TeleMortgage

Der Kauf von Immobilien gilt als eine der besten Investitionsmöglichkeiten. Wenn Sie Geld zu entbehren haben, was ist besser als in etwas zu investieren, das im Laufe der Zeit an Wert gewinnt, wie ein Haus oder eine Gewerbeimmobilie? Eine Investition in eine Immobilie in Istanbul hat zahlreiche Vorteile, die Sie auf unserer "Gründe für eine Investition in Immobilien in Istanbul:Der erstklassige Immobilienmarkt der Türkei" Seite sehen können: " Seite hier.

Der Kauf einer Immobilie im Ausland kann für Ausländer aufgrund der komplizierten Verfahren ein einschüchternder Prozess sein. Die Sprachbarriere und verwirrende rechtliche Verfahren sind die Hauptprobleme, mit denen Ausländer bei diesem Prozess zu kämpfen haben können. Als Istanbul Homes ® sind wir bereit, Sie in jedem Schritt dieses Prozesses mit unseren Dienstleistungen vor und nach dem Verkauf zu unterstützen. Wir versprechen einen reibungslosen Verkaufsprozess mit unserer Null-Fehler-Politik, auch beim Kauf aus der Ferne mit dem TeleProperty ® System! Und nun freuen wir uns, Ihnen unser brandneues TeleMortgage ® System vorstellen zu können, mit dem Sie für Hypothekenanträge nicht mehr persönlich vor Ort sein müssen!

TeleMortgage | Online Antrag für Kredite für ausländische Immobilienkäufer

Die Finanzierung ist eine wichtige Angelegenheit, wenn Sie den Kauf einer Immobilie in Betracht ziehen. Glücklicherweise machen es die Banken in der Türkei mit Möglichkeiten für Immobilienkredite einfach. Türkische Banken liefern Kredite an Kreditnehmer bis zu 75% des Immobilienwertes für die Immobilien in der Türkei. Basierend auf Ihrer Einkommensart können Sie sich für USD, Euro und TL bewerben. Ausländer, die eine Immobilienkredit in der Türkei beantragen, wählen am häufigsten USD oder Euro, da dieser bereits eine Inflationsrate hat. Viele Ausländer halten es generell für schwierig, eine Mortgage in der Türkei zu bekommen. Einer der Hauptgründe ist die Kommunikationslücke zwischen der Bank und dem Kreditnehmer, wegen der Fachsprache, die Banken immer verwenden. Der andere ist die Verpflichtung, wichtige Dinge zwischen der Bank und den Behörden hin und her zu tragen. Wenn Sie sich in einem fremden Land befinden, kann der zweite Grund besonders verwirrend erscheinen. Deshalb bieten wir, um mögliche Schwierigkeiten zu vermeiden, ein brandneues System an, das als TeleMortgage bekannt ist!

Wie funktioniert das TeleMortgage System?

TeleMortgage ist ein einfaches System, bei dem Sie für den Antragsprozess nicht persönlich anwesend sein müssen. Es gibt nur 4 Schritte:

1. wählen Sie Ihre Traumimmobilie mit Istanbul Homes ®. Sie können durch unsere Immobilien von hier aus durchsuchen, oder Sie können uns kontaktieren und einen unserer lokalen Experten Wissen über die Gegend nutzen.
2. Nachdem Sie sich über die Verkaufsbedingungen geeinigt haben, können Sie die notwendigen Dokumente schicken. Die Dokumente sind;
- ID (Genehmigter Reisepass)
- Steuernummer (Sie können mehr darüber erfahren, wie man eine Steuernummer bekommt, auf unserer entsprechenden Seite)
- Adressbescheinigung
- Einkommensnachweis (Lohnabrechnungen der letzten Monate)
3. wir stellen den Antrag für Ihre Kreditaufnahme. Sie können die Ergebnisse innerhalb von 24 Stunden erfahren und Ihr Geld bekommen!
4. wenn Sie in die Türkei kommen, müssen Sie nur noch die KYC (Know Your Customer) Papiere für Ihre Mortgage unterschreiben.

Das TeleMortgage-System arbeitet integriert mit dem TeleProperty-System, so dass Sie nicht persönlich vor Ort sein müssen und keine langen Wartezeiten haben. Sie müssen nicht mehr warten, bis Sie in die Türkei kommen können, um eine Immobilienkredite zu beantragen.

Warum sollte ich das TeleMortgage-System nutzen?

• Neben der Vermeidung von langen Wartezeiten und bürokratischem Aufwand, bietet das TeleMortgage-System auch
• Schnelle Bankkontoeröffnung (lernen Sie hier die Vorteile der Bankkontoeröffnung in der Türkei kennen)
• Sie können die Mortgage einfach und schnell nutzen, ohne dass Sie ins Land kommen müssen.
• Sie können die Mortgage als TL, USD oder Euro nutzen.
• Sie können von den Zahlungen des RUSF (Resource Utilization Support Fund) und der BITT (Banking and Insurance Transaction Tax) befreit werden.
• Sie können eine Finanzierung für bis zu 100% des Schätzwertes der Immobilie nutzen. (Es beginnt bei 50 % und geht bis zu 100 %, wenn Sie eine zusätzliche Grundbesitzurkunde vorlegen können).
• Sie können eine Laufzeit von bis zu 120 Monaten wählen und Sie können die Rückzahlung monatlich in gleichen Raten oder in für Sie passenden unflexiblen Raten vornehmen.
•Sie können Ihre monatlichen Raten überprüfen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen

F: Bieten türkische Banken Mortgage für Ausländer an, um eine Immobilie zu kaufen?
A: Ja, Ausländer, die eine Immobilie kaufen wollen, können eine Mortgage von türkischen Banken bekommen.

F: Wer kann eine Mortgage von den Banken in der Türkei bekommen?
A: Jeder aus jeder Nationalität kann einen Bankkredit in der Türkei bekommen. Der Käufer muss über 18 Jahre alt sein und ein regelmäßiges Einkommen haben, das nachgewiesen werden kann. Die Leute, die in der Vergangenheit eine Mortgage in der Türkei bekommen haben und ihre Mortgage nicht bezahlt haben, können nicht wieder eine Mortgage bekommen.

F: Welche Dokumente benötige ich, um das TeleMortgage-System zu nutzen?
A: Notwendige Dokumente von der Bank sind; ID (genehmigter Reisepass), Steuernummer (Sie können mehr darüber erfahren, wie Sie eine Steuernummer bekommen, auf unserer entsprechenden Seite), Adressbescheinigung, Einkommensnachweis (Gehaltsliste der letzten Monate).

F: Wie kann man das TeleMortgage-System nutzen? Was sind die Schritte dieses Prozesses?
A: Sobald Sie uns die notwendigen Papiere geschickt haben, wickeln wir mit Hilfe unseres TeleMortgage-Systems alle notwendigen Schritte für Sie ab. Nach 24 Stunden können Sie das Ergebnis Ihres Antrags erfahren. Danach müssen Sie nur noch Ihre KYC-Papiere unterschreiben, wenn Sie in der Türkei sind.

F: Ist es vorteilhaft, eine Mortgage in der Türkei aufzunehmen?
A: Wenn Ihr Wohnland bessere Zinssätze für Mortgage bietet, kann es für Sie vorteilhafter sein, da die Inflationsrate in der Türkei relativ hoch ist und die Zinssätze höher sind als in den meisten anderen Ländern.

F: Wie hoch sind die Zinssätze für ein Immobilienkredit in der Türkei?
A: Wenn Sie Ausländer sind und in Fremdwährung verdienen, können Sie USD- und Euro-Kredite erhalten. Die Zinssätze der Fremdwährungen liegen zwischen 5% und 7%. Die Zinssätze von TL liegen zwischen 11% und 15% jährlich. Banken bevorzugen es, den Kredit in der gleichen Währung wie Ihr Einkommen zu vergeben.

F. Welchen Prozentsatz der Verkaufssumme kann ich als Kredit bekommen?
A: Banken in der Türkei liefern Hypotheken bis zu 50-100% des Verkaufspreises der Immobilien für ausländische Käufer.

F: Was sind die Rückzahlungsdaten?
A: Im Allgemeinen variieren die Rückzahlungsdaten zwischen 60 und 120 Monaten. Sie können jedoch auch 24 oder 36 Monate wählen, wenn Sie dies bevorzugen.

F: Kann ich eine Mortgage für ein im Bau befindliches Objekt bekommen?
A: Nein. Einige Banken können Mortgage vergeben, nachdem 70-90% des Baus abgeschlossen sind.

F: Kann ich eine Aufenthaltsgenehmigung bekommen, wenn ich eine Immobilie mit einem Bankkredit kaufe?
A:Ja. Bankkredite helfen Ihnen bei der Finanzierung Ihres Immobilienkaufs. Sie können eine Aufenthaltserlaubnis bekommen, auch wenn Sie die Immobilie mit einem Bankkredit kaufen.