Türkische Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestition

Neue und flexible Bedingungen für Ausländer zur Erlangung der türkischen Staatsbürgerschaft wurden im Parlament verabschiedet. Mit dem 2018 im türkischen Amtsblatt veröffentlichten Beschluss hat sich das Gesetz zur Erlangung der türkischen Staatsbürgerschaft für ausländische Investoren geändert.

Mit dem im Jahr 2022 im türkischen Amtsblatt veröffentlichten Beschluss können Sie die türkische Staatsbürgerschaft durch den Kauf einer Immobilie im Wert von mindestens 400.000 USD in der Türkei erwerben. Dies ist in den letzten Jahren die bevorzugte Art der Einbürgerung, da man sowohl die Staatsbürgerschaft erhält als auch eine langfristige, rentable Investition tätigen kann.

Die Zusammenarbeit mit einem professionellen Immobilienunternehmen macht Ihren Prozess einfach, besonders wenn Sie in der Türkei für die Staatsbürgerschaft investieren. Wir bieten Ihnen professionelle Beratung, um Ihren Prozess stressfrei und einfach zu gestalten.

Istanbul Homes ist ein führendes Immobilienunternehmen mit lokaler Expertise in der Türkei. Wir garantieren unseren Kunden 100 % Zufriedenheit und null Fehler während des gesamten Prozesses.

Wir haben mehr als 120 lokale Experten in unserem Team. Wir wissen, wie wichtig es ist, in Ihrer Sprache kommunizieren zu können. Deshalb sprechen wir in unseren Büros mehr als 20 Sprachen, darunter Englisch, Türkisch, Niederländisch, Schwedisch, Russisch, Deutsch, Französisch, Arabisch, Persisch, Chinesisch, Paschtu, Urdu, Punjabi usw.

Unsere Fachleute und Unternehmensanwälte führen Sie durch den gesamten Prozess der türkischen Staatsbürgerschaft. Wir helfen Ihnen, die Anforderungen für die türkische Staatsbürgerschaft zu erfüllen und alle Vorteile der türkischen Staatsbürgerschaft mit Null Fehler zu genießen.

Arten der türkischen Staatsbürgerschaft

Türkische Staatsbürgerschaft durch Investition

Die Investitionsmöglichkeiten, die für die Beantragung der türkischen Staatsbürgerschaft geeignet sind, sind wie folgt:

• Kaufen Sie eine Immobilie im Wert von mindestens 400.000 USD in der Türkei.
• Verpflichten Sie sich vor einem Notar, eine Immobilie im Wert von mindestens in der Türkei zu kaufen.
• Hinterlegen Sie 500.000 USD in bar bei türkischen Banken.
• Kaufen Sie Staatsanleihen im Wert von 500.000 USD.
• Kaufen Sie Aktien im Wert von 500.000 USD in türkischen REITs oder VCTs.
• Investieren Sie 500.000 USD in Anlagevermögen.
• Stellen Sie 50 Mitarbeiter für Ihr Unternehmen ein.

Hinweis: Sie müssen die Bedingung einhalten, dass Sie 3 Jahre lang nicht verkaufen. Sie ist für alle gültig.

Sie können auch die Staatsbürgerschaft durch Fondsinvestitionen beantragen. Dies ist ebenfalls eine der bevorzugten Optionen. Für weitere Informationen können Sie
Türkische Staatsbürgerschaft durch Fondsinvestitionen besuchen.

Geburt

Gemäß Artikel 1 des türkischen Staatsbürgerschaftsgesetzes Nr. 403 können Sie die türkische Staatsbürgerschaft beantragen, wenn Sie von einer Mutter oder einem Vater mit türkischer Staatsangehörigkeit in der Türkei oder im Ausland geboren wurden.

Wenn die Eltern mit ihrem Antrag auf Staatsbürgerschaft erfolgreich sind, können auch ihre Kinder die Staatsbürgerschaft erhalten. Diejenigen, die ihre türkische Staatsbürgerschaft verloren haben, können unter bestimmten Bedingungen wieder eingebürgert werden.

Das System der Türkischen Karte

Es ist vergleichbar mit der Green Card in den Vereinigten Staaten. Sie ermöglicht es Ihnen, dauerhaft in der Türkei zu leben und zu arbeiten. Es wurde für qualifizierte ausländische hochrangige Lehrkräfte, Investoren oder alle, die einen Beitrag zu Kunst, Sport, sozialen und kulturellen Aktivitäten leisten wollen, entwickelt. Besuchen Sie Turquoise Karte für weitere Informationen.

Heirat

Sie können die türkische Staatsbürgerschaft nicht direkt aufgrund einer Heirat mit einem türkischen Staatsbürger erhalten. Zum Zeitpunkt der Antragstellung muss der Antragsteller seit mindestens 3 Jahren mit einem türkischen Staatsbürger verheiratet sein, und die Ehe muss aufrechterhalten werden.

Wenn die Antragsteller die Voraussetzungen erfüllen, haben sie nur das Recht, die türkische Staatsbürgerschaft zu beantragen.

Langfristiger Aufenthalt

Ausländer, die 5 Jahre oder länger mit einer Aufenthaltserlaubnis in der Türkei gelebt haben, sind antragsberechtigt, wenn sie sich nicht länger als 185 Tage pro Jahr außerhalb des Landes aufgehalten haben.

Sie müssen nachweisen, dass sie ihren Lebensunterhalt selbst bestreiten können. Außerdem führen die Beamten vor Ort eine Wohnungsbesichtigung durch und bitten Sie, an einem Gespräch auf Türkisch teilzunehmen.

Wie beantragt man die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition?

Erstens müssen Sie eine Immobilie in der Türkei kaufen, die mindestens 400.000 USD wert ist. Unsere Immobilienexperten helfen Ihnen, Ihr Traumhaus oder eine andere Art von Immobilie zu finden, die Ihren Bedürfnissen und Erwartungen entspricht. Wir haben Zehntausende von Immobilien auf unseren Inseratsseiten. Daher ist es für uns sehr einfach, eine Immobilie zu finden, die Ihren Wünschen entspricht.

Nachdem wir eine Immobilie gefunden haben, stellen wir einen Antrag bei der Generaldirektion für Grundbuch und Kataster, um sicherzustellen, dass Sie die Anforderungen für die türkische Staatsbürgerschaft erfüllen. Die Beamten prüfen den Schätzungsbericht und die Banküberweisungsunterlagen. Der Antrag wird in der Regel innerhalb von 3 bis 7 Tagen genehmigt.

Noch am selben Tag stellen wir den Antrag bei der Einwanderungsbehörde. Nach der Beantragung der Eigentumsurkunde wird das gesamte Verfahren im Informationsbüro für Staatsbürgerschaft in Istanbul und Ankara fortgesetzt. Der Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft ist innerhalb von 2 bis 6 Monaten abgeschlossen.

Wenn Sie keine Zeit für all diese Verfahren haben, können Sie Istanbul Homes eine Vollmacht erteilen. Unsere POA (Power of Attorney)-Vorlage enthält nur die erforderlichen Rechte für einen Kaufprozess. Wir handhaben den Prozess für Sie mit Zero Failure. Besuchen Sie die Seite Vollmacht für detaillierte Informationen.

Erforderliche Dokumente für die Türkei Staatsbürgerschaft durch Investition

• Antragsformular
• Gültiger Reisepass
• 4 Fotos in Passgröße von jedem Familienmitglied
• Geburtsurkunde
• Aufenthaltsgenehmigung oder gültiges Touristenvisum im Reisepass
• Ggf. Dokumente, die Ihre Beziehung zu Ihrem Ehepartner und Ihren Kindern belegen (Heiratsurkunde, Geburtsurkunden der Kinder)
• Ggf. Kopie des türkischen Personalausweises und Anschrift der Verwandten des Antragstellers in der Türkei
• Beleg über die Zahlung der Antragssteuer
• Schätzungsgutachten
• Bankbeleg, aus dem hervorgeht, dass Ihre Immobilie mindestens 400.000 USD wert ist
• Eigentumsurkunde oder notariell beglaubigte Verpflichtung zum Kauf einer Immobilie

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Die wichtigsten Schritte zur Erlangungder Staatsbürgerschaft in der Türkei

1. Organisieren von Besichtigungstouren

Das erste Ziel von Istanbul Homes ist es, Ihr Traumhaus zu finden. Unsere professionellen Makler organisieren Besichtigungstouren zu den für Sie am besten geeigneten Immobilien. Diese werden nach Ihren Erwartungen und Bedürfnissen ausgewählt.

2. Kauf einer Immobilie

Nachdem Sie das perfekte Haus für sich gefunden haben, begleiten wir Sie in jeder Phase des Kaufprozesses. Unsere Experten vor Ort machen Ihnen den Immobilienkauf in der Türkei und die Beantragung der Staatsbürgerschaft leicht.

3. Beantragung der Staatsbürgerschaft

Unsere Unternehmensanwälte bieten rechtliche Unterstützung während des türkischen Staatsbürgerschaftsprogramms.

4. Erhalten Sie Ihre türkischen Pässe

Wir helfen Ihnen auch, Ihren türkischen Pass zu erhalten. Das Verfahren dauert normalerweise zwischen 2 und 6 Monaten.

Vorteile der türkischen Staatsbürgerschaft

• Sie müssen kein Vermögen oder Einkommen angeben, das Sie bereits in anderen Ländern haben.
• Ihr Ehepartner und Ihre Kinder unter 18 Jahren können mit Ihnen die Staatsbürgerschaft erhalten.
• Ein ständiger Wohnsitz in der Türkei für eine bestimmte Zeit ist nicht erforderlich. Wenn Sie eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten, können Sie weiterhin im Ausland leben und die Staatsbürgerschaft beantragen.
• Die meisten Länder gestatten türkischen Staatsbürgern einen Aufenthalt von 30 bis 90 Tagen, ohne dass ein Visum erforderlich ist. Einige Länder stellen ein Visum bei der Ankunft oder ein elektronisches Visum (e-Visum) auf Online-Antrag aus.
• Sie können Ihre Investition in Bargeld umwandeln und eine hohe Rendite erzielen, wenn Sie sie 3 Jahre lang halten. Der türkische Immobilienmarkt verzeichnet einen durchschnittlichen jährlichen Kapitalzuwachs von 12 %. Die Immobilienpreise in Istanbul steigen jedes Jahr um etwa 20-25 %.

Häufig gestellte Fragen zur Staatsbürgerschaft in der Türkei

F: Wie wird man türkischer Staatsbürger, und wie läuft das Verfahren ab?
A: Sie stellen einen Antrag bei der Generaldirektion für Grundbuch und Kataster, nachdem Sie eine Immobilie im Wert von mindestens 400.000 USD erworben haben. Sie können mehr als eine Immobilie kaufen. Wichtig ist nur, dass der Gesamtwert mindestens 400.000 USD betragen muss.

Ihr Antragsformular wird an das Ministerium für Umwelt und Urbanisierung geschickt. Die Gutachter prüfen und bestätigen, dass Ihre Immobilie mindestens 400.000 USD wert ist. Sie dürfen diese Immobilie bis zu 3 Jahre lang nicht verkaufen.

In der letzten Phase wird Ihr Antrag an die Generaldirektion für Bevölkerungs- und Staatsbürgerschaftsangelegenheiten geschickt, und Sie erhalten eine Aufforderung zur endgültigen Unterzeichnung. Dieses Verfahren dauert zwischen 2 und 6 Monaten.

F: Welche Dokumente braucht man, um die türkische Staatsbürgerschaft zu erhalten?
A: Das Team von Istanbul Homes hilft Ihnen bei der Vorbereitung aller erforderlichen Dokumente, wenn Sie eine Immobilie über uns kaufen.

F: Wie soll ich den Wechselkurs zwischen Dollar und Türkischer Lira berechnen?
A: Die Generaldirektion für Grundbuch und Kataster berechnet den Lira/Dollar-Kurs am Tag der Antragstellung gemäß dem Kurs der türkischen Zentralbank.

F: Wie lange dauert das Verfahren zur Beantragung der türkischen Staatsbürgerschaft?
A: Es dauert zwischen 2 und 6 Monaten.

F: Was ist der wichtigste Punkt, den wir bei der Beantragung der Staatsbürgerschaft beachten müssen?
A: Sie müssen darauf achten, dass der Wert Ihrer Immobilie mindestens 400.000 USD beträgt. Das Ministerium verlangt die Bestätigung des Wertes durch einen vereidigten Gutachter, um sicherzustellen, dass der angegebene Wert korrekt ist und um Betrug zu verhindern.

Der Schätzungsbericht kann eine Differenz von bis zu 20 % beim Verkaufspreis ausweisen. Istanbul Homes empfiehlt Ihnen daher, beim Kauf einer Immobilie den Wert zu ermitteln.

F: Muss ich zu irgendeinem Zeitpunkt ein Gespräch oder einen Test durchführen?
A: Nein.

F: Wird mir die Staatsbürgerschaft verliehen, wenn ich die Voraussetzungen erfülle?
A: Nein. Zunächst muss überprüft werden, dass der Antragsteller keine Gefahr für die nationale Sicherheit darstellt.

F: Sind Sie bei der Beantragung und Erlangung der türkischen Staatsbürgerschaft behilflich?
A: Istanbul Homes begleitet Sie durch den gesamten Prozess, von der Suche nach Ihrem Traumhaus bis zur Abwicklung aller rechtlichen Verfahren.

F: Muss ich in die Türkei reisen, um die Staatsbürgerschaft zu erhalten?
A: Nein. Istanbul Homes begleitet den gesamten Prozess für Sie von Anfang bis Ende.

F: Wie erhalte ich als staatenlose Person die türkische Staatsbürgerschaft?
A: Sie kaufen eine Immobilie im Wert von mindestens 400.000 USD. Dann beantragen Sie die Staatsbürgerschaft mit dem erforderlichen Dokument, das belegt, dass Sie staatenlos sind. Es handelt sich um ein von den Vereinten Nationen ausgestelltes Reisedokument.

F: Das Verfahren zur Erlangung der türkischen Staatsbürgerschaft dauert etwa 2 Monate. Kann ich während dieses Prozesses eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten?
A: Ja. Sie und Ihre Familie können eine Aufenthaltserlaubnis erhalten. (Nr.:6458/31-J)

F: Muss ich Militärdienst leisten, wenn ich türkischer Staatsbürger werde?
A: Sie müssen keinen Militärdienst ableisten, wenn Sie nachweisen können, dass Sie in Ihrem Heimatland bereits Militärdienst geleistet haben, oder wenn Sie an dem Tag, an dem Sie die türkische Staatsbürgerschaft erhalten, 22 Jahre alt werden.

F: Wer kann einen türkischen Reisepass beantragen? Welche Staatsangehörigkeiten?
A: Personen aller Nationalitäten, die die Voraussetzungen erfüllen, können einen Antrag stellen.

F: Muss man in der Türkei leben, um die Staatsbürgerschaft zu erhalten?
A: Nein.

F: Ist es möglich, eine doppelte Staatsbürgerschaft in der Türkei zu erhalten?
A: Der türkische Staat erlaubt mehrere Staatsangehörigkeiten. Sie müssen jedoch die Gesetze Ihres Landes prüfen. Einige Länder, wie China, Indien und Saudi-Arabien, erkennen mehrere Staatsangehörigkeiten nicht an.

F: Ist es möglich, 3 Staatsbürgerschaften in der Türkei zu haben?
A: Ja. Sie können die Staatsangehörigkeit von drei Ländern besitzen. Einige Länder erkennen jedoch keine mehrfachen Staatsbürgerschaften an, daher müssen Sie die Gesetze Ihres Landes überprüfen.

F: Muss ich meine derzeitige Staatsangehörigkeit aufgeben, wenn ich türkischer Staatsbürger werde?
A: Nein. Die türkischen Gesetze erlauben doppelte oder mehrfache Staatsbürgerschaften. Dies hängt von den Bestimmungen Ihres Staates ab.

F: Gibt es eine alternative Möglichkeit, die türkische Staatsbürgerschaft zu erhalten?
A: Sie können eine Türkis-Karte beantragen, wenn Ihr Budget nicht ausreicht, um die türkische Staatsbürgerschaft durch Investitionen zu erwerben. Die Türkische Karte ist vergleichbar mit der Green Card in den Vereinigten Staaten.

Sie gewährt alle Rechte eines türkischen Staatsbürgers, mit Ausnahme des Wahlrechts und des obligatorischen Militärdienstes für Männer.

F: Kann der Antragsteller in der Türkei geschäftlich tätig werden?
A: Ja.

F: Muss ich nur eine Immobilie mit einem Wert von über 400.000 USD kaufen, oder können es auch mehrere Einheiten sein?
A: Sie können mehr als eine Immobilie mit einem Gesamtwert von mehr als 400.000 USD kaufen. Sie müssen jedoch alle gleichzeitig beantragen. Wenn die angegebenen Werte über 400.000 USD liegen, wird Ihr Antrag auf Staatsbürgerschaft angenommen.

F: Kann ich türkischer Staatsbürger werden, wenn ich eine im Bau befindliche Immobilie kaufe, für die keine Eigentumsurkunde auf meinen Namen ausgestellt ist?
A: Ja. Die türkische Regierung erkennt die notariell beglaubigte Kaufverpflichtung für Immobilien an. Sie können damit die Staatsbürgerschaft beantragen.

F: Ich kaufe ein Haus mit Ratenzahlung. Kann ich die türkische Staatsbürgerschaft erhalten?
A: Ja. Wenn Sie eine notariell beglaubigte Kaufzusage für Immobilien haben, können Sie die türkische Staatsbürgerschaft beantragen. Der Gesamtwert Ihrer Immobilie sollte über 400.000 USD betragen.

F: Kann ich die Staatsbürgerschaft mit der Immobilie beantragen, die ich zuvor gekauft habe?
A: Ja. Sie können die türkische Staatsbürgerschaft mit einer Eigentumsurkunde beantragen, die Sie nach dem 20. September 2018 erworben haben.

F: Kann ich eine Gewerbeimmobilie mit einer Mieteinnahmegarantie kaufen? Kann ich damit die Staatsbürgerschaft durch Investition erhalten?
A: Ja. Alle Immobilientypen sind geeignet.

F: Was ist die Aufgabe des Ministeriums für Umwelt und Urbanisierung?
A: Das Ministerium bestätigt durch vereidigte Sachverständige, dass der angegebene Wert mehr als 400.000 USD beträgt. Der gesamte Immobilienwert muss per Banküberweisung an den Immobilienverkäufer gezahlt werden.

F: Wie kann man durch Fondsinvestitionen türkischer Staatsbürger werden?
A: Zunächst kaufen Sie einen Immobilien-Investmentfonds (REIF) im Wert von mehr als 500.000 USD oder dem Gegenwert in türkischer Lira. Dann gehen Sie zu Ihrer Bank (Halkbank, İş Bank, Akbank oder QNB Finansbank) und verpflichten sich, den Fonds drei Jahre lang auf Ihrem türkischen Bankkonto zu halten, um ihn zu beantragen.

Ihr Antragsformular wird an die Kapitalmarktbehörde der Türkei geschickt. Wir erhalten ein "Citizenship Approval Certificate" von der Bank. Dies ist ein notwendiges Dokument für die Beantragung der Staatsbürgerschaft durch Fondsinvestitionen. Istanbul Homes hilft Ihnen beim Sammeln und Ausfüllen aller benötigten Dokumente.

Ihr Antrag wird an die Generaldirektion für Bevölkerungs- und Staatsbürgerschaftsangelegenheiten geschickt. Dann werden Sie zur endgültigen Unterschrift eingeladen.

F: Kann meine Familie die türkische Staatsbürgerschaft erhalten?
A: Ja. Die Staatsbürgerschaft wird Ihnen, Ihrem Ehepartner und Ihren Kindern unter 18 Jahren gewährt.

F: Ich habe ein behindertes Kind/ behinderte Kinder über 18 Jahren. Kann es/sie die Staatsbürgerschaft erhalten?
A: Ja, das können sie, wenn Sie nachweisen, dass sie nicht für sich selbst sorgen können. Es sind jedoch einige spezielle Antragsunterlagen erforderlich.

F: Wir haben ein Kind, das über 18 Jahre alt ist. Bekommt es mit uns die türkische Staatsbürgerschaft?
A: Nein.

F: Muss ich meine gesamte Familie während der Beantragung der Staatsbürgerschaft in die Türkei bringen?
A: Nein. Sie müssen die von Ihrer Familie geforderten Dokumente für den Antrag mitbringen.

F: Kann mehr als eine Person einen Antrag auf Staatsbürgerschaft mit einer Eigentumsurkunde stellen?
A: Ja. Sie, Ihr Ehepartner und alle Ihre Kinder unter 18 Jahren.