Istanbul occupe la première place en Turquie pour le nombre de ventes immobilières aux étrangers en 2021. La ville qui occupe consécutivement la première place pour le nombre de ventes immobilières aux étrangers depuis 2015, continue d'être la ville la plus convoitée des étrangers en Turquie. À Istanbul, un grand nombre d’immobiliers, 20.247 ont été vendus à des étrangers au cours des dix premiers mois de 2021. Ce nombre équivaut à 46,68% du nombre total de ventes d’immobiliers aux étrangers en Turquie. Istanbul est suivie par Antalya en tant que deuxième lieu préféré avec 8.640 ventes immobilières et Ankara en troisième place avec 2.755 ventes immobilières.
Malgré l'épidémie de coronavirus en novembre 2019 se transformant en pandémie mondiale en 5 mois ait affecté négativement l'économie mondiale, le marché immobilier a été l'un des secteurs le moins touché. Entre-temps, le secteur de l'hôtellerie a subi les plus gros dégâts en raison de la restriction de la circulation des personnes à cause de la pandémie. Cette situation a entraîné une augmentation de la demande d’immobiliers où les gens peuvent profiter de leurs vacances sans se soucier de la pandémie.
Comme la Turquie, et en particulier Istanbul, est l'une des destinations touristiques la plus populaire dans le monde entier depuis de nombreuses années, l'immobilier à Istanbul est devenu le plus convoité. Même si le nombre de visiteurs étrangers visitant Istanbul a diminué en raison de la pandémie, le nombre de personnes qui souhaitent passer leurs vacances dans leurs propres appartements à Istanbul ou maisons à Istanbul a augmenté. L'augmentation de 5,59 % du nombre de ventes immobilières à Istanbul à des étrangers au cours des dix premiers mois de 2021 par rapport au nombre total de ventes en 2020 le prouve également.
Pourquoi les Étrangers Choisissent Istanbul?
Istanbul est la ville la plus connue de Turquie par les étrangers. Voici pourquoi:
• Richesse Historique et Culturelle: Istanbul est située au carrefour des continents Européen et Asiatique. La ville qui est entourée par la Mer Noire au nord et la Mer Marmara qui relie la Mer Noire à la Mer Méditerranée au sud a été une ville portuaire importante pendant des siècles. À la suite de cela, Istanbul a été soumise à de nombreuses occupations et a servi de capitale à de nombreuses grandes civilisations. Ces civilisations ont eu un grand impact sur le paysage d'Istanbul. De nos jours, Istanbul accueille ses visiteurs avec ses nombreux héritages culturels.
• Beautés Pittoresques: Istanbul n'est pas seulement une ville renommée en raison de son emplacement stratégique, mais aussi en raison de ses beautés pittoresques. Pendant des siècles, de nombreux peintres de renommée mondiale ont été émerveillés par la nature époustouflante d'Istanbul et ont exprimer ces beautés dans leurs peintures. Les beautés pittoresques d'Istanbul continuent de charmer ses visiteurs et leur donnent envie de rester ici pour toujours.
• Large Gamme d’Activités: Istanbul, ayant été une capitale pendant des siècles et un centre de commerce et de production actuellement, offre à ses visiteurs et habitants un style de vie confortable et coloré avec sa large gamme de commodités. Les personnes qui viennent visiter Istanbul ont seulement du mal à choisir quoi faire pendant leur temps libre car il y a tellement de choses à faire dans cette ville animée.
• Prix Abordables: En cette ère de mondialisation, les taux de change affectent grandement les prix des produits et services. Avec la dépréciation de la Livre Turque ces dernières années, les immobiliers de luxe à Istanbul sont devenus beaucoup plus abordables pour les étrangers. Par conséquent, de nombreux étrangers choisissent Istanbul pour mener une vie luxueuse et colorée sans dépenser trop d'argent.
• Opportunités d'Investissement Avantageuses: Ces dernières années, Istanbul est également devenue l'un des endroits le plus privilégié pour réaliser un investissement rentable. Les prix de l'immobilier abordables, l'économie dynamique et la population dense de la Turquie permettent aux entreprises de prospérer facilement. Bien qu'établir une nouvelle entreprise ici soit un excellent choix d'investissement, la location d’immobiliers commerciaux à Istanbul devient la meilleure option pour faire un investissement rentable pour les personnes qui n'ont pas le temps de créer une autre entreprise dans leur vie déjà mouvementée. D'un autre côté, les terrains à Istanbul offrent des options d'investissement rentables à plus grande échelle car ils peuvent être utilisés pour la production agricole et la construction d’immobiliers résidentiels et commerciaux.
Une autre raison de l'augmentation des ventes d’immobiliers à Istanbul aux étrangers est la facilité des procédures légales pour les achats d’immobiliers par les étrangers. En tant que Tekce Overseas ®, l’agence immobilière leader de Turquie, nous permettons aux étrangers d'acheter beaucoup plus facilement des immobiliers à distance avec nos services TeleProperty ® et TeleMortgage ®. Si vous avez des questions sur les immobiliers à Istanbul ou sur le processus d'achat en général, vous pouvez consulter notre Guide d’Achat Immobilier, appelez-nous ou venez nous rendre visite dans l'un de nos bureaux!
