La date limite de mise en œuvre du nouveau système de paiement immobilier a été reportée de trois mois. Initialement prévue pour le 1er juillet 2026, la mise en place de ce système sécurisé pour les ventes immobilières est reportée au 1er octobre 2026. Cependant, le 26 juin, le ministère du Commerce a annoncé sur son site internet que cette date limite était reportée.
Qu'est-ce que le Système de Paiement Sécurisé pour l'Immobilier ?
Ce système, déjà utilisé pour la vente de véhicules d'occasion, sera obligatoire pour toutes les transactions immobilières dont le paiement est effectué, en totalité ou en partie, en espèces, par virement bancaire ou par transfert électronique de fonds. L'objectif est de sécuriser le processus grâce à un système de séquestre, les paiements en espèces étant encore très fréquents lors de l'achat d'un bien immobilier en Turquie. Dans ce système, le paiement et le transfert du titre de propriété sont effectués simultanément par l'intermédiaire d'une banque tierce ou d'un établissement financier agréé. Auparavant, les paiements manuels et les transactions en espèces n'étaient soumis à aucun contrôle, exposant ainsi les deux parties à des risques importants. La mise en place du nouveau système vise à prévenir la fraude, à éliminer les risques liés au transport d'importantes sommes d'argent liquide et à encourager les transactions enregistrées, tout en protégeant vendeurs et acheteurs.
Pourquoi la Date Limite a-t-Elle été Reportée ?
Les mécanismes nécessitant une coordination étroite entre de nombreuses institutions, une commission ministérielle a été constituée pour superviser le processus technique. Cependant, les difficultés d'intégration et les défis techniques ont entraîné ce report. Le ministère était initialement autorisé, par la loi, à prolonger la date limite de trois mois maximum. Il a exercé ce droit, fixant ainsi le 1er octobre comme date limite définitive.
Selon le communiqué, le ministère du Commerce poursuit ses efforts, en collaboration avec la Direction générale du cadastre et les autres parties prenantes, afin de garantir le succès de la mise en œuvre.
Jusqu'en octobre, le système actuel reste en vigueur pour les ventes immobilières à Istanbul et dans toute la Turquie.
