Immobilienkauf

Der Kauf einer Immobilie in der Türkei kann zunächst herausfordernd und beängstigend erscheinen. Mit Istanbul Homes können Sie jedoch all diese Bedenken hinter sich lassen. Istanbul Homes führt Kunden nicht nur in jeder Phase des Kaufprozesses an, sondern bietet auch einen Kundendienst mit sämtlicher Unterstützung und Informationen, die Sie möglicherweise später benötigen. Sobald Sie sich für den Kauf einer Immobilie in der Türkei entschieden haben, verläuft der Vorgang reibungslos und problemlos, wenn Sie sich für die Zusammenarbeit mit Istanbul Homes entscheiden.

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Hauptschritte beim Kauf von Immobilien in der Türkei

1. Vorbereitung Ihrer Wunschliste

Vorbereitung Ihrer WunschlisteEiner Ihrer ersten Schritte ist die Erstellung Ihrer Wunschliste. Damit wir Ihnen einen besseren Service bieten können, müssen Sie Fragen beantworten, z. B. zu welchem ​​Zweck Sie das Haus kaufen, welche Region Sie bevorzugen, was die Hauptmerkmale der Immobilie sind usw.

Istanbul Homes hat die wertvollsten und besten Immobilien in der Türkei gesammelt. Aus diesem Grund sollte die Liste so gründlich wie möglich erstellt werden, um die für Sie am besten geeignete Übereinstimmung zu erzielen.

Wenn Ihre Wunschliste fertig ist, sind Sie bereit für den nächsten Schritt, eine Besichtigungstour. Unser Vertreter wird Ihnen bis zu Ihrer Ankunft weiterhin einige Angebote zusenden, um Ihre Wunschliste fertigzustellen.

2. Besichtigungstour

BesichtigungstourJetzt ist es Zeit, Ihre Reise in die Türkei zu planen, um zu sehen, wie es sich anfühlt, hier zu leben.

Unser Handelsvertreter, der Ihre Sprache spricht, holt Sie von Ihrem Hotel ab, hält eine kurze Präsentation in unserem Büro und dann beginnt Ihre Besichtigungstour. Wir werden alle Ihre Fragen und Wünsche sorgfältig beantworten, damit wir Ihnen 3 oder 4 Immobilien zeigen können, die Ihren Wünschen und Wünschen am besten entsprechen.

Sie müssen auch nicht warten, bis dieser Prozess in die Türkei kommt! Dank des von uns angebotenen TeleProperty-Service können Sie auch eine virtuelle Besichtigungstour arrangieren.

Mit TeleProperty haben Sie die Möglichkeit, die Unterkunft zu besuchen und Fragen direkt an den Eigentümer zu stellen, ohne Ihr Zuhause zu verlassen.

3: Zahlung einer Anzahlung und Unterzeichnung des Kaufvertrags

Zahlung einer Anzahlung und Unterzeichnung des KaufvertragsNach Auswahl der Immobilie, die Sie kaufen möchten, wird der endgültige Preis festgelegt und der Zahlungsplan klar erstellt.

Eine durchschnittliche Anzahlung von 5.000 USD / EUR muss geleistet werden, um Ihren Kauf der Immobilie zu bestätigen und zu reservieren.

In direkter Zusammenarbeit mit dem Käufer und dem Verkäufer schließen wir keine Vermittler ein. Wir stellen sicher, dass jedes Detail überprüft und einvernehmlich vereinbart wird, bevor der Vertrag unterzeichnet wird.

Wir stellen sicher, dass Sie Ihr Eigentum unter den folgenden Bedingungen erhalten;

• Die genaue wird Ihnen angezeigt
• Vom tatsächlichen Verkäufer
• Schuldenfrei
• Unter einvernehmlich festgelegten Bedingungen

Wir erstellen den offiziellen Kaufvertrag, der alle Details enthält, in Ihrer bevorzugten Sprache. Die Anzahlung sollte innerhalb von 1 bis 4 Wochen nach Vertragsunterzeichnung erfolgen. Der Betrag liegt im Durchschnitt zwischen 30% und 50% des Verkaufspreises. Der verbleibende Betrag wird in der Phase der Übertragung der Eigentumsurkunde ausgezahlt.

4: Rechtliche Verfahren

Rechtliche VerfahrenEs gibt einige notwendige formale Verfahren, damit der Kauf abgeschlossen werden kann. Sie benötigen zuerst eine türkische Steuernummer. Ihr Reisepass reicht aus, um eine Steuernummer zu erhalten. Wir werden Sie im weiteren Verlauf des Prozesses unterstützen.

Eine andere Sache, die Sie benötigen, ist ein Bankkonto. Wir werden dieses Konto für Sie eröffnen, wo Sie alle Zahlungen im Zusammenhang mit dem Kauf vornehmen. Sie können dieses Konto später auch für Ihre Serviceabonnements verwenden. Sie benötigen lediglich eine Kopie Ihres Reisepasses und eine Rechnung, aus der Ihre Adresse in Ihrem Land hervorgeht, um ein Bankkonto zu eröffnen.

Bei allen Immobilienverkäufen an ausländische Käufer in der Türkei ist ein Bewertungsbericht erforderlich, um den tatsächlichen Wert der Immobilie zu bestätigen. Wir arbeiten mit unseren staatlich anerkannten Partnern für eine genaue und sichere Bewertung zusammen.

Wenn Sie in diesem Prozess nicht hier sein möchten, können Sie uns, Ihrem Anwalt oder gesetzlichen Vertreter, eine Vollmachterteilen.

5: Unterzeichnung der Eigentumsurkunde und Umzug

Unterzeichnung der Eigentumsurkunde und UmzugWir kamen zum letzten und schönsten Schritt. Sie sind bereit, Ihre Eigentumsurkunde zu erhalten und in Ihr schickes Zuhause zu ziehen. Auch hier müssen Sie nicht hier sein, um Ihren Titel zu erhalten. Senden Sie uns einfach eine Vollmacht.

Wenn Sie zu diesem Zeitpunkt kommen, ist die gesamte Restzahlung abgeschlossen und alle Steuern sind gezahlt. Herzliche Glückwünsche! Jetzt haben Sie eine Immobilie in der Türkei.

Nachdem alle diese Prozesse abgeschlossen sind, werden wir mit unserenNachverkaufsserviceweiterhin bei Ihnen sein.

Häufig gestellte Fragen

F: Wie finde ich mein Traumhaus?
A:
Wenn Sie eine Liste der Funktionen haben, nach denen Sie suchen, besteht der nächste Schritt darin, einen Immobilienmakler zu finden. Ihr Agent sollte professionell, erfahren und vor allem Ihre Erwartungen verstehen. Sobald Sie und Ihr Agent eine klare Kommunikation haben, führt Sie Ihr Agent problemlos zu Ihrer Traumimmobilie.

F: Wie viele Objekte sollte ich während einer Besichtigungstour sehen?
A:
Drei oder vier Objekte eignen sich für einen Besichtigungstag. Weniger Optionen helfen Ihnen möglicherweise nicht, die gewünschte zu finden, während mehr Optionen Sie zum Zeitpunkt der Prüfung Ihrer Optionen verwirren können.

F: Wie ist ein guter Immobilienmakler?
A:
Ein guter Immobilienmakler sollte professionell und erfahren sein. Außerdem sollte Ihr Agent fürsorglich und verständnisvoll sein. Sie sollten eine klare Kommunikation und ein klares Verständnis miteinander haben. Ein Immobilienmakler soll Sie beim Kauf unterstützen und begleiten. Er sollte nicht "verkaufsorientiert" sein, sondern sich um Sie, Ihre Erwartungen und Ihre Ersparnisse kümmern. Profis wissen: Der Verkaufserfolg kommt automatisch, wenn das Geschäft ordnungsgemäß abgewickelt wird.

F: Wie kann ich sicherstellen, dass die von mir gekaufte Immobilie keine Probleme hat?
A:
Die Überprüfung des Bewertungsberichts könnte ein guter Anfang sein. Wenn die Immobilie schuldenfrei ist, alle Bau- und Bewohnbarkeitsbescheinigungen vorliegen und der physische Zustand der Immobilie gut ist, bedeutet dies, dass Sie eine Immobilie ohne Probleme kaufen.

F: Sind die rechtlichen Verfahren langlebig und kompliziert?
A:
Die rechtlichen Verfahren für den Kauf einer Immobilie in der Türkei sind in der Türkei im Vergleich zu den meisten Ländern nicht kompliziert. Wenn Sie Ihr Geld bereits in die Türkei überwiesen haben, können Sie die Eigentumsurkunde innerhalb von vier Arbeitstagen nach Auswahl der Immobilie erhalten.

F: Kann jeder eine Immobilie in der Türkei kaufen?
A:
Ja, jeder aus jedem Land, außer aus politisch nicht anerkannten Ländern, kann Immobilien in der Türkei kaufen.

F: Ist es möglich, eine Immobilie in der Türkei aus der Ferne zu kaufen?
A:
Ja. Dank unseres TeleProperty-Service können Sie Immobilien in der Türkei aus der Ferne kaufen. Sie können uns direkt kontaktieren, um Ihre Online-Besichtigungsreise zu buchen.

F: Wie viel einer Anzahlung wäre bei Vertragsunterzeichnung angemessen?
A:
Es ist angemessen, 10% des Kaufpreises als Anzahlung zu zahlen. Dies zeigt, dass Sie ein ernsthafter Käufer sind und die während der Verhandlung vereinbarten Bedingungen einhalten.

F: Ist es vorteilhaft, einen Anwalt für den Kauf einer Immobilie in der Türkei zu beauftragen?
A:
Nicht in allen Fällen. Wenn Sie mit einem professionellen Immobilienmakler zu tun haben, hilft Ihnen Ihr Makler, Ihre Rechte zu schützen und die Geschäfte erfolgreich abzuschließen. Wenn Sie sich jedoch beim Kauf einer Immobilie im Ausland nicht wohl fühlen, sollten Sie lieber einen Anwalt beauftragen, um den Prozess für Sie zu verfolgen.

F: Warum sollte ich mich beim Kauf einer Immobilie mit Istanbul Homes befassen?
A:
Istanbul Homes garantiert 100% Kundenzufriedenheit und „Zero Failure“. Wir haben die beste Preisgarantie, was bedeutet, dass Sie nirgendwo anders als bei uns einen günstigeren Preis für dieselbe Immobilie finden. Verwandte Seiten; Warum ist Istanbul Homes führend auf dem türkischen Immobilienmarkt?,  Testimonials von Antalya Homes-Kunden

Weitere Informationen

Wenn Sie weitere Fragen zu dem oben beschriebenen Prozess haben, besuchen Sie unsere WikiProperty-Seite. Oder kontaktieren Sie unseren Vertriebsmitarbeiter per E-Mail, Telefon oder in einem unserer lokalen Büros.

Weitere Informationen zum Kauf von Immobilien in der Türkei

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