Eine Eigentumsurkunde ist ein Dokument, das beweist, dass Sie Eigentümer einer Immobilie sind. Wenn eine Immobilie in der Türkei verkauft wird, erfolgt die Übertragung der Eigentumsurkunde in den Registrierungsbüros für Eigentumsurkunden. Obwohl diese Transaktion nicht kompliziert ist, erfordert sie genügend Wissen und Sorgfalt.
Istanbul Homes verfolgt den Eigentumsurkundenprozess für seine Kunden als kostenlosen Kundendienst. Mit jahrelanger Erfahrung haben wir Tausende von Eigentumsurkunden ohne Fehler geliefert.
Sobald Sie alle Verkaufs- und Transferpapiere unterschrieben haben, leiten die erfahrenen Handelsvertreter von Istanbul Homes alle erforderlichen Papiere an das Registeramt für Eigentumsurkunden weiter. Wenn Sie keine Vollmacht benennen, müssen Sie persönlich anwesend sein, um die Eigentumsurkunde zu übermitteln. Zum vereinbarten Zeitpunkt treffen sich sowohl der Verkäufer als auch der Käufer (oder die Person, die als Ihr Bevollmächtigter fungiert) im Amt für Eigentumsurkunden. Und die Übermittlung der Eigentumsurkunde erfolgt in Anwesenheit eines vereidigten Dolmetschers.
Der Prozess der Übertragung der Eigentumsurkunde erfolgt wie folgt:
- Alle für die Übermittlung der Eigentumsurkunde erforderlichen Unterlagen werden vorbereitet.
- Nach Einreichung der Unterlagen werden alle erforderlichen Angaben an das Standesamt für Eigentumsurkunden weitergeleitet.
- Der Käufer zahlt den gesamten Betrag am Überweisungstag und das Büro erhält den Besitz der Immobilie.
Ausländer schließen die Übertragung von Eigentumsurkunden aufgrund der Überweisung von Geldern von ausländischen Konten in der Regel innerhalb von 3 bis 5 Tagen ab. Nach der Unterzeichnung der Eigentumsurkunden helfen wir Ihnen, Abonnements des Vorbesitzers auf Ihre Namen wie Wasser, Gas und Strom zu verschieben. Dies geschieht sehr bequem, effizient und einfach.
Verwandte Seiten:
• Tapu
• Immobilienkauf in der Türkei
Häufig gestellte Fragen
F: Fallen Kosten für die Übertragung der Eigentumsurkunde an?
A: Ja. Zum Zeitpunkt der Übertragung der Eigentumsurkunde trägt ein Käufer die folgenden Kosten;
• Nach dem Gesetz teilen sich Käufer und Verkäufer die Kosten einer Beförderungssteuer in Höhe von 4%. Wenn Sie jedoch als Zoll in der Türkei vor dem Kauf der Immobilie nicht verhandeln, wird erwartet, dass der Käufer die gesamte Transportsteuer zahlt.
• Gebühr für den Bewertungsbericht
• Umlaufkapital des Eigentumsurkundenamtes
F: Können Kinder Eigentumsurkunden über ihre Namen erhalten?
A: Ja, in diesem Fall müssen Eltern für ihre Kinder unterschreiben. In solchen Fällen ist auch die Geburtsurkunde des Kindes mit einer Apostille das zusätzlich erforderliche Dokument.
F: Kann ich jemanden als meinen Stellvertreter für die Übertragung der Eigentumsurkunde auswählen oder sollten sie Anwälte sein?
A: Ja. Sie können jedem, dem Sie vertrauen, eine Vollmacht erteilen. Es muss kein Anwalt oder Anwalt sein.
F: Ist der Prozess der Übertragung von Eigentumsurkunden anders, wenn ich die Immobilie für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition kaufe?
A: Normalerweise können Sie Ihre Immobilie jederzeit nach Ihnen verkaufen, aber wenn Sie jedoch für die türkische Staatsbürgerschaft kaufen, können Sie Ihre Immobilie innerhalb der ersten drei Jahre nicht verkaufen. Dies wird auf den Beförderungspapieren der Eigentumsurkunde angegeben.
F: Was bedeutet eine "Eigentumsurkunde mit Hypothek"?
A: Hypothek wird verwendet, wenn der Käufer eine Schuld gegenüber dem Verkäufer hat. Es sichert die Schuld des Verkäufers, indem es das Eigentum als Sicherheit verwendet.
F: Was passiert mit meinem Eigentum nach meinem Tod?
A: Alle Immobilien in der Türkei sind Eigentum. Sie besitzen nicht nur für einen bestimmten Zeitraum Eigentum. Mit anderen Worten, Sie und Ihre Familie behalten die Eigentumsrechte an Ihrem Eigentum, es sei denn, Sie beschließen, es zu verkaufen. Nach Ihrem Tod wird Ihre Familie Ihr Eigentum erben.
F: Erhebt Istanbul Homes eine Gebühr für die Übermittlung von Eigentumsurkunden?
A: Nein. Istanbul Homes unterstützt Sie bei der Übermittlung der Eigentumsurkunde als kostenlosen Kundendienst.
