Verkaufen Sie Ihre Immobilie

Warum sollten Sie Istanbul Homes für den Verkauf Ihrer Immobilie wählen?

Maximale Sichtbarkeit

Ihre Immobilie wird auf unserer Unternehmenswebsite und auf den wichtigsten Immobilienportalen aufgeführt. Unsere Websites werden täglich von Zehntausenden Besuchern verschiedener Nationalitäten besucht, sodass Ihre Immobilie maximale Sichtbarkeit hat. Der schnellste Weg, Ihre Immobilie zu verkaufen, besteht darin, Ihre Immobilie für Käufer sichtbarer zu machen.

Käufer aus Übersee

Ihre Immobilie wird in 10 verschiedenen Sprachen veröffentlicht. Wir haben ein Team lokaler Experten, die über 20 Sprachen sprechen können. Dies bedeutet, dass nicht nur türkische Käufer, sondern auch internationale Investoren Ihre Immobilie aus aller Welt kaufen können. Sie müssen sich auch für ausländische Käufer bereit machen.

Professionelle Werbung

Der Verkauf von Immobilien erfordert ein professionelles Team mit Erfahrung und Training mit der richtigen Taktik. Die Fotos Ihrer Immobilie werden von unserem professionellen Fotografen aufgenommen und Beschreibungen, die die besten Eigenschaften Ihrer Immobilie hervorheben, werden von unserem erfahrenen Redaktionsteam verfasst.

One-Stop-Agentur

Alle Dienstleistungen, die Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie benötigen, werden von uns abgedeckt:

• Maßgeschneidertes Marketing
• Halten der Taste
• Offizielle Unterlagen
• Organisation von Besichtigungstouren
• Filtration der echten Käufer

Immobilienbewertung

Es ist wichtig, den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Daher arbeitet unser erfahrenes Team mit den realen Marktdaten dafür. Außerdem ist es seit dem 15.02.2019 obligatorisch, einen Immobilienbewertungsbericht für Immobilienverkäufe an Ausländer in der Türkei zu erhalten. Wir werden Sie ganz durch den Prozess führen.

100% Glück & Null Fehler

Wir liefern seit 2004 die Eigentumsurkunde ohne Fehler. Während Sie Ihre Immobilie verkaufen, werden Sie auch die Erfahrung unseres Unternehmens nutzen, um Immobilien ohne Probleme zu verkaufen. Sowohl Käufer als auch Verkäufer erzielen aufgrund unserer Markterfahrung die besten Ergebnisse.

Schritte zum Verkauf einer Immobilie in der Türkei

1: Wir müssen alle Dokumente überprüfen, die sich auf Ihr Eigentum beziehen, wie Eigentumsurkunde und Wohnbescheinigung. Vor Beginn des Verkaufsprozesses muss eine Immobilie schuldenfrei sein, da das Grundbuchamt den Verkauf ansonsten nicht zulässt. Wir müssen sicherstellen, dass alle Steuern und Bankhypotheken vollständig bezahlt werden.

2: Um Ihnen den besten Preis zu bieten, werden wir die Immobilie überprüfen und besichtigen. Um Ihr Zuhause attraktiver zu gestalten, sollten Sie die gesamte Pflege durchführen, die Ihr Eigentum benötigt.

3: Als wir uns bereit erklärten, Ihre Immobilie zu verkaufen, machte unser Fotograf Fotos von Ihrer Immobilie und fügte sie unserer Webseite hinzu. Sie müssen für die Besichtigungstouren unserer Agenten bereit sein, möglicherweise auch für dringende. Wenn Sie nicht in der Türkei oder in dieser Region leben, können Sie Ihre Schlüssel jemandem überlassen, dem Sie vertrauen, damit wir sie von ihm erhalten können, oder Sie können sie uns zur Aufbewahrung in unserem Büro überlassen.

4: Wenn wir einen Käufer finden, führen wir den gesamten Prozess in Ihrem Namen durch und halten Sie über den Einzahlungsprozess und die Unterzeichnung der Eigentumsurkunde auf dem Laufenden.

Wie viel kostet der Verkauf meiner Immobilie?

Wenn Sie die Immobilie länger als fünf Jahre besitzen, sind Sie vom Einkommen befreit. Ansonsten berechnen Sie Gebühren und Kosten für Immobilienagenturen wie Rechnungen und Steuern, die zu spät von zu Hause aus zu zahlen sind.

Wenn Sie weitere Informationen und Informationen zum Verkauf Ihrer Immobilien in der Türkei wünschen, können Sie das Formular auf der linken Seite ausfüllen. Unser Portfolio Supervisor wird sich dann mit Ihnen in Verbindung setzen. Sie können auch Ihre Urkunde, Immobilienfotos und Ihre Fragen an info@istanbulhomes.com senden.

Wie kann ich meine Immobilie in der Türkei verkaufen?

Häufig gestellte Fragen

F: Wie lange dauert es, meine Immobilie zu verkaufen?
A: Der Verkauf einer Immobilie wird durch den Preis vor allem bestimmt. Die durchschnittliche Verkaufszeit liegt zwischen 3 und 6 Monaten, wenn der Preis der Immobilie den Marktpreisen entspricht. Sie haben unsere Garantie, dass wir während unserer Vereinbarung effektiv für Marketingaktivitäten arbeiten. Der Verkauf einer Immobilie hängt jedoch nicht immer davon ab, wie gut wir unser Marketing betreiben. Wir können den konjunkturellen Charakter des Immobilienmarktes nicht beeinflussen. Wenn Sie einen schnelleren Verkauf wünschen, kann uns die Preisgestaltung Ihrer Immobilien unter den Marktpreisen dabei helfen, dies zu erreichen.

F: Muss ich für die Besichtigungstouren da sein?
A: Nein. Wenn Sie nicht in der Türkei leben oder derzeit keine Zeit haben, an den Besichtigungstouren teilzunehmen, können Sie Ihre Schlüssel in unserem Büro lassen. In diesem Fall führen unsere Agenten die Besichtigungstour durch und beantworten die Fragen der Käufer, als wären Sie dort.

F: Wie hoch ist der tatsächliche Preis für meine Immobilie?
A: Unsere Experten aus Ihrer Region ermöglichen es Ihnen, von ihren Erfahrungen zu profitieren und bieten Ihnen einen idealen Preis für Ihre Immobilie. Da sie den Standort und die Immobilienwerte in Ihrer Region kennen, kombinieren sie dieses Wissen mit ihrer Expertise in Bezug auf Immobilienwerte ähnlicher Immobilien, Bauhintergründe und zu wartender Flächen und bieten Ihnen einen angemessenen Preis.

F: Wird es zu viele Besichtigungstouren für meine Immobilie geben?
A: Es wird zu viele Anfragen für Ihre Immobilie geben, aber da wir die Erwartungen und Bedürfnisse der Käufer sowie Ihre verstehen, werden wir diese nicht für eine Person bringen, wenn diese Erwartungen nicht übereinstimmen oder wenn sie keine ernsthaften Käufer sind Besichtigungstour in Ihrer Unterkunft. Ihre Zeit zu respektieren ist uns wichtig.

F: Wie läuft es ab, wenn jemand meine Immobilie kaufen möchte?
A: Wir laden Sie beide in unser Büro ein, um die Bedingungen der Vereinbarung zu ermitteln. Der Kaufvertrag mit allen Vertragsbedingungen muss sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer unterzeichnet werden. Nachdem eine Anzahlung geleistet wurde, beginnen wir mit der Übermittlung des Eigentumsurkundenprozesses.

F: Wann kann ich die vollständige Zahlung erhalten?
A: Der Tag der Übermittlung der Eigentumsurkunde ist der Tag der vollständigen Zahlung. Die Zahlung muss vor der Unterzeichnung erfolgen, wie es in der Türkei üblich ist.

F: Kann ich mein Haus mit Möbeln verkaufen?
A: Ja. In unserem Portfolio befinden sich auch möblierte Villen und Apartments.

F: Welche Art von Immobilien verkaufen Istanbul Homes?
A: Wir verkaufen alle Arten von Immobilien. Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Villen, Hotels und Grundstücke.

F: Ich möchte kein "For Sale Board" platzieren. Ist das wichtig?
A: Es liegt an Ihrer Entscheidung, aber Untersuchungen zeigen, dass Boards die Anzeigeanfragen um bis zu 20% erhöhen können.

F: Ich kann meine Immobilie online bewerben und selbst ein Brett aufhängen. Was ist der Vorteil einer Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler?
A: Einzelanzeigen werden 200% weniger angesehen als professionelle Anzeigen. Sie können auch versuchen, zwischen zu vielen unwichtigen Anrufen und nicht seriösen Kunden zu wählen. Dies ist jedoch ein schwieriger Prozess. Käufer beabsichtigen, mit professionellen Agenten zusammenzuarbeiten, um bevorstehende Meinungsverschiedenheiten zu vermeiden. Es gibt so viele andere Gründe, aber dies sind die wichtigsten.