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Nein, die Eröffnung eines Bankkontos in der Türkei ist kostenlos.

Im Gegensatz zu den meisten anderen Ländern sind Transaktionen in der Türkei viel einfacher und weniger zeitaufwändig. Sie können innerhalb einer Stunde ein Bankkonto eröffnen, wenn Sie mit fertigen Dokumenten zur Bank gelangen. Erfahren Sie mehr über die Eröffnung eines Bankkontos in der Türkei.

Nein. Alle Banken in der Türkei unterliegen dem staatlichen Bankengesetz. In Bezug auf die Sicherheit gibt es keinen Unterschied zwischen Staatsbanken und Privatbanken.

Ja. Banken akzeptieren POA für Finanztransaktionen in der Türkei. Ihr Bevollmächtigter kann also Geld von Ihrem Bankkonto abheben, indem er eine gültige Vollmacht vorlegt.

Sie finden die meisten Artikel bis zu 50% billiger als die europäischen Länder und die USA. Elektrogeräte sind jedoch im Vergleich zu diesen Ländern die teuersten. Lesen Sie mehr über die Lebenshaltungskosten in der Türkei.

Ja, ausländische Immobilienkäufer können in der Türkei Hypotheken aufnehmen. Wir haben diesen Prozess mit 100% Erfolg für Ausländer abgeschlossen, seit wir unser Unternehmen gegründet haben.

Dies hängt von den Zinssätzen des Heimatlandes des Käufers ab. Wenn Ihr Wohnland Hypotheken mit niedrigeren Zinssätzen anbietet, können Sie es vorziehen, die Hypothek in Ihrem Land für einen Immobilienkauf in Übersee zu erhalten. Sie können auch in Betracht ziehen, Immobilien mit einer Rate von Bauunternehmen zu kaufen.

In der Türkei beträgt die LTV-Quote für ausländische Immobilienkäufer 50%. Dies bedeutet, dass Sie eine Hypothek bis zu 50% des Verkaufspreises der Immobilie erhalten können und den Restbetrag bereits für die Vorauszahlung haben sollten.

Ja, Ausländer können in der Türkei Wohnungsbaudarlehen nutzen. Es besteht keine Verpflichtung, ein Konto im Voraus zu haben. In Übereinstimmung mit der Bankpraxis wird die Hypothek mit der Haupteinkommenswährung des Darlehensnehmers angeboten. Zum Beispiel können Europäer Euro-Kredite erhalten. Vor der Eröffnung eines Bankkontos bewerten sie Ihre Glaubwürdigkeit anhand Ihrer Erklärungen und eröffnen sofort ein Konto, wenn dies positiv ist. Erfahren Sie mehr über Hypotheken in der Türkei für ausländische Immobilienkäufer.

In der Türkei werden Schecks nicht als Zahlungsmittel für Immobilienkäufe akzeptiert. Wir akzeptieren nur Bargeld, Überweisung und Bitcoins.

Ja, Sie können eine Steuernummer online erhalten und sie auch von Steuerbehörden in jeder Stadt und ihren Bezirken in der Türkei erhalten. Lesen Sie mehr darüber, wie Sie eine Steuernummer in der Türkei erhalten.

Eine Steuernummer kann in der Türkei leicht nachgedruckt werden. Wir empfehlen Ihnen jedoch, eine Kopie davon sicher aufzubewahren, um unnötige Arbeiten zu vermeiden.

Steuernummern haben in der Türkei keine Gültigkeitsdauer. Sie können Ihre Steuernummer während Ihres gesamten Lebens verwenden.

Staatliche Grundsteuer, Umweltsteuer und Vermögenssteuer. Diese sind jedoch relativ gering. Verwandte Seite: Immobiliensteuer in der Türkei

Der Bewertungsbericht verhindert überteuerte Immobilienverkäufe. Wenn man eine Immobilie kauft, fordern das Grundbuchamt und das Kataster einen SPK-validierten Bewertungsbericht als Nachweis dafür an, dass der Kauf zum richtigen Preis getätigt wurde. Ihr Adressat ist eine direkte Immobilienbewertungsabteilung des Grundbuchamtes und des Katasters. Der Vorgang dauert 3 - 6 Tage. Erfahren Sie mehr über den Bewertungsbericht.

Die Urkundenämter fordern Gutachten an, die innerhalb der letzten drei Monate erstellt wurden. Falls die Validierung der "Bewertungsberichte" unserer Kunden endet, hilft Antalya Homes seinen Kunden, ihre Berichte kostenlos zu erneuern.

Nach Zahlung der Reservierungsgebühr führt Istanbul Homes die Eigentumsurkundenprüfungen durch. Zwischen dem Verkäufer und dem Käufer wird ein Vertrag geschlossen. Hier finden Sie Einzelheiten zum Fertigstellungstermin, zum Zahlungsplan und zu den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wenn dies von allen Parteien unterschrieben ist, wird die Anzahlung bezahlt und der Antrag an Tapu und das Grundbuchamt gestellt. Nach der Bewerbung erhalten Sie innerhalb von 2-3 Werktagen eine Eigentumsurkunde. Sie können eine Vollmacht unterzeichnen, um alle erforderlichen Unterlagen zu erledigen, wenn Ihre Umstände dies erfordern. Verwandte Seiten: Immobilienkauf in der Türkei, Immobilienkauf in der Türkei

Normalerweise zahlen Sie innerhalb von vier Wochen eine Reservierungsgebühr von 10% und anschließend 30% als Anzahlung. Die meisten Entwickler bieten Bühnenzahlungen (Pauschalbetrag, der nach jeder Bauphase zu zahlen ist) häufig mit einem gewissen Maß an Flexibilität in Bezug auf Ihre Umstände an. Dies wird zum Zeitpunkt des Kaufs vereinbart. Siehe die Liste der Immobilien mit Raten der Baufirmen.

Wenn Sie eine Neubau-Immobilie kaufen, wird der Preis vom Entwickler festgelegt. Unabhängig von den Maklerprovisionen sollten Sie immer noch den gleichen Preis für jeden zahlen, über den Sie einkaufen, unabhängig davon, ob Sie direkt oder über einen Dritten gehen.

Beurteilungsbericht, Passübersetzung beim Notar, ggf. Vollmacht, 2 Fotos, lokale Steuernummer und Bankkonto. Lesen Sie mehr über die Übermittlung von Eigentumsurkunden.

In der Regel dauert es einen Tag nach dem Antrag bei der Generaldirektion Grundbuch und Kataster mit allen erforderlichen Unterlagen. Abhängig vom Arbeitsvolumen in den Urkundenbüros kann es manchmal zu Verzögerungen von ein oder zwei Tagen kommen.

Das Treuhandkonto für Eigentumsurkunden ist eine alternative Art der Übermittlung von Eigentumsurkunden in der Türkei. Hier zahlt der Käufer das Geld an den Verkäufer über die Takasbank, die zentrale Clearing- und Abwicklungsinstitution in der Türkei. Das Geld wird nach dem Bestätigungsbericht über die erfolgreiche Übertragung der Eigentumsurkunde an den Käufer an den Verkäufer überwiesen. Erfahren Sie detaillierte Informationen zum Title Deed Swap-System.

Eine Hypothek ist eine vertragliche oder gesetzliche Verpflichtung, ein Recht oder eine Sicherheit gegenüber einem Schuldner über das Eigentum des Kontoinhabers ohne Eigentums- oder Eigentumswechsel an dem Schuldner. In der Türkei wird die Hypothek auf Eigentumsurkunden verwendet, wenn Käufer Verkäufern ein gewisses Maß an Bargeld schulden. Es wird aus der Eigentumsurkunde ausgeschlossen, wenn die Verpflichtung bezahlt wird.

Da es sich bei der Vollmacht um eine schwerwiegende Entscheidung handelt, mit der eine andere Person in Ihrem Namen handeln kann und alle Dokumente in türkischer Sprache verfasst sind, ist es erforderlich, einen vereidigten Dolmetscher zu beauftragen, der die Informationen auf den Papieren für Sie übersetzt, bevor Sie unterschreiben.

Ja, Sie können bei türkischen Botschaften eine Vollmacht erteilen. Notare in Ihrem Land können auch eine Vollmacht vorbereiten, wenn Ihr Land Teil der Haager Apostille-Konvention ist. Lesen Sie mehr über die Vollmacht.

Wenn ein Ausländer Eigentum in der Türkei besitzt, erhält er eine Aufenthaltserlaubnis, die alle zwei Jahre erneuert wird, wenn er das Eigentum behält. Erfahren Sie mehr über die Aufenthaltserlaubnis in der Türkei.

NEIN! Eine Aufenthaltserlaubnis hat jedoch einige Vorteile, und das Expertenteam von Istanbul Homes hilft Ihnen, Ihre Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, wenn Sie dies wünschen.

Ja. Ihr Unternehmen kann eine Immobilie in der Türkei besitzen, wenn Ihr Land eine gegenseitige Vereinbarung mit der Türkei hat. Antalya Homes wird Sie bei diesem komplizierten Prozess professionell unterstützen. Das haben wir schon mehrmals geübt.

Ja, es gibt seriöse englischsprachige Anwälte. Wir können sie Ihnen während Ihrer Besichtigungstour vorstellen. Lesen Sie mehr über die Unterstützung von Anwälten.

Die Eigentumsurkunde, der Grundbuch und Kataster zirkulierende Kapitalgebühr, Notar und Übersetzungskosten. Alle Kosten für Immobilienkäufe werden auf unserer Seite mit den Kaufkosten erläutert.

Ihre Schlüssel werden am Tag der Übermittlung der Eigentumsurkunde geliefert und Sie können nach der Übermittlung der Eigentumsurkunde in Ihr neues Zuhause einziehen.

DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) ist eine obligatorische Erdbebenversicherung für Versorgungsabonnements in der Türkei. Sie können Ihre Immobilie nicht für Versorgungsunternehmen wie Wasser, Strom und Erdgas ohne ein gültiges DASK in der Türkei registrieren. Ein DASK deckt auch Ihre Verluste nach einem Erdbeben ab.

Ja, einige Unternehmen bieten in jeder Stadt Immobilienverwaltungsdienste an.

Die Wartungsgebühr variiert je nach den komplexen Funktionen. Wenn sich mehr Einrichtungen im Komplex befinden, können sich die Wartungsgebühren erhöhen. Wir informieren unsere Kunden über die Wartungsgebühr während der Besichtigungstouren. Lesen Sie mehr über Servicegebühren und Wartungsgebühren für Wohnungen in der Türkei.

Viele Entwickler bieten Einrichtungspakete an. Wenn Sie möchten, können Sie eine möblierte Immobilie kaufen oder wir können Ihnen einen Kaufplatz anbieten. Eine Möbeltour für Ihr neues Zuhause ist einer unserer kostenlosen Kundendienstleistungen.

Eine Aufenthaltserlaubnis erleichtert Ihnen alle Transaktionen, wenn Sie sich in der Türkei befinden. Außerdem verhindert es Visakosten. Lesen Sie mehr über die Aufenthaltserlaubnis in der Türkei.

Eine Sachversicherung wird in Bezug auf die Eigenschaften der Immobilie abgeschlossen. Versicherungsunternehmen werden ihre Angebote präsentieren, wenn Sie ihnen die notwendigen Informationen über Ihr Haus geben. Sie schließen den Versicherungskauf nach Bestätigung des Preises ab. Die Sachversicherung ist eine unserer Kundendienstleistungen. Erfahren Sie detaillierte Informationen über Sachversicherungen in der Türkei.

Fast in allen Stadtteilen der Türkei gibt es Rechnungszahlungszentren. Sie können Ihre Rechnungen bezahlen, indem Sie zu einem dieser Zentren gehen. Sie können auch automatische Zahlungsaufträge für Ihre Stromrechnungen ausführen. Antalya Homes unterstützt Sie auch dabei als kostenloser Kundendienst. Schauen Sie sich unsere Kundendienstseite an.

Wenn Sie die Immobilie seit fünf Jahren oder länger besitzen, sind Sie von der Gewinnsteuer befreit. Sie sollten sicherstellen, dass alle Rechnungen aktuell bezahlt werden. Lesen Sie hier mehr über die Immobiliensteuer.

Ja, die Türkei bietet gute Investitionschancen bei hoher Kapitalrendite. Istanbul Homes verfolgt diesen Prozess für seine Kunden als kostenlosen Kundendienst. Überprüfen Sie hier die garantierten Mieteinnahmen.

Ja. Ausländer, die in der Türkei Immobilien im Wert von 400.000 USD kaufen, können die türkische Staatsbürgerschaft erhalten. Verwandte Seiten: Staatsbürgerschaft in der Türkei, türkische Staatsbürgerschaft nach Fondsinvestitionen

Es gibt keine solche Einschränkung. Sie können mehr als eine Immobilie kaufen, um insgesamt 400.000 USD abzudecken, und die Immobilien können sich sogar in verschiedenen Städten befinden.

Je nach Arbeitsvolumen bei Regierungsbehörden kann es bis zu 60 Tage dauern, bis der Staatsbürgerschaftsprozess abgeschlossen ist. Die türkische Regierung hat ein spezielles Staatsbürgerschaftsbüro eröffnet, um den Zeitaufwand für Antragsteller zu verringern. Erfahren Sie mehr über einen türkischen Pass und seine Vorteile.

Ja. Wenn Sie Ihre Vollmacht an einen Anwalt oder an jemanden senden, dem Sie in der Türkei vertrauen, kann Ihr Bevollmächtigter den Prozess in Ihrem Namen verfolgen. Auf diese Weise schließen Sie den Kaufprozess und die türkische Staatsangehörigkeit ab, auch ohne die Türkei zu besuchen. Das Expertenteam von Antalya Homes verfolgt den gesamten Prozess für seine Kunden. Nachdem wir alle für Sie erforderlichen Arbeiten abgeschlossen haben, senden wir Ihre türkischen Pässe entweder an Ihre Adresse oder bewahren sie für Sie auf, bis Sie uns besuchen.

Nein, die türkischen Gesetze erlauben die doppelte oder mehrfache Staatsbürgerschaft. Es hängt ganz von den Gesetzen Ihres Heimatlandes ab.

Ja, die Regierung akzeptiert auch die Verpflichtung zum notariellen Kauf von Immobilien. Wenn die Zahlung über 400.000 USD liegt, können Sie mit der notariellen Eigentumskaufverpflichtung die Staatsbürgerschaft beantragen. Ausführliche Informationen finden Sie im Artikel "Im Bau befindliche Immobilien sind jetzt für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investitionen verfügbar".

Ja, jede Art von Immobilien wird gezählt. Überprüfen Sie hier die garantierten Mieteinnahmen.

Sie, Ihr Ehepartner und Ihre Kinder unter 18 Jahren (am Antragsdatum) können die Staatsbürgerschaft erhalten.

Nein. Nur der Antragsteller muss die Türkei besuchen und im Namen seiner Familie die erforderlichen Unterlagen beantragen.

Nein, Eltern sind beim Kauf durch Erwachsene nicht versichert. Nur Ehepartner und Kinder unter achtzehn Jahren können von Ihrem Kauf profitieren.

Alle Immobilien in der Türkei sind "Eigentum".

Eine Eigentumsurkunde (TAPU) ist ein Dokument, das die Eigentumsrechte einer Immobilie nachweist und schützt. Es zeigt den Standort, die Größe, den Typ und den Eigentümer einer Immobilie.

Es ist gesetzlich vorgeschrieben, eine Instandhaltungsgebühr zu zahlen, wenn sich Ihre Immobilie in einer Anlage befindet. Außerdem ist es ein moralisches Muss, denn das eingenommene Geld wird für die Verschönerung der Umgebung der Immobilie verwendet. Anliche Seite: Nebenkosten und Wohnungsinstandhaltungsgebühren in der Türkei

Kein Problem! Das Nachdrucken einer Eigentumsurkunde ist eine einfache Aufgabe. Ihre ursprüngliche Registrierung ist als Hard- und Softwarekopie mit hoher Sicherheit bei der Direktion für Grundbuch und Kataster geschützt.

Es gibt keine Begrenzung für die Anzahl der Personen, deren Namen auf dieselbe Urkunde geschrieben werden können.

Da die Immobilien, die Sie in der Türkei kaufen, Eigentum sind, erben Ihre Familienmitglieder Ihre Immobilien nach Ihrem Tod. Lesen Sie mehr über die Erbschaft von Immobilien in der Türkei.

Der Mieter zahlt die Wartungsgebühr als Zoll in der Türkei. Abhängig vom Mietvertrag zwischen den beiden Parteien kann dieser jedoch manchmal im Mietpreis enthalten sein.