تم تأجيل موعد تطبيق نظام الدفع الآمن الجديد في معاملات بيع العقارات لمدة ثلاثة أشهر. وكان من المقرر أن يدخل نظام الدفع الآمن الجديد لبيع العقارات حيز التنفيذ في 1 يوليو 2026. إلا أن وزارة التجارة أعلنت عبر موقعها الرسمي في 26 يونيو عن تأجيل موعد التطبيق إلى 1 أكتوبر 2026.
ما هو نظام الدفع الآمن في معاملات بيع العقارات؟
يُستخدم هذا النظام بالفعل في معاملات بيع المركبات المستعملة، وسيصبح إلزاميًا في جميع معاملات بيع العقارات التي يتم فيها السداد كليًا أو جزئيًا نقدًا أو عبر الحوالات البنكية أو التحويلات الإلكترونية. ويهدف النظام إلى تعزيز أمان المعاملات من خلال آلية حساب الضمان (Escrow)، خاصة أن الدفع النقدي لا يزال شائعًا عند شراء العقارات في تركيا. وبموجب هذا النظام، يتم تحويل قيمة العقار ونقل سند الملكية في الوقت نفسه عبر بنك أو مؤسسة مالية معتمدة كطرف ثالث. أما في السابق، فكانت المدفوعات النقدية والتحويلات المباشرة تتم خارج أي إطار تنظيمي، مما كان يعرض البائع والمشتري لمخاطر كبيرة. ومن المتوقع أن يسهم النظام الجديد في الحد من عمليات الاحتيال، والقضاء على مخاطر حمل مبالغ نقدية كبيرة، وتشجيع المعاملات الرسمية، مع توفير حماية أكبر لجميع الأطراف.
لماذا تم تأجيل موعد التطبيق؟
نظرًا لأن تطبيق النظام يتطلب تنسيقًا فنيًا دقيقًا بين عدد من الجهات والمؤسسات، فقد شُكّلت لجنة من قبل وزارة التجارة للإشراف على عملية التكامل التقني. إلا أن تحديات الربط والتكامل بين الأنظمة أدت إلى تأجيل الموعد. وكانت الوزارة قد مُنحت بموجب التشريعات صلاحية تأجيل التطبيق لمدة تصل إلى ثلاثة أشهر، وقد استخدمت هذه الصلاحية ليصبح الأول من أكتوبر 2026 الموعد النهائي لبدء التطبيق الإلزامي.
ووفقًا لبيان الوزارة، تستمر وزارة التجارة في العمل بالتعاون مع المديرية العامة للسجل العقاري والمساحة والجهات المعنية الأخرى لضمان تطبيق النظام بنجاح.
وحتى الأول من أكتوبر، سيستمر العمل بالنظام الحالي في معاملات بيع العقارات في إسطنبول وفي جميع أنحاء تركيا.
المصدر: وزارة التجارة التركية – تأجيل موعد إطلاق نظام الدفع الآمن في معاملات بيع العقارات إلى 1 أكتوبر 2026
