Несмотря на репутацию Стамбула как самого густонаселенного и, как следствие, довольно грязного города Турции, в этом мегаполисе есть экологически чистые проекты, созданные по принципу «зеленого» строительства. Участие Стамбула в программе ЕБРР «Зеленые города» в 2021 году продемонстрировало приверженность экологичным и устойчивым практикам на международном уровне.
Более того, Стамбул учредил первую в мире экологическую премию под названием «Istanbul Environmentally Friendly City Award» (Стамбульская премия за экологически чистый город). Она призвана содействовать устойчивому развитию, улучшению состояния окружающей среды и повышению уровня жизни в городах, прилегающих к Средиземноморью. Эта значимая награда была впервые вручена в 2018 году при участии всех стран, которые являются участниками Барселонской конвенции и граничат со Средиземноморьем.
Городские власти реализуют все больше стратегий и инициатив, направленных на продвижение «зеленой» жизни в Стамбуле во всех аспектах, таких как транспорт, утилизация отходов и возобновляемые источники энергии.
Разумеется, сектор недвижимости в Стамбуле является ключевым в этом перечне. Ниже мы расскажем об экологичных квартирах в Стамбуле и рассмотрим возможность вести по-настоящему экологичный образ жизни.
В Стамбуле строится устойчивое и экологически чистое жилье
Стамбул стал свидетелем заметных изменений на рынке недвижимости в сторону экологичных и устойчивых технологий строительства, что связано с растущей осведомленностью о проблемах окружающей среды и стремлением к созданию более экологичных жилых районов.
Однако возникла необходимость определить несколько критериев, по которым можно было бы судить о степени экологичности зданий, и были разработаны такие важные сертификаты, как DGNB в Германии (нем. Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – немецкий совет по устойчивому строительству), BREEAM в Великобритании (Building Research Establishment Environmental Assessment Method – метод оценки экологической эффективности зданий) и LEED в США (англ. Leadership in Energy and Environmental Design – лидерство в энергетическом и экологическом проектировании).
Здания, получившие эти сертификаты, должны соответствовать определенным требованиям, чтобы получить звание «зеленого» и экологичного. Среди требований сертификации – сокращение потребления воды внутри и снаружи здания, повышение энергоэффективности, управление эксплуатационными отходами, обеспечение максимального качества воздуха, а также правильное регулирование потребления энергии и воды для каждого здания. Происхождение и сфера применения каждого сертификата различны, но их объединяет общая миссия по созданию более экологичного будущего и устойчивого образа жизни.
Каковы особенности экологичного жилья в Стамбуле?
Сокращение потребления энергии, сохранение воды, уменьшение количества отходов и использование экологически чистых строительных материалов – вот ключевые компоненты экологичной недвижимости в Стамбуле, Турция. В большинстве новостроек планируется установка солнечных батарей, систем сбора дождевой воды и зеленых крыш.
Устойчивое строительство и экологичность дома также в значительной степени зависят от изоляции. Улучшение тепловых характеристик дома позволит значительно сократить расходы и уменьшить выбросы углекислого газа. Кроме того, это сделает ваше жилье более здоровым и комфортным для жизни.
Технологии «умного дома», о которых вы так часто слышите в наши дни, действительно объединяют комфорт и экологическую ответственность в вашем жилье. Например, умные термостаты могут контролировать температуру в доме и изменять ее в соответствии с вашим ежедневным графиком. Они могут включать отопление перед вашим приходом домой с работы и выключать его, когда вы находитесь на улице. Аналогичным образом «умное» освещение можно настроить так, чтобы оно соответствовало вашему расписанию или выключало лампы, которые вы могли забыть оставить включенными.
Уже построенные и готовые объекты недвижимости также модернизируются с учетом экологических требований. В них устанавливают изоляцию и энергоэффективное освещение, чтобы снизить потребление энергии и улучшить качество воздуха в помещениях.
В чем преимущества экологичной недвижимости?
.jpg "Экологичные квартиры в Стамбуле")
Выше мы говорили о том, насколько экологичная и устойчивая недвижимость полезна для окружающей среды и нашего будущего. На индивидуальном уровне вы также получите выгоду от снижения расходов, повышения энергоэффективности и, в конечном счете, меньших затрат на оплату коммунальных услуг.
Но самое главное, это полезно для вашего здоровья. Экоматериалы не содержат потенциально опасных отделочных материалов, химикатов и загрязняющих веществ, которые могут повлиять на ваше самочувствие. В результате экоматериалы более безопасны, и ваша семья будет жить в более здоровом доме с улучшенным качеством воздуха в помещении.
С финансовой точки зрения и арендаторы, и покупатели предпочитают экологически чистые квартиры. По сравнению со своими неэкологичными аналогами, они дороже, но требуют меньших затрат на содержание. Поэтому вложение в экологически чистое жилье сегодня позволит вам получить преимущество в долгосрочной перспективе.
Эко-опции для повседневной жизни в Стамбуле: какие варианты доступны?
Стамбул внедряет экологичные подходы во все аспекты повседневной жизни. Например, в планах аэропорта Стамбул, в четвертый раз признанного лучшим аэропортом года, – стать к 2050 году углеродно-нейтральным. Кроме того, руководство аэропорта организует множество семинаров и программ, направленных на создание более экологичного будущего.
Одной из таких программ является семинар по управлению отходами, проведенный в 2023 году аэропортом iGA Istanbul в секции утилизации отходов в рамках Европейской недели управления отходами при сотрудничестве с аэропортом Сингапура.
На этом мероприятии Фират Эмсен, главный технический директор аэропорта iGA Istanbul, сказал: «Мы страстно желаем сделать авиационную отрасль более устойчивой и улучшить состояние планеты для будущих поколений, и поэтому семинар по утилизации отходов в сотрудничестве с Singapore Airlines полностью соответствует основным ценностям нашего бренда».
Еще один важный проект – «Yeşil İstanbul» (Зеленый Стамбул), который нацелен на увеличение зеленых насаждений на душу населения в городе, а также на повышение способности города адаптироваться к негативным последствиям изменения климата. Проект также включает меры по облесению территории.
Проекты «Yaşam Vadisi» (Долина жизни) от «Yeşil İstanbul» направлены на создание благоустроенных зеленых зон в городской черте. В рамках этих проектов приоритет отдается районам вокруг стамбульских речек, чтобы создать зеленые зоны, где люди могут отдыхать и общаться. «Долины жизни» на побережье Тузлы и Золотого Рога – лишь два примера этого потрясающего проекта.
Проект «İstanbul Vahşi» (Дикий Стамбул), который реализуется в рамках этого проекта, направлен на изучение всего города в целом, включая его флору и фауну, и обеспечение устойчивости городской экологии.
Есть еще много проектов, но напоследок стоит сказать о Плане устойчивой городской мобильности Стамбула (İstanbul Sürdürülebilir Kentsel Hareketlilik Planı – SKUP). Этот план станет первым в мире SKUP в мегаполисе с населением более 16 миллионов человек и первым проектом в этой области в Турции. В целях обеспечения более устойчивого будущего план предусматривает создание транспортной системы, ориентированной на человека, совместимой с характерной географией и историческими ценностями Стамбула.
Эти проекты в Стамбуле облегчают жизнь горожан вблизи природы и создают более экологичное будущее.
Что мы делаем для более устойчивого будущего?
Istanbul Homes ® представляет собой подразделение TEKCE, ведущей компании по недвижимости, которая успешно работает в пяти странах. Наша главная цель – помочь вам найти дом вашей мечты. Мы помогаем своим клиентам с поиском и покупкой жилых объектов, коммерческой недвижимости и земельных участков, которые не только соответствуют их критериям, но и значительно улучшат их уровень жизни.
Кроме того, мы создаем экологически чистые проекты недвижимости под нашим дочерним брендом TEKCE Exclusive, такие как «Viva Altea» в Испании, а также проекты «Viva Defne» и «Neovilla» в Анталии – другом потрясающем городе Турции.
Мы также внедряем экологичный подход в организацию своих рабочих мест. Наш офис в Бодруме (Турция) – лучший тому пример. В нем установлено 39 монокристаллических солнечных панелей мощностью 400 Вт, что позволяет минимизировать углеродный след. Более подробно об этом в нашей новости «Наш офис в Бодруме перешел на экологически чистую энергию».
Если вы ищете недвижимость, отвечающую требованиям «зеленого» строительства в Стамбуле, вы всегда можете позвонить нам и посетить наши офисы.
