تقفز إسطنبول عالياً بعد أن كشفت الإحصائيات الرسمية أن سوق السياحة فيها ومبيعات العقارات الأجنبية تحقق أرقامًا قياسية. شهدت المدينة انكماشًا من 2014 إلى 2017 لكنها بدأت في الانتعاش في النصف الأخير من 2018. المسؤولون واثقون من أن هذه الشعبية الجديدة لن تستمر فحسب، بل ستضعها أيضًا على الخريطة كمدينة عالمية تضاهي أمثال باريس وميلانو و نيويورك.
مبيعات العقارات الأجنبية في اسطنبول
على الرغم من تباطؤ مبيعات المنازل المحلية في تركيا، إلا أن عمليات الشراء الأجنبية تتزايد مع توفير العديد من التسهيلات و الأسعار المغرية للمشترين، و ما يساعد ذلك أيضا سعر الصرف المربح وعملية الشراء السريعة والسهلة و إمكانية التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية عند شراء منازل تزيد قيمتها عن 250،000 دولار.
شهر مايو/أيار 2019 هو الشهر الأفضل على الإطلاق لمبيعات المنازل للأجانب، حيث كانت إسطنبول رائدة في أكثر الوجهات شعبية. في عام 2018، قام الأجانب بشراء 854 عقارًا، بينما في عام 2019، ارتفع إلى 1734 منزلًا، مما أدى إلى زيادة مذهلة بلغت 103٪.
من يناير إلى مايو 2019، سجلت مبيعات المنازل الأجنبية في تركيا 7894 منزلًا. أهم الجنسيات هي العراقيين والإيرانيين والروس والأفغان والسعوديين والألمان. في نتيجة مفاجئة، ارتفعت مبيعات الليبيين واليمنيين والأمريكيين والمصريين أيضًا من 160 إلى 490 في المائة.
يقول المختصون أنه إذا تمكنت تركيا من تحقيق مبيعات ل50.000 منزل للأجانب في عام 2019، فسيؤدي ذلك إلى تدفق ما بين 7.5 إلى 10 مليارات دولار من العملات الأجنبية إلى البلاد. في عام 2018، اشترى الأجانب ما يقرب من 40،000 منزل في تركيا، مما يجعله الأكثر نجاحًا حتى الآن.
مواضيع ذات صلة
المناطق المفضلة في سوق الإسكان في إسطنبول: بينما ترتفع مبيعات العقارات، تثبت بعض المناطق أنها أكثر شعبية من غيرها لدى الأجانب. العديد من هذه المناطق في الضواحي الأوروبية و التي تُظهر إمكانات كبيرة للاستثمار.
قطاع السياحة في اسطنبول
من يناير إلى مايو 2019، زار 5.42 مليون سائح اسطنبول لاستكشاف أهم معالمها التاريخية و السياحية مثل منطقة السلطان أحمد، التي تحمل مباني اليونسكو للتراث العالمي بما في ذلك آيا صوفيا وقصر توبكابي والمسجد الأزرق.
كانت هذه زيادة بنسبة 11٪ على أساس سنوي، حيث قال المسؤولون إن 42 من أصل 100 شخص يصلون إلى تركيا يزورون العاصمة السابقة للإمبراطوريتين البيزنطية والعثمانية. شكلت هذه الإحصائيات أيضًا شريحة كبيرة من 12.8 مليون شخص زاروا تركيا.
وقال بيان صادر عن المحافظة ...
"اسطنبول، وهي واحدة من عواصم السياحة في العالم بفضل ثرواتها التاريخية والثقافية والطبيعية، سجلت رقماً قياسياً لمدة خمس سنوات من خلال استضافة 5.4 مليون سائح في الأشهر الخمسة الأولى من هذا العام."
أهم الجنسيات الزائرة هي الألمان والإيرانيين والروس، والتي بلغت مجتمعة أكثر من مليون زائر.
عند تقييم الوجهات اعتمادا" على عدد الزائرين، فإن إسطنبول هي ثالث أكثر الوجهات شعبية في أوروبا والعاشرة عالمياً، لكن هذه التصنيفات يتوقع أن تتصاعد هذا العام لتصل إلى 15 مليون سائح.
تقدم المدينة الكثير لأي شخص يفكر في زيارتها، بما في ذلك الأسعار الرخيصة ومجموعة واسعة من أماكن الإقامة والعديد من مناطق الجذب السياحي. أثبت المطار الجديد أيضًا أنه ذو كفاءة عالية وسيساعد بلا شك في تنمية قطاع السياحة.
قد ترغب أيضًا في قراءة
شراء عقارات للايجار السياحي: تظهر التقارير الأخيرة أنه في جميع أنحاء تركيا، تمثل الشقق المؤجرة ذاتية الخدمة 30٪ من قطاع الضيافة. في هذه المقالة، نلقي نظرة على ما يحتاج لمعرفته أصحاب العقارات عن سوق الإيجار التركي.
الاستثمار في اسطنبول
النجاح الهائل الذي حققته إسطنبول يجلب المستثمرين من جميع أنحاء العالم، والذين يحرصون على الاستفادة من إمكاناتها المستقبلية. لمعرفة المزيد حول الاستثمار في العقارات التجارية أو السكنية، اتصل بنا اليوم والتحدث مع وكيلائنا المحليين لمزيد من المعلومات. انظر أيضًا إلى أرشيف المدونة الشاملة الذي يتحدث عن إسطنبول وموقعها كمدينة عالمية.
