يقدم كل من الجانب الآسيوي و الجانب الأوروبي من اسطنبول خيارات مختلفة للاستثمار العقاري و المعيشة. يوجد في المدينة العديد من المناطق و البلديات التي تقدم خيارات استثمارية مختلفة بمقاييس أسعار مختلفة.
اسطنبول هي إلى حد بعيد أكبر مدينة في أوروبا و واحدة من أهم المدن الكبرى في العالم. وهي أيضًا المدينة الوحيدة في العالم التي تمتلك أرضًا في قارتين في نفس الوقت.
كانت المدينة موطنًا للعديد من الحضارات عبر التاريخ وكانت عاصمة معظمها. على الرغم من أنها ليست عاصمة تركيا اليوم، إلا أن اسطنبول تعتبر العاصمة الثقافية للبلاد.
تستقطب اسطنبول الزوار و الزبائن السابقين من جميع أنحاء العالم لأسباب عديدة. بفضل جمالها الخلاب و أماكنها التاريخية، فإن حجم السياحة في المدينة مرتفع للغاية. إلى جانب ذلك، يلعب المطبخ التركي و المرافق السياحية الحديثة و إمكانية الوصول دورًا مهمًا في ارتفاع حجم السياحة في اسطنبول.
يفضل الناس من جميع أنحاء العالم الانتقال إلى اسطنبول لأسباب مختلفة. يفضل المتقاعدون الدوليون و الطلاب و العائلات المدينة لأنها توفر العديد من المرافق و وسائل الراحة. تعد المؤسسات التعليمية الحديثة و انخفاض تكلفة المعيشة و خدمات الرعاية الصحية المتقدمة من أهم الأسباب.
ليس من المستغرب أن يتم الخلط بين المشترين و خاصة الأجانب عند الاختيار من بين مواقع في اسطنبول لأنها أكبر مدينة في تركيا. لذا، دعونا نلقي نظرة فاحصة على كلا الجانبين وما يقدمانه.
الاستثمار العقاري في اسطنبول الأوروبية أو اسطنبول الآسيوية. ايهما افضل؟
الاستثمار العقاري في اسطنبول مربح للغاية بغض النظر عن أي جانب من المدينة تستثمر فيه. لذلك ، لن يكون من الصحيح القول أن أحد الجانبين هو أفضل منطقة للاستثمار العقاري في اسطنبول.
قد يكون النهج الأفضل هو معرفة الاختلافات بين الجانبين واختيار الجانب الذي يناسب احتياجاتك. دائمًا ما يكون الاستثمار العقاري في الجانبين الآسيوي و الأوروبي من إسطنبول مربحًا، حيث إنها مدينة ضخمة تستقبل الهجرة و الطلب على العقارات في تزايد مستمر.
من المقبول على نطاق واسع أن اسطنبول هي واحدة من أفضل الأماكن للاستثمار في العقارات في العالم. ومع ذلك، قبل أن تشتري عقارًا استثماريًا في اسطنبول، يجب عليك إجراء فحص تفصيلي للمنطقة. كلا الجانبين لهما خصائص مختلفة من حيث السكان، المرافق، أنماط الحياة، و التنمية الاجتماعية و الاقتصادية.
الكثافة السكانية في الجانب الأوروبي أعلى منها في الجانب الآسيوي. هناك أيضًا المزيد من الأنشطة التجارية في الجانب الأوروبي. يوجد هنا معظم الأبراج التجارية و ناطحات السحاب في اسطنبول. بمعنى آخر، الجانب الأوروبي هو مركز الأعمال و التجارة في المدينة.
من ناحية أخرى، فإن الجانب الآسيوي هو أكثر من منطقة سكنية بها المزيد من المساحات الخضراء، و الكثافة السكانية المنخفضة، و الشوارع الأوسع، و غيرها من وسائل الراحة اليومية. بينما توجد مساحات خضراء أقل في الجانب الأوروبي، هناك العديد من المتنزهات و البساتين و الغابات على الجانب الآسيوي التي توفر بيئة معيشية أفضل. نظرًا لأن معظم سكان إسطنبول يفضلون العيش في الجانب الآسيوي، فإنهم يذهبون إلى الجانب الأوروبي للعمل كل يوم.
على الرغم من أنه يمكن العثور على منشآت المدن الضخمة على كلا الجانبين، إلا أنها أكثر شيوعًا في الجانب الأوروبي. أماكن الترفيه و النوادي الليلية و المسارح و المعارض و المهرجانات و الحفلات الموسيقية أكثر شيوعًا هنا.
ما هو أفضل موقع لشراء عقار في اسطنبول؟ الجانب الآسيوي أم الجانب الأوروبي؟
إذا كنت ترغب في الاستثمار في عقارات اسطنبول، يمكن أن تكون بداية جيدة لتحديد هدفك من شراء العقارات. لأن خيارات الاستثمار العقاري في اسطنبول مختلفة جدًا. تقدم كل منطقة خيارات عقارية مختلفة بنطاقات أسعار مختلفة.
كما ذكرنا سابقًا، تتم الأنشطة التجارية في الغالب على الجانب الأوروبي. لذلك، إذا كنت ترغب في الاستثمار في العقارات التجارية، فقد تكون العقارات المعروضة للبيع في الجانب الأوروبي من اسطنبول خيارًا أفضل. ومع ذلك، إذا كنت ترغب في شراء منزل، فقد تكون العقارات المعروضة للبيع في الجانب الآسيوي من اسطنبول أكثر ملاءمة لاحتياجاتك.
إذا كنت تتطلع إلى شراء عقار استثماري في اسطنبول لإعادة البيع، فقد يكون من الأفضل التحقق من العقارات المبنية حديثًا أو المشاريع التي تحت الانشاء بدلاً من التركيز على جانبي المدينة. هناك العديد من المشاريع المرموقة على الجانبين. هذه المشاريع واعدة لكل من الاستثمار في إعادة البيع والشراء للتأجير.
الاستثمار العقاري بالشراء للتأجير مربح في جميع مواقع اسطنبول. يقدم سوق العقارات في اسطنبول خيارات عقارية مختلفة بأسعار مختلفة. ومع ذلك، توفر جميع العقارات في اسطنبول عائدًا إيجاريًا جيدًا يتناسب بشكل مباشر مع قيم مبيعاتها. الطلب على استئجار عقار في مدينة كبيرة كهذه لا ينتهي أبدًا. لذلك، الاستثمار العقاري في اسطنبول مربح دائمًا.
باختصار، العقارات في اسطنبول للاستثمار مربحة في جميع أنحاء المدينة. تعتبر الزيادة السنوية في القيمة و زيادة سعر الإيجار أفضل مما هي عليه في معظم مدن العالم. هذا يعني أن العائد على معدلات الاستثمار أفضل من معظم مدن العالم، سواء كنت تبيع أو تؤجر عقارك. علاوة على ذلك، توفر هذه المدينة الضخمة خيارات استثمار عقاري مختلفة في مواقع مختلفة بنطاقات أسعار مختلفة.
