, чтобы обсудить все детали с нашим опытным агентом. Мы ответим на ваши вопросы, покажем примеры системы платежей в рассрочку, выберем недвижимость для посещения и определимся с районами, которые будут соответствовать вашему стилю жизни и тому, что вы хотите достичь от этих инвестиций в недвижимость. Кроме того, вы можете ознакомиться с базой недвижимости для продажи в Стамбуле на нашем сайте и воспользоваться онлайн-чатом, чтобы обсудить любой объект, который привлек ваше внимание.
