Покупка Недвижимости на Стадии Строительства в Турции

Турецкий рынок недвижимости активно действует и сотрудничает как с местными, так и с иностранными покупателями недвижимости. С огромным количеством квартир и вилл на продажу во всех районах страны, покупатели выбирают рынок с дешёвыми ценами, который модернизируют себя путем строительства новых объектов недвижимости с прогрессивными архитектурными тенденциями и технологиями.

Регион с объектами на стадии строительства благодаря выгодным ценам на недвижимость ощущает на себе большой интерес со стороны потенциальных покупателей. Однако, прежде чем сделать выбор в пользу такой недвижимости, есть несколько.

Что означает Объект на Стадии Строительства?

На любом рынке недвижимости, дома для продажи попадают в одну из четырех категорий. Проект реконструкции старого здания нуждающегося в ремонте и реконструкции. Перепродажа недвижимости относится к домам, которые уже имели одного или нескольких владельцев.

Новый дом - это полностью завершённое строительство жилого комплекса, которое изначально не имеет владельцев со стадии строительства. Существенное различие между свойствами объекта на стадии строительства и другими тремя категориями заключается в том, что объект на стадии строительства является непригодным для проживания.

Покупатели недвижимости на стадии строительства не могут использовать квартиру по назначению прямо сейчас, им придется ждать от 6 месяцев до 2 лет, прежде чем они смогут получить Свидетельство о собственности. Итак, учитывая этот недостаток, зачем кому-то покупать недвижимость, в которой они не смогут жить?

Это и есть выгодное инвестиционное вложение.

Преимущества Покупки недвижимости в Турции

Однозначно, самым большим преимуществом недвижимости является финансовая выгода. Когда проект находится на начальном этапе строительства, это все еще проект в процессе разработки. Следовательно, его себестоимость низкая. По мере того как этапы строительства продвигаются и местные чиновники одобряют и подписывают необходимые документы на каждом этапе, цена увеличивается, пока она не достигнет полной рыночной стоимости после завершения строительства.

Покупатели недвижимости на стадии строительства увидят увеличение своих инвестиций сразу. А также большой плюс при оплате, это гибкие условия платежей с рассрочкой от 6 до 36 месяцев в зависимости от строительных компаний. В то время как хозяева готовой недвижимости предпочитают 100% оплату сразу.

Многие покупатели проектов недвижимости на стадии строительства также могут персонализировать свой дом с нуля, выбрав по своему вкусу мебель в ванную, кухонные принадлежности, цвета стен, ламината и т.д.

Прошли те времена, когда покупка недвижимости на стадии строительства была авантюрой и покупатель не мог знать точные размеры и вид покупаемой недвижимости. В наши дни архитекторы и строительные фирмы используют 3D-технологии, а также точный план этажа и макеты.

Для тех, кто со страстью относиться к интерьеру и дизайну, недвижимость на стадии строительства - это чистый холст для создания шедевра.

Но Каковы Риски?

Как и в случае с любыми финансовыми инвестициями, есть риски, но есть также и юридическая помощь, чтобы защитить себя, на случай если строительство не будет завершено, или ваша недвижимость будет сдана не в том виде, как было оговорено при заключении договора.

Первый шаг, прежде чем подписать какой-либо контракт или оставить депозит, необходимо ознакомиться с репутацией строительной компании. У надежных строительных компаний всегда есть финансовая поддержка со стороны банков.

Используя интернет, вы всегда сможете легко найти информацию о строительной компании, но в Istanbul Homes, мы стараемся сохранить нашу безупречную репутацию, тщательно проверяя и подбирая для вас объекты недвижимости только от надежных строительных компаний.

У нас есть доказанные достижения в работе на турецком рынке недвижимости только с авторитетными строительными компаниями. Вместе с нашим адвокатом мы проверяем все документы, связанные с проектами на стадии строительства, поэтому наши покупатели не сталкиваются с ненужными рисками.

Во-вторых, сейчас все оформляется официально и в письменном виде. Храните все документы, нотариальные переводы и квитанции об оплате.

Также получите получите вексель (Сенет), что в соответствии с турецким коммерческим кодексом является долговым обязательством. Если строительная компания не может передать вашу собственность, как было обещано, он поможет вам получить возмещение ваших потерь через альтернативные активы.

Мы настаиваем на том, чтобы наши покупатели пользовались услугами юристов, и мы всегда сопровождаем вас на всех этапах покупки, поэтому вы полностью осведомлены и контролируете весь процесс сделки.

И последнее, будьте в курсе. Любая уважающая себя строительная компания в Турции, будет рада ответить на все ваши вопросы и отправить вам фотографии недвижимости в случае если вы находитесь за границей. Все наши клиенты которые в свое время покупали недвижимость на стадии строительства уже успешно получили ключи от готовых к проживанию квартир.

Чтобы узнать больше о покупке недвижимости в Турции, вы можете созвониться с любым из наших менеджеров по телефону, написать письмо на электронную почту или напрямую позвонить в один из наших офисов.