خرید ملک

خرید ملک در ترکیه در ابتدا می تواند چالش برانگیز و ترسناک به نظر برسد. با این حال، با استانبول هومز می توانید تمام این نگرانی ها را پشت سر بگذارید. استانبول هومز علاوه بر راهنمایی مشتریان در هر مرحله از مراحل خرید، خدمات پس از فروش را با تمام پشتیبانی و اطلاعاتی که ممکن است به آن نیاز داشته باشید، ارائه می دهد. هنگامی که تصمیم به خرید ملک در ترکیه گرفتید، در صورت انتخاب کار با استانبول هومز روند کار به راحتی و به نرمی انجام خواهد شد.

مراحل اصلی خرید ملک در ترکیه

1. تهیه لیست خواسته های شما

1. تهیه لیست خواسته های شمایکی از اولین گام های شما تهیه لیست خواسته هایتان است. برای اینکه بتوانیم خدمات بهتری به شما ارائه دهیم، باید به سوالاتی مانند اینکه خانه را برای چه هدفی خریداری می کنید، کدام منطقه را ترجیح می دهید، ویژگی های اصلی ملک و غیره چیست، را پاسخ دهید.
استانبول هومز با ارزش ترین و بهترین املاک را در ترکیه گردآوری کرده است. به همین دلیل، این لست باید تا حد ممکن به طور کامل برای ایجاد تطابق مناسب برای شما آماده شود.
اگر لیست خواسته های شما آماده است، برای مرحله بعدی، یک تور بازدید آماده هستید. نماینده ما همچنان به ارسال برخی پیشنهاد ها رسیدن شما به منظور نهایی کردن لست خواسته های شما ادامه خواهد داد. 

2. توربازدید 

2. توربازدید اکنون زمان آن رسیده است که برای سفر خود به ترکیه برنامه ریزی کنید تا ببینید احساس زندگی در اینجا چگونه است.
نماینده فروش ما که به زبان شما صحبت می کند شما را از هتل تحویل خواهد گرفت. سخنرانی کوتاه در دفتر ما ارائه خواهد کرد و سپس تور بازدید شما آغاز خواهد شد. ما با دقت به تمام سوالات و درخواست های شما گوش خواهیم داد تا بتوانیم 3 یا 4 ملک مناسب را به شما نشان دهیم که برای آرزو ها و خواسته های شما مناسب هستند.
همچنین، نیازی به انتظار برای آمدن این روند به ترکیه نیست! به لطف خدمات تلی پراپرتی که ما ارائه می دهیم، می توانید یک تور بازدید مجازی را نیز ترتیب دهید.
با تلی پراپرتی، شما فرصت بازدید از ملک را خواهید داشت و بدون ترک خانه، مستقیماً از مالک س سوالاتی خواهید کرد.

3. پرداخت سپرده و امضای قرارداد فروش

3. پرداخت سپرده و امضای قرارداد فروشپس از انتخاب ملکی که مایل به خرید آن هستید، قیمت نهایی تعیین شده و برنامه پرداخت به وضوح ایجاد می شود.
برای تعهد خرید ملک و رزرو آن باید به طور متوسط 5000 دلار / یورو سپرده پرداخت شود.
کار مستقیم با خریدار و فروشنده، شامل هیچ واسطه ای نمی شود. ما اطمینان حاصل می کنیم که قبل از امضای قرارداد، تمام جزئیات مورد بررسی و توافق مشترک قرار می گیرد.
ما مطمئن می شویم که ملک خود را تحت شرایط زیر بدست می آورید.

• دقیقا همانی است که به شما نشان داده می شود
• از فروشنده واقعی
• بدون بدهی
• تحت شرایط توافق متقابل

ما قرارداد فروش رسمی را که شامل تمام جزئیات است، به زبان دلخواه شما آماده می کنیم. پیش پرداخت باید ظرف 1 تا 4 هفته پس از امضای قرارداد صورت گیرد. این مبلغ به طور متوسط بین 30 تا 50 درصد از قیمت فروش است. مبلغ باقیمانده در مرحله انتقال سند ملک پرداخت می شود.

4. دستورالعمل های قانونی

4. دستورالعمل های قانونیبرخی از مراحل رسمی لازم برای نهایی شدن خرید وجود دارد. ابتدا به شماره مالیاتی ترکیه نیاز خواهید داشت. گذرنامه شما برای دریافت شماره مالیات کافی خواهد بود. ما در ادامه مراحل از شما پشتیبانی خواهیم کرد.
مورد دیگری که به آن نیاز خواهید داشت، حساب بانکی است. ما این حساب را برای شما باز خواهیم کرد، جایی که شما تمام پرداخت های مربوط به خرید را انجام خواهید داد. بعداً شما می توانید از این حساب برای اشتراک خدمات خود نیز استفاده کنید. تمام آنچه برای افتتاح حساب بانکی نیاز دارید کپی گذرنامه و فاکتور است که آدرس شما را در کشور شما نشان می دهد .
برای تأیید ارزش واقعی ملک، گزارش ارزیابی در همه فروش املاک به خریداران خارجی در ترکیه مورد نیاز خواهد بود. ما برای ارزیابی دقیق و ایمن با شرکای مورد تأیید دولت خود کار می کنیم.
اگر نمی خواهید در این فرآیند اینجا باشید، می توانید به ما، وکیل یا نماینده قانونی خود وکالت نامه دهید.

5. امضای سند ملک و نقل مکان

5. امضای سند ملک و نقل مکانبه آخرین و زیباترین مرحله رسیدیم. شما آماده دریافت سند ملک خود و نقل مکان به خانه فانتزی خود هستید. باز هم، نیازی نیست که اینجا باشید تا سند ملک خود را بدست آورید. فقط برای ما وکالت نامه بفرستید.
رسیدن به این مرحله به این معنی است که تمام پرداخت نهایی کامل شده و تمام مالیات پرداخت شده است. تبریک می گویم! اکنون شما یک ملک در ترکیه دارید.
پس از اتمام این فرآیند، ما به همکاری به شما با خدمات پس از فروش خود ادامه خواهیم داد.

اطلاعات بیشتر...

اگر سوالاتی بیشتری در مورد روند شرح داده شده در بالا دارید، به صفحه ویکی پراپرتی ما مراجعه کنید. یا از طریق ایمیل، تلفن یا یکی از دفاتر محلی ما با نماینده فروش ما تماس بگیرید.

اطلاعات بیشتر در مورد خرید ملک در ترکیه

گرفتن وام مسکن در ترکیه: اغلب خارجی ها برای خرید آپارتمان یا ویلاهای پول نقد پرداخت می کنند، اما اگر به دنبال منابع مالی جایگزین هستید، این مقاله 2 گزینه را به طور خلاصه بیان می کند.

هزینه های هنگام خرید املاک و مستغلات ترکیه: اگرچه هزینه های خرید در ترکیه ارزان است، اما به شما کمک می کند بدانید دقیقاً چقدر هزینه های اضافی را باید بپردازید.

وکالت نامه: تذکر ها، نکات و توصیه های ما در مورد تعیین شخصی برای خرید از طرف شما در هنگام خرید ملک ترکیه.