С каждым годом все больше иностранных покупателей интересуются покупкой недвижимости в Турции. У рынка турецкой недвижимости есть конкурентное преимущество по сравнению с другими странами, включая более оптимизированный процесс покупки, привлекательные цены на квадратный метр, огромный выбор вторичного жилья, объекты на стадии строительства и новые квартиры и виллы по всей стране.
Очевидно, что процесс покупке недвижимости в Турции в первый раз является сложным, особенно когда вы не говорите по-турецки, не знакомы с культурой и плохо ориентируетесь на местности.
Не волнуйтесь, так как в Istanbul Homes имеется огромная база довольных иностранных клиентов и опыт работы, наши действия направлены на то, чтобы делиться полезными советами с теми, кто желает приобрести недвижимость впервые.
Первое, что нужно решить: где именно в Турции вы хотите купить недвижимость. Некоторые районы более популярны среди иностранных покупателей, чем другие.
Средиземноморская Турция
Протянувшаяся вдоль всего южного побережья, средиземноморская часть Турции включает в себя множество районов, из которых Анталия и Фетхие наиболее популярны среди иностранцев, покупающих недвижимость с целью получения аренды в качестве инвестиций, а также среди потенциальных эмигрантов, желающих проживать в стране постоянно.
Эти районы популярны у британских и европейских покупателей. В число предпочтительных мест также входят Анталия и ее пригороды: Алания, Сиде, Кемер, Белек, Каш и Калкан. Последний славится своими роскошными и престижными виллами, а Белек является центром для игр в гольф.
Между тем, британцы особенно любят Фетхие, как центр города так и небольшие прибрежные курорты, называемые Калис Пляж, Оваджик, Хисарону и Олюдениз.
Эгейское Побережье Турции
Три города выделяются как горячие точки для иностранных покупателей в Эгейском море. Они включают в себя порт Кушадасы, недалеко от древних руин Эфеса, и соседний город Дидим, который имеет большую британскую диаспору, отсюда его прозвище маленькая Британия. Полуостров Бодрум, крупный центр турецкой Ривьеры для комфортного отдыха в престижном Ялыкавак или традиционном Гюндоган.
Стамбул – крупнейший город Турции
Стамбул, несомненно, является королем турецкого рынка недвижимости. Его обширные кварталы переживают процесс реконструкции, поскольку на рынке недвижимости пользуются спросом новые, современные дома с социальными объектами. Стамбул также модернизирует свою транспортную инфраструктуру, и является важным центром бизнеса, туризма, экономики, образования и финансов в Турции, тем самым привлекает иностранцев со всего мира.
Живописные Бурса и Ялова
Бурса и Ялова пришли на турецкий рынок недвижимости чуть позже остальных городов, но их популярность за последние три года резко возросла. В то время как Эгейская и средиземноморская Турция привлекают европейцев, Бурса и Ялова обожают народы Ближнего Востока, которые находят много культурных сходств. Районы также очень живописные и идеальные места для проживания и отдыха всей семьей.
3 Совета Покупки Недвижимости в Турции Впервые
1: Обращайтесь к услугам агента, юриста и переводчика
В Турции не обязательно использовать агента по недвижимости или адвоката, но мы настоятельно рекомендуем пользоваться услугами опытных агентов по продаже недвижимости. Наша работа заключается в качественном обслуживании клиентов при покупке недвижимости, помощь в выборе объектов, сопровождение сделки на всех этапах до получения Свидетельства о собственности (ТАПУ).
Мы также предоставляем послепродажное обслуживание и можем рекомендовать вам надежных юристов. По закону, если Вы не являетесь гражданином Турции, вам также понадобиться лицензированный и сертифицированный переводчик, с которым мы также можем помочь.
2: Почему вы хотите купить недвижимость?
Если цель покупки недвижимости заключается в получении дохода от аренды, то будет целесообразно покупать недвижимость в регионе с развитой инфраструктурой. Точно так же, если вы мечтаете начать жить здесь после выхода на пенсию, то стоит придерживаться списка ваших желаний к проживанию, например наличие сада, отдельной кухни или просторного балкона.
Если вы ищете максимальное увеличение вашего капитала, то покупка недвижимости на стадии строительства будет более подходящей, чем покупка квартиры на вторичном рынке. Цель покупки недвижимости очень важна и играет большую роль в выяснении, какая недвижимость вам подходит.
3: Воспользуйтесь преимуществом государственных программ
Турецкое правительство приветствует иностранных покупателей с распростертыми объятиями. Они уже упростили процесс покупки, что означает, что иностранцы получают свидетельство о собственности быстрее, чем когда-либо прежде.
А также купив турецкую недвижимость стоимостью 1 миллион долларов США, Вы автоматически получите турецкое гражданство, а отдельные иностранцы имеют право на освобождение от НДС. Узнайте, как получить его здесь.
В Istanbul Homes мы предлагаем многочисленные преимущества для наших клиентов, включая цены со скидкой вне плана, условия оплаты в рассрочку от 12 до 48 месяцев, а также теперь мы принимаем к оплате криптовалюту в Турции на рынке недвижимости.
Узнайте больше о покупке турецкой недвижимости в первый раз и о том, как мы можем помочь вам в этом процессе, вы можите связаться с нами сегодня по электронной почте, телефону или зайдя в один из наших офисов по всей Турции.
