خرید در ترکیهخرید در ترکیه

خرید ملک در ترکیه

اکنون که در حال بررسی یک وب سایت مناسب برای خرید املاک و مستغلات در ترکیه هستید، زمان آن رسیده که مراحل و شرایطی را که هنگام خرید ملک در ترکیه با آنها روبرو خواهید شد بیاموزید. این مقاله شما را در هنگام خرید املاک و مستغلات در ترکیه به نتایج عالی راهنمایی می کند. برای اطلاعات بیشتر، لینک های مربوط به صفحات مرتبط را پیدا خواهید کرد.

خرید یک ملک در ترکیه ممکن است یک فرآیند بسیار پیچیده به نظر برسد، خصوصاً برای خریداران خارجی که در روند کار و آداب و رسوم در این کشور تجربه ای ندارند. با این حال، زمانیکه با یک شرکت حرفه ای املاک و مستغلات که همیشه هدفش "شکست صفر" است معامله می کنید، خواهید دید که چقدر آسان است. از زمان تاسیس استانبول هومز هزاران سند ملک و کلید را با صفر شکست تحویل داده است. این شرکت از سال 2004 در بخش املاک و مستغلات در ترکیه فعالیت می کند و همیشه مراحل خرید را برای مشتریان خود با موفقیت تکمیل کرده است. اکنون زمان آن فرا رسیده است که شما مراحل کار را یاد بگیرید و اینکه بر خلاف باور عمومی چقدر ساده و راحت است.

چرا باید با یک آژانس املاک و مستغلات معامله کنم؟

اولتر از همه، یک آژانس خوب املاک و مستغلات یک راهنما است که به شما اطمینان می دهد که چیزی را که می خواهید بدون مواجه با هیچ مشکلی بدست آورید. نماینده شما، شما را به تصحیح مکان ها، توسعه دهندگان و املاک راهنمایی می کند. زمانیکه که با یک آژانس املاک و مستغلات صحیح کار می کنید هیچ سوالی بدون پاسخ نخواهید داشت. این ممکن است یک فرآیند پیچیده باشد، مخصوصاً اگر شما سعی کنید این کار را خودتان به پیش ببرید و همه کارها را به تنهایی تمام کنید، ممکن است با مشکلاتی روبرو شوید که باید خودتان برطرف کنید. اولین چیزی که احتمالاً شکاف ارتباطی است که به دلیل زبان خارجی رخ می دهد. همچنین، روند های رسمی ممکن است از کشوری به کشور دیگر متفاوت باشد. به عنوان یک خارجی، شما نمی دانید که از کجا شروع و به پایان برسانید، چگونه می توانید روند کار را در یک کشور خارجی انجام دهید که روش های رسمی متفاوت از کشور شما است. اینجا جایی است که شما به یک متخصص محلی نیاز دارید.

چرا استانبول هومز در هنگام خرید ملک در ترکیه ؟

استانبول هومز به عنوان آژانس پیشرو در املاک و مستغلات در ترکیه، هزاران سند ملک و کلید را به خریداران از 84 کشور مختلف با "شکست صفر"  تحویل داده است. استانبول هومز به به مشتریان خود به بیش از 20 زبان مختلف خدمات ارائه می دهد. مشتریان ما از کسی که به زبان مادری صحبت می کند و فرهنگ آنها را می داند خدمات دریافت می کنند. علاوه بر این، نمایندگان ما در همه مراحل از دریافت اتصالات آب و برق تا خرید مبلمان شما به عنوان بخشی از خدمات رایگان بعد از فروش به شما کمک خواهند کرد.

خریداران باید مراحل زیادی را هنگام خرید ملک، هرکدام با نیازمندی ها و مشکلات خود به پایان برسانند. وظیفه ما این است که شما را در طی مراحل راهنمایی کنیم و بر مشکلات و اختلافات احتمالی غلبه کنیم. در هنگام خرید ملک در ترکیه با استانبول هومز، خرید ملک برای شما غیر از روندی دشوار و پیچیده، فرایندی روان خواهد بود. صفحات مرتبط؛ چرا با استانبول هومز یک تور بازدید داشته باشم؟

نحوه خرید ملک در ترکیه به عنوان خارجی

خرید ملک در ترکیه برای شهروندان این کشور یک کار ساده است. با این حال، با وجود مدارک و مراحل اضافی مورد نیاز برای خریداران خارجی، روند کار کمی پیچیده تر به نظر می رسد.

در این مقاله، ما شرایط اساسی و گام های مربوط به خرید ملک در ترکیه را توضیح خواهیم داد.

خرید ملک

پس از تهیه لیست خواسته های شما، باید یک مشاور املاک  و مستغلات پیدا کنید که شما را در طول این فرآیند راهنمایی کند. شما باید املاک تور بازدید را با نماینده خود انتخاب کرده و از آنها بازدید کنید. مرحله بعدی انتخاب ملک برای خرید وتهیه قرارداد است. شما باید اطمینان حاصل کنید که تمام شرایط توافق نامه بین شما و فروشنده در قرارداد فروش ذکر شده است. برای اطلاعات بیشتر؛ خرید ملک

سند ملک 

سند ملک سندی است که حقوق مالکیت یک ملک را اثبات می کند. که مشخصات مکان، مالک، نوع، اطلاعات مربوط به اندازه ملک را ثبت می کند. زمانیکه یک ملک در ترکیه فروخته می شود، نقل و انتقال سند ملک در دفاتر ثبت ازمین و کاداستر صورت می گیرد. صفحات مرتبط؛ نقل و انتقال سند ملک (تاپو)

سند ملک می تواند توسط تعداد نامحدودی از افراد در ترکیه به اشتراک گذاشته شود. تمام املاک در ترکیه مالکیت مطلق هستند. از این رو، خانواده صاحب ملک پس از مرگ او، ملک را به ارث می برند. همچنین، صاحب ملک می تواند با نوشتن وصیت نامه دارایی را به هرکسی که بخواهد به ارت بدهد. درباره ارث و اراده در ترکیه بیشتر بخوانید

وکالتنامه

وکالت نامه سندی قانونی است که به وکیل اجازه می دهد که بطور قانونی به نمایندگی شخص عمل کند. یک وکیل كه وكالتنامه معتبر داشته باشد مي تواند تمام معاملات قانوني مانند: خرید ملک به نام شخص، معاملات بانکی، مسائل بهداشتی، باز کردن پرونده در دادگاه ها را از طرف شخص انجام دهد.

در ترکیه، خرید ملک با وکالتنامه یک روش رایج است که خریدار ملک نمی تواند در دفتر سند ملک برای نقل و انتقال سند ملک حضور داشته باشد. قدرت فروش یک ملک به اندازه قدرت خرید آن رایج نیست و توصیه نمی شود مگر اینکه وکیل شما شخصی باشد که به او اعتماد دارید. در مورد وکالتنامه در زمان خرید ملک در ترکیه بیشتر بخوانید

هزینه ها

برخی از هزینه های اضافی قبل در جریان خرید و بعد از خرید ملک وجود دارد. این هزینه ها شامل؛ هزینه گزارش ارزیابی (ارزیابی املاک و مستغلات)، هزینه های نقل وانتقال سند ملک، هزینه های وکیل، مالیات بر املاک، بیمه ملک و زلزله (DASK)، هزینه های اتصال برق و آب، هزینه مبلمان و هزینه ماهانه تعمیر و نگهداری می باشد. صفحات مرتبط؛ هزینه های خرید ملک، مالیات بر املاک و مستغلات در ترکیه

توصیه می شود قبل از خرید ملک، هزینه های اضافی را در نظر بگیرید. به این ترتیب خواهید فهمید که در هر مرحله چقدر هزینه خواهید کرد. خوشبختانه این هزینه ها در ترکیه نسبتاً کم است. درباره هزینه های خرید ملک در ترکیه بیشتر بدانید

تلی پراپرتی

تلی پراپرتی یک سرویس استانبول هومز است که خرید از طریق تلفن را برای کسانی که نمی توانند برای تور بازدید سفر کنند یا نمی توانند برای مراحل قانونی حضور داشته باشند، ساده می کند. خریداران می توانند تمام مراحل خرید ملک را حتی بدون خارج شدن از اتاق نشیمن خود انجام دهند. به جز تلاش فیزیکی خریدار، همه چیز تقریباً همانند یک فرآیند خرید سنتی است. خریداران با کمک تماس های ویدیویی به تور بازدید آنلاین می پیوندند، می توانند صحبت کنند و از فروشنده سوالاتی بپرسنند و می توانند اسناد قانونی مربوط به املاک را مشاهده کنند. پس از اینکه خریداران ملکی را که می خواهند خریداری کنند انتخاب می کنند، سایر مراحل از امضای اوراق تا اتصال ابونمان توسط تیم متخصص ما با یک وکالتنامه انجام می شود. ما حتی می توانیم به شما کمک کنیم تا مبلمان خود را بصورت آنلاین انتخاب کنید، تحویل و نصب آن را تا زمان آمدن شما ترتیب دهیم. به طور خلاصه، تنها کاری که خواهید کرد این است که کوله پشتی خود را بردارید و به خانه جدید خود بیایید. اطلاعات بیشتر را در اینجا پیدا کنید. تلی پراپرتی | خرید ملک از طریق تلفن

تأمین مالی خرید ملک

در حالی که برخی از خریداران با پرداخت پول نقد کافی در حساب های بانکی خود شروع به خرید پروسه ملک می کنند، برخی از خریداران برای انجام خرید ملک نیاز به وام دارند. در چنین مواردی، خریداران ابتدا ملک خود را انتخاب می کنند و سپس با اسناد لازم در بانک تقاضای وام را می کنند. از آنجا که بانک مبلغ فروش را به طور کامل وام مسکن ارائه نمی دهد، توصیه می شود مقداری پول نقد برای پیش پرداخت تهیه کنید. برای اطلاعات بیشتر وام مسکن در ترکیه برای خریداران خارجی املاک 

هنگامی که خریداران خارجی بخواهند خرید ملکی را در ترکیه انجام دهند، یکی از مسائل اصلی انتقال پول از کشورهای شان به ترکیه است. در دنیای امروز کانالهای مختلفی برای انتقال پول ازیک کشور به کشور دیگر مانند بانک ها و موسسات انتقال پول وجود دارد. هر موسسه نرخ کمیسیون متفاوتی دارد. خریداران می توانند با توجه به شرایط و نرخ کارمزد، بهترین و سودآورترین روش ها را انتخاب کنند. ما به شما توصیه می کنیم قبل از انتقال پول به ترکیه نظر نماینده خود را جویا شوید. نماینده شما به لطف تجربه خود بهترین راه را برای شما راهنمایی خواهد کرد. 

فناوری در دهه های گذشته شیوه تجارت و همچنین سایر زمینه های زندگی ما را تغییر داده است. امروز، خریداران ممکن است پرداخت ارز رمزنگاری شده  را ترجیح دهند که انتقال آن فقط چند ثانیه طول می کشد. استانبول هومز شرکت پیشرو در املاک و مستغلات، پرداخت بیت کوین به مشتری خود را به عنوان روش جایگزین خرید ملک در ترکیه ارائه می دهد. برای اطلاعات بیشتر، لطفا پرداخت با بیت کوین را بخوانید

تابعیت ترکیه توسط سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

ترکیه شهروندی را از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به خریدارانی ارائه می دهد که حداقل املاک را با ارزش 250.000 دلار در ترکیه خریداری می کنند. سرمایه گذاران املاک و مستغلات و خانواده های آنها می توانند با این برنامه به راحتی تابعیت ترکیه را دریافت کنند. پس از انجام خرید ملک، متقاضیان باید شخصاً یا توسط وکیل خود که دارای وکالتنامه معتبر است به دفاتر تابعیت در ترکیه مراجعه کنند. برای اطلاعات دقیق نحوه دریافت تابعیت در ترکیه | الزامات تابعیت ترکیه.

اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات مزایای بسیاری دارد. اولتر از همه، این برنامه اساساً یک برنامه سرمایه گذاری است که سود خوبی با بازگشت بالای سرمایه را به ارمغان می آورد. ترکیه با قیمت های نسبتاً پایین و بازدهی مناسب در میان کشور های قابل سرمایه گذاری است. علاوه بر این، نه تنها خود سرمایه گذاران بلکه خانواده های آنها از جمله همسر و کلیه فرزندان زیر هجده سال نیز تابعیت ترکیه را دریافت می کنند. همچنین، دولت ترکیه از متقاضیان نمی خواهد برای مدت خاصی در این کشور بمانند.

داشتن گذرنامه ترکیه مزایای زیادی به همراه دارد. گذرنامه ترکیه در میان 40 پاسپورت برتر جهان قرار دارد و به 116 کشور بدون ویزا اجازه دسترسی می دهد. لطفا مقاله ما را در مورد مزایای گذرنامه ترکیه بخوانید.

هنگامی که یک خارجی در ترکیه ملکی را خریداری می کند، دولت ترکیه بدون در نظر گرفتن قیمت فروش ملک، در صورت تقاضا اجازه اقامت را ارائه می دهد. برای کسانی که مایل به زندگی در ترکیه هستند اما توانایی پرداخت برنامه تابعیت را ندارند، اجازه اقامت بهترین گزینه ای دوم است. در این حالت، خریداران ملکی را خریداری می کنند و اجازه اقامت را برای دو سال دریافت می کنند که در پایان هر دو سال به راحتی تمدید خواهد شد. علاوه بر این، صاحبان ملک می توانند پس از پنج سال اقامت در کشور با اجازه اقامت، برای تابعیت ترکیه درخواست دهند.

صندوق املاک و مستغلات نوعی سرمایه گذاری کمتر شناخته شده است که سرمایه گذاران را که می خواهند سرمایه گذاری در املاک و مستغلات انجام دهند دور هم جمع می کند. تضمین دولت، معاملات شفاف، مالیات با مزیت و بازده بالای سرمایه گذاری از مزایای بزرگ صندوق های املاک و مستغلات است. اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در صندوق ها از دیگر مزیت های سرمایه گذاری صندوق برای سرمایه گذاران خارجی است. طبق این قانون، خارجیانی که 500.000 دلار وجوه املاک و مستغلات خریداری می کنند و آنها را حداقل به مدت سه سال نگه می دارند، می توانند تابعیت ترکیه را بدست آورند. صفحات مرتبط؛ صندوق های املاک و مستغلات در ترکیه.

چرا ترکیه را به عنوان مقصد انتخاب کنیم؟

ترکیه در دو دهه گذشته یکی از محبوب ترین کشورها برای خریداران خارجی املاک و سرمایه گذاران املاک و مستغلات در جهان بوده است. دلایل زیادی ترکیه را به یکی از معروف ترین کشورها در بازار جهانی املاک و مستغلات تبدیل کرده است. اولتر از همه، ترکیه با قرار گرفتن در بین اروپا، آسیا و آفریقا، نقطه ملاقات فرهنگ های جهانی است. این دسترسی به خریداران را بسیار آسان می کند. ثانیا، فرآیند خرید ملک بسیار آسان تر از بسیاری از کشورهای دیگر است. دلیل دیگری که خریداران را به خود جلب می کند این است که هزینه های زندگی در ترکیه در ترکیه نسبتاً پایین است. علاوه بر این، نمونه کارها بسیار گسترده است: شما آنچه را که می خواهید پیدا خواهید کرد. سرانجام، املاک ترکیه بازگشت بسیار خوبی از سرمایه گذاری دارند. صفحات مرتبط؛ چرا ترکیه؟

ترکیه یکی از اصلی ترین مقاصد گردشگری سلامت است. ترکیه خدمات بهداشتی با کیفیت بالا و قیمت های مقرون به صرفه را ارائه می دهد. خدمات بهداشتی عمومی و خصوصی هر دو در کشور در دسترس هستند و انواع تخصص ها انجام می شود. با توجه به تصور عمومی از این حرفه، دانشجویان موفق ترجیح می دهند پزشک باشند. بنابراین، خدمات بهداشتی توسط افراد واجد شرایط در کشور اعمال می شود. پزشکان در ترکیه در زمینه های خود بسیار با تجربه و حرفه ای هستند. در مورد سیستم بهداشتی درمانی در ترکیه بیشتر بخوانید

مفهوم جدید: پروپ تچ

پروپ تچ به سادگی ترکیبی از دارایی و فناوری است. این به همه چیز در مورد ملک مربوط می شود که از فن آوری های بازاریابی دیجیتال املاک و مستغلات گرفته تا خانه های هوشمند، فن آوری های ساخت و ساز، شهرهای آینده و غیره مربوط می شود. تلی پراپرتی یکی از روشهای پروپ تچ استانبول هومز است که خرید آنلاین ملک است. خریداران می توانند تمام مراحل خرید ملک را فقط با استفاده از تلفن های هوشمند یا رایانه خود انجام دهند. درباره تلی پراپرتی بیشتر بدانید.

مثال دیگر پروپ تچ ارزهای رمزکگاری برای پرداخت ملک است. خرید ملک با پرداخت ارزهای رمزنگاری شده روز به روز محبوبیت بیشتری پیدا می کند. استانبول هومز پیشرو در استفاده از ارزهای رمزنگاری شده در فروش املاک و مستغلات در بازار املاک و مستغلات ترکیه بوده است.

تاپوتاکاس ( Title Deed Swap) نیز نوعی پروپ تچ است. در این سیستم خریداران و فروشندگان معاملات نقل و انتقال سند ملک را بصورت آنلاین انجام می دهند. خریدار به تکاسبانک که به عنوان نماینده محافظ عمل می کند پرداخت می کند و فروشنده پس از انتقال سند ملک از آن پول می گیرد.

ویکی پراپرتی

استانبول هومز، رهبر بازار، به سوالات خریداران املاک و مستغلات پاسخ می دهد. با سالها تجربه، ما مفتخریم که اعلام کنیم پاسخ صحیح همه سوالات شما را می دانیم. برای یادگیری پاسخ سوالات متداول، به صفحه ویکی پراپرتی ما مراجعه کنید.

همچنین، می توانید در مورد خرید ملک در ترکیه سوالات و پاسخ های را پیدا کنید که بر اساس دسته های زیر ذکر شده است.

مالکیت ملک

س: آیا یک شرکت خارجی می تواند در ترکیه ملک خریداری کند؟
پاسخ:
شرکت های خارجی (شخص حقوقی) نمی توانند مستقیماً از طرف آنها خرید کنند. یک شخص حقوقی خارجی ابتدا باید یک شرکت در ترکیه تأسیس کند. این شرکت ترک ممکن است مالکیت ملک را بدست آورد.

س: آیا مالکیت ملک در ترکیه مطلق است یا اجاره؟
پاسخ:
تمام املاک در ترکیه "مالکیت مطلق" است.

س: سند ملک (تاپو) مانند چیست؟
پاسخ:
سند ملک (TAPU) سندی است که حقوق مالکیت یک ملک را اثبات و محافظت می کند. این مکان، اندازه، نوع و صاحب یک ملک را نشان می دهد. در مورد سند ملک در ترکیه بیشتر بدانید.

س: سند اصلی ملک خود را گم کردم، آیا می توانم آن را تجدید چاپ کنم؟
پاسخ:
مشکلی نیست! چاپ مجدد سند ملک یک کار ساده است. ثبت اصلی شما به عنوان کپی سخت و نرم افزار با امنیت بالا در اداره ثبت اسناد و کاداستر محافظت می شود.

س: چند شخص می توانند سند ملک را به اشتراک بگذارند؟
پاسخ:
برای تعداد افرادی که می توان نام آنها را در همان سند ملک نوشت، محدودیتی وجود ندارد.

س: وقتی من بمیرم برای اموال من چه اتفاقی می افتد؟
پاسخ:
از آنجا که شما در ترکیه ملک خریداری می کنید مالکیت مطلق است، اعضای خانواده شما پس از مرگ شما میراث شما را به ارث می برند. درباره ارث ملک در ترکیه بیشتر بخوانید. 

س: اگر من ملک خود را اجاره بدهم، چه کسی هزینه تعمیر و نگهداری را پرداخت می کند، من یا مستاجر؟
پاسخ:
در ترکیه مستاجر هزینه تعمیر و نگهداری را می پردازد. اما بعضی اوقات بستگی به توافق اجاره بین دو طرف دارد، که می توان آن را در قیمت اجاره گنجانید.

س: در صورت عدم استفاده از ملك، آیا باید هزینه تعمیر و نگهداری را بپردازم؟
پاسخ:
اگر ملک شما در یک مجتمع باشد، پرداخت هزینه تعمیر و نگهداری آن یک تعهد قانونی است. همچنین از نظر اخلاقی یک کار اجباری است زیرا این پول جمع آوری شده برای تقویت محیط اطراف ملک مورد استفاده قرار می گیرد. صفحات مرتبط؛ هزینه خدمات و هزینه تعمیر و نگهداری آپارتمان در ترکیه.

مسائل مالی

س: آیا زمانی که در ترکیه حساب بانکی باز میکنیم، بانکها از من شارژ می کنند؟
پاسخ:
نه. برای بازکردن حساب بانکی در ترکیه هیچ هزینه ای وجود ندارد.

س: آیا بازکردن حساب بانکی در ترکیه زمانگیر است؟
پاسخ:
برخلاف بیشتر کشورهای دیگر، معاملات در ترکیه بسیار آسان تر و زمان کمتر را در برمیگیرد. شما می توانید با مدارک آماده به بانک مراجعه کنید و ظرف یک ساعت حساب بانکی باز کنید. درباره افتتاح حساب بانکی در ترکیه بیشتر بدانید.

س: آیا بانکهای دولتی نسبت به بانکهای خصوصی در ترکیه از امنیت بیشتری برخوردار هستند؟
پاسخ:
نه. همه بانکهای ترکیه تابع قانون بانکداری دولتی هستند. از لحاظ امنیتی هیچ تفاوتی بین بانکهای دولتی و بانکهای خصوصی وجود ندارد.

س: آیا کسی با وکالتنامه می تواند پول را از حساب بانکی من خارج کند؟
پاسخ:
بلی. بانکها وکالتنامه را برای معاملات مالی در ترکیه قبول می کنند. بنابراین، نماینده شما می تواند با نشان دادن وکالتنامه معتبر، پول را از حساب بانکی شما خارج کند.

س: هزینه عمومی زندگی در ترکیه در مقایسه با کشورهای اروپایی چگونه است؟
پاسخ:
بیشتر موارد را تا 50 درصد ارزان تر از کشورهای اروپایی و ایالات متحده خواهید یافت. با این حال، وسایل برقی در مقایسه با این کشورها گرانترین موارد هستند.درباره هزینه های زندگی در ترکیه بیشتر بخوانید.

س: آیا خارجی ها می توانند از بانک های ترکیه وام مسکن بگیرند؟
پاسخ:
بله، خریداران خارجی ملک می توانند در ترکیه وام مسکن بگیرند. ما از زمان تأسیس شرکت خود این روند را با موفقیت 100درصد برای خارجی ها به پایان رسانده ایم.

س: آیا گرفتن وام در ترکیه سودمند است؟
پاسخ:
بستگی به نرخ سود کشور، خریدار دارد. اگر کشور محل سکونت شما نرخ های بهره کم تر وام را تامین می کند، شما می توانید وام مسکن را در کشور خود برای خرید ملک در خارج از کشور ترجیح دهید. همچنین می توانید خرید املاک با اقساط از شرکتهای ساختمانی، را در نظر بگیرید.

س: نسبت بدهیLTV (وام به ارزش) در ترکیه برای خریداران خارجی ملک چیست؟ 
پاسخ:
در ترکیه، نسبت وام به ارزش (Loan to value) برای خریداران خارجی املاک و مستغلات تا سقف 50 درصد است. این بدان معنی است که شما می توانید تا 50 درصد وام مسکن از قیمت فروش املاک و مستغلات بدست آورید و برای پیش پرداخت نیز باید مبلغ بقیه را از قبل تهیه کنید.

س: اگر من از قبل در ترکیه حساب بانکی نداشته باشم، می توانم در ترکیه وام مسکن بگیرم؟
پاسخ:
بلی، خارجی ها می توانند از وام مسکن در ترکیه استفاده کنند. تعهدی برای داشتن حساب از قبل وجود ندارد. مطابق عمل بانکی، وام مسکن با واحد پولی اصلی وام به ارزش ارایه می شود. به عنوان مثال، اروپایی ها می توانند اعتبار یورو را دریافت کنند. قبل از باز کردن حساب بانکی، آن ها با ارزیابی اعتبار شما با توجه به اظهارات تان و باز کردن فوری حساب در صورتی که باشد ادامه می دهند. 

س: آیا می توانم پول ملک را با چک بپردازم؟
پاسخ:
در ترکیه، چک به عنوان یک روش پرداخت برای خرید املاک و مستغلات پذیرفته نمی شود. ما تنها پول نقد، نقل و انتقالات بانکی و بیت کوین را می پذیریم.

قبل از خرید

س: آیا می توانم در ترکیه شماره مالیاتی را به صورت آنلاین دریافت کنم؟
پاسخ:
بله، علاوه بر اینکه می توانید آن را از ادارات مالیاتی واقع در هر شهر و مناطق آن در ترکیه دریافت کنید. شماره مالیاتی را می توانید به صورت آنلاین نیز دریافت کنید. در مورد دریافت شماره مالیاتی در ترکیه بیشتر بخوانید.

س: اگر شماره مالیاتی خود را از گم کنم، چه می شود؟
پاسخ:
در ترکیه شماره مالیاتی می تواند به راحتی تجدید شود. با این حال، ما به شما توصیه می کنیم که یک نسخه از آن را برای جلوگیری از کار غیر ضروری، ایمن نگه دارید. 

س: چه مدت می توانم از شماره مالیاتی در ترکیه استفاده کنم؟
پاسخ:
شماره مالیاتی دوره اعتبارسنجی در ترکیه ندارد. شما می توانید در طول زندگی خود از شماره مالیاتی استفاده کنید.

س: مالیات در مورد املاک و مستغلات در ترکیه چیست؟
پاسخ:
مالیات بر دارایی دولت، مالیات بر محیط زیست و مالیات بر ثروت. با این حال، این موارد نسبتاً کم است. صفحات مرتبط؛ "مالیات بر املاک و مستغلات در ترکیه"

س: آیا گزارش ارزیابی ضروری است؟ فرآیند ارزیابی شامل چه مواردی است و چقدر طول می کشد؟
پاسخ:
گزارش ارزیابی از فروش ملک گران قیمت جلوگیری می کند. هنگامی که فرد یک ملکی را خریداری می کند، گزارش ارزیابی معتبر را از اداره ثبت زمین و کاداستر و بازار سرمایه (Sermaye Piyasası Kurulu) به عنوان یک سند اثبات می کند که خرید با قیمت مناسب انجام شده است، مطالبه می کنند. مخاطب شما یک بخش ارزیابی مستقیم املاک و مستغلات اداره ثبت زمین و کاداستر است. این روند 3-6 روز طول می کشد. در مورد گزارش ارزیابی بیشتر بخوانید.

س: یک گزارش ارزیابی برای چه مدت معتبر است؟
پاسخ:
دفاتر اسناد رسمی خواستار گزارش ارزیابی در سه ماه گذشته می شوند. در صورت پایان اعتبار سنجی گزارش های ارزیابی مشتریان، آنتالیا هومز به مشتریان خود کمک می کند تا گزارش های خود را بطور رایگان تجدید کنند.

در حین خرید

س: فرآیند خرید عمومی در ترکیه چیست؟
پاسخ:
پس از پرداخت هزینه رزرو، استانبول هومز بررسی های مربوط به سند ملک را انجام خواهند داد. قرارداد بین فروشنده و خریدار منعقد خواهد شد. این کار جزئیات زمان اتمام، برنامه پرداخت و شرایط و ضوابط را ارائه می دهد. هنگامی که این سند توسط همه طرف ها امضا شد، سپرده اضافی واریز می شود و درخواست آن به اداره تاپو و ثبت زمین ارسال می شود بعد از برنامه می توانید طی 2-3 روز کاری سند ملک را دریافت کنید. شما می توانید وکالت نامه امضا کنید تا تمام مدارک لازم را در صورتی که شرایط شما به آن نیاز دارد، به پایان برساند. صفحات مرتبط: خرید ملک در ترکیه

س: برای توسعه جدید، ذخیره میانگین مورد نیاز چیست؟ آیا می توانم به صورت اقساط پرداخت کنم؟
پاسخ:
شما به طور معمول 10 درصد هزینه رزرو و سپس 30 درصد به عنوان سپرده اضافی در مدت چهار هفته پرداخت می کنید. اکثر توسعه دهندگان پرداخت های مرحله ای (مبلغی را که باید در پایان هر مرحله از ساختمان پرداخت شود) ارائه می دهند که اغلب با درجه انعطاف پذیری نسبت به شرایط شما پیشنهاد می شود. این امر در زمان خرید توافق خواهد شد. لیست املاک با اقساط شرکتهای ساختمانی را مشاهده کنید.

س: چه کسی قیمت ملک را تعیین می کند؟
پاسخ:
اگر در حال خرید ملک برای توسعه جدید هستید، قیمت آن توسط توسعه دهنده تعیین خواهد شد. صرف نظر از کمیسیون های نمایندگان، شما چه مستقیم و چه از طریق شخص ثالث، با هر کسی که می خواهید خرید را انجام دهید، باید همان قیمت را بپردازید.

س: برای انتقال سند ملک به چه مدارکی نیاز است؟
پاسخ:
گزارش ارزیابی، ترجمه گذرنامه در دفتر اسناد رسمی، وکالتنامه در صورت نیاز، 2 عدد عکس، شماره مالیاتی محلی و حساب بانکی. درباره نقل و انتقال سند ملک بیشتر بخوانید.

س: روند انتقال سند ملک چقدر طول می کشد؟
پاسخ:
به طور کلی یک روز پس از مراجعه به اداره ثبت زمین و کاداستر کشور با تمام مدارک مورد نیاز انجام می شود. بعضی اوقات این روند مربوط به حجم کار در دفاتر سند ملک است، که ممکن است یک یا دو روز به تاخیر بیفتد.

س: سیستم مبادله سند ملک سند ملک (Tapu Takas )چیست؟
پاسخ:
سیستم مبادله سند ملک روشی جایگزین برای انتقال سند ملک در ترکیه است. در اینجا، خریدار پول را به فروشنده از طریق تاکاسبانک که بخش تظیمن کننده پولی سیستم مبادله اسناد در ترکیه است می پردازد. پس از گزارش تأیید موفقیت آمیز مبلغ پول به حساب فروشنده، سند ملک به خریدار منتقل می شود. در مورد سیستم سیستم مبادله سند ملک سند ملک بیشتر بدانید.

س: هیپوتیک چیست؟
پاسخ:
هیپوتیک یک تعهد، حق یا امنیتی است که به موجب قرارداد یا با اجرای قانون به صاحبان ملک در قبال دارایی دارنده حساب بدون انتقال مالکیت یا سند مالکیت داده می شود. در ترکیه، هنگامی که خریداران مقدار پول نقد را به فروشندگان بدهکار باشند هیپوتیک در سند ملک، مورد استفاده قرار می گیرد. زمانی که تعهد پرداخت می شود، هیپوتیک از سند ملک برداشته می شود.

س: آیا داشتن یک مترجم برای دادن وکالتنامه در ترکیه اجباری است؟
پاسخ:
از آنجا که وکالتنامه تصمیمی جدی است که به شخص دیگری اجازه می دهد تا به نمایندگی از شما عمل کند و تمام اسناد ها به زبان ترکی است، مترجم قسم خورده مکلف است ترجمه اطلاعات موجود در اوراق را قبل از امضاء برای شما ارائه دهد.

س: اگر من در ترکیه نباشم، می توانم وکالتنامه بدهم؟
پاسخ:
بلی، شما می توانید وکالتنامه را در سفارتخانه های ترکیه بدهید. همچنین در کشور شما دفاتر اسناد رسمی در صورتی که کشور شما بخشی از کنوانسیون هیگ آپوستیل باشد می توانند وکالتنامه را تهیه کنند. در مورد وکالت نامه بیشتر بخوانید.

س: آیا می توانم در صورت خرید ملک اجازه اقامت (İkamet Tezkeresi) در ترکیه دریافت کنم؟
پاسخ:
اگر یک خارجی در ترکیه ملک داشته باشد، وی اجازه اقامت دریافت می کند که در صورت حفظ مالکیت، هر دو سال یکبار تمدید می شود. اطلاعات بیشتر در مورد اجازه اقامت را بخوانید.

س: آیا برای خرید ملک در ترکیه نیاز به اجازه اقامت دارم؟
پاسخ:
نه! با این حال، اگر شما تقاضا کنید، تیم متخصص استانبول هومز به شما کمک می کند تا اجازه اقامت خود را دریافت کنید. 

س: آیا شرکت های خارجی می توانند در ترکیه ملک خریداری کنند؟
پاسخ:
بله اگر کشور شما با ترکیه توافق متقابل داشته باشد، شرکت شما می تواند ملکی در ترکیه داشته باشد. استانبول هومز به طور حرفه ای برای این فرآیند پیچیده در خدمت شما خواهد بود. ما قبلاً چندین بار این کار را انجام داده ایم.

س: آیا در ترکیه وکلای انگلیسی زبان وجود دارند؟
پاسخ:
بلی، مشاورین / وکلای معتبر انگلیسی صحبت می کنند و ما می توانیم آنها را در طول تور بازدید شما به شما معرفی کنیم.درباره پشتیبانی وکیل و مشاور بیشتر بخوانید.

س: هزینه های مربوط به خرید ملک در ترکیه چیست؟
پاسخ:
مالیات نقل و انتقال سند ملک، هزینه گردش سرمایه در دفتر ثبت زمین و كاداستر، هزینه های دفتراسناد رسمی و ترجمه تمام هزینه های خرید ملک در صفحه هزینه های خرید توضیح داده شده است.

بعد از خرید

س: چه موقع می توانم به ملک خود نقل مکان کنم؟
پاسخ:
کلیدهای شما در روز انتقال سند ملک تحویل داده خواهد شد وشما می توانید بعد از انتقال سند ملک، به خانه جدید خود نقل مکان کنید.

س: DASK چیست؟
پاسخ:
موسسه بیمه حوادث طبیعی (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) DASK یک شرکت بیمه اجباری در زمینه زلزله برای اشتراک های آب و برق در ترکیه است. شما نمی توانید املاک خود را برای خدمات مصرفی مانند آب، برق و گاز طبیعی بدون مجوز معتبر DASK در ترکیه ثبت کنید. همچنین موسسه بیمه حوادث طبیعی خسارات شما را پس از زلزله تحت پوشش قرار می دهد.

س: آیا در ترکیه خدمات مدیریت املاک وجود دارد؟
پاسخ:
بلی، شرکت هایی وجود دارند که خدمات مدیریت املاک را در هر شهر ارایه می دهند.

س: هزینه تعمیر و نگهداری ملک در ترکیه چقدر است؟
پاسخ:
هزینه های تعمیر و نگهداری نظر به پروژه متفاوت است. زمانی که امکانات بیشتری در مجتمع وجود داشته باشد، هزینه ها می تواند افزایش یابد. هزینه تعمیر و نگهداری را به مشتریان خود اطلاع می دهیم. درباره هزینه های خدمات و نگهداری آپارتمان در ترکیه بیشتر بخوانید.

س: چگونه می توانم خانه ای جدید خود را مبلمان کنم؟
پاسخ:
بسیاری از توسعه دهندگان بسته های مبل را ارائه می دهند. در صورت تمایل می توانید یک ملک مبله خریداری کنید یا ما می توانیم مکانی برای خرید ارائه دهیم. تورهای مبلمان برای خانه جدید شما یکی از خدمات رایگان بعد از فروش ما است.

س: چرا من به اقامت ترکی نیاز دارم؟
پاسخ:
اجازه اقامت در هنگام اقامت در ترکیه کلیه معاملات شما را آسانتر می کند. علاوه بر این، از هزینه ویزا جلوگیری می کند. درباره اجازه اقامت در ترکیه بیشتر بخوانید.

س: چگونه می توانم اموال خود را در ترکیه بیمه کنم؟
پاسخ:
بیمه املاک با توجه به ویژگی های ملک ساخته می شود. زمانی که شما اطلاعات را در مورد خانه ای خود به آن ها می دهید شرکت های بیمه پیشنهادات خود را ارائه خواهند. آنها پس از تأیید قیمت خرید بیمه را تکمیل خواهند کرد. بیمه املاک یکی از خدمات پس از فروش ما است. در مورد بیمه ملک در ترکیه بیشتر بدانید

س: چگونه قبض های مصرفی خود را در ترکیه پرداخت خواهم کرد؟
پاسخ:
مراکز پرداخت قبض تقریباً در تمام محله های ترکیه وجود دارد. شما می توانید با مراجعه به یکی از این مراکز هزینه های خود را پرداخت کنید. همچنین، شما می توانید دستور های پرداخت اتوماتیک را برای قبض های مصرفی خود انجام دهید. استانبول هومز نیز به عنوان خدمات رایگان بعد از فروش به شما در این امر کمک خواهد کرد. نگاهی به صفحه خدمات پس از فروش ما بیندازید.

س: اگر خواستم ملک خود را دوباره بفروشم هزینه ها چیست ؟
پاسخ:
اگر پنج سال یا بیشتر مالکیت این ملک را دارید، از مالیات سود املاک معاف هستید. شما باید اطمینان حاصل کنید که تمام صورتحساب ها به روز پرداخت می شوند. معلومات بیشتر در مورد مالیات املاک و مستغلات را در اینجا بخوانید.

س: آیا می توانم ملک خود را اجاره دهم؟
پاسخ:
بله، ترکیه شانس سرمایه گذاری خوبی با بازگشت بالای سرمایه دارد. استانبول هومز این روند را برای مشتریان خود به عنوان خدمات رایگان پس از فروش دنبال می کند. املاک با تضمین درآمد اجاره ای را اینجا بررسی کنید

تابعیت ترکیه

س: آیا می توانم در صورت خرید ملک در ترکیه شهروند ترکیه شوم؟
پاسخ:
بله افراد خارجی که ملکی به ارزش 250.000 دلار در ترکیه خریداری می کنند می توانند شهروندی ترکیه را دریافت کنند. صفحات مرتبط: تابعیت در ترکیه، تابعیت ترکیه توسط صندوق سرمایه گذاری

س: آیا باید یک ملک به ارزش 250.000 دلار بخرم یا اینکه می تواند چندین ملک باشد تا قیمت شهروندی ترکیه را با سرمایه گذاری توسط املاک، پوشش دهد؟
پاسخ:
چنین محدودیتی وجود ندارد. شما می توانید بیش از یک ملک را برای پوشش مبلغ 250.000 دلار خریداری کنید و این املاک حتی می تواند در شهرهای مختلف باشند. 

س: گرفتن گذرنامه ترکیه پس از خرید ملک چقدر طول می کشد؟
پاسخ:
این روند مربوط به حجم کار در سازمانهای دولتی است ممکن است 60 روز طول بکشد تا روند تابعیت نهایی شود. دولت ترکیه دفتر ویژه شهروندی را برای کاهش خرج کردن زمان متقاضیان، باز کرده است. درباره گذرنامه ترکیه و مزایای آن بیشتر بدانید.

س: آیا می توانم بدون بازدید از ترکیه تابعیت ترکیه را بدست آورم؟
پاسخ:
بله اگر شما وکالت خود را به یک وکیل یا شخصی که در ترکیه به آن اعتماد دارید ارسال کنید، نماینده شما می تواند این روند را به نماینده گی از شما دنبال کند. به این ترتیب، شما حتی بدون بازدید از ترکیه، روند خرید و تابعیت ترکیه را تکمیل خواهید کرد. همچنین تیم متخصص استانبول هومز نیز کل مراحل را برای مشتریان خود دنبال می کند. پس از اتمام تمام کارهای لازم برای شما، ما گذرنامه های ترکی شما را به آدرس شما ارسال خواهیم کرد و یا ما تا زمانی که به ما مراجعه نکنید، آنها را برای شما محفوظ نگه خواهیم داشت.

س: زمانی که با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات شهروند ترکیه شوم آیا تابعیت کنونی من لغو می شود؟
پاسخ:
نه، قوانین ترکیه اجازه تابعیت دوگانه یا چندگانه را می دهد. این کاملاً بستگی به قوانین کشور شما دارد. 

س: آیا می توانم یک ملک در حال ساخت را برای درخواست شهروندی ترکیه از طریق برنامه سرمایه گذاری، خرید کنم؟
پاسخ:
بله، دولت نیز تعهد خرید ملک معتبر را قبول می کند. اگر میزان پرداخت بیش از 250.000 دلار باشد، شما می توانید با مالکیت معتبر تعهد برای شهروندی درخواست کنید. برای اطلاعات بیشتر، مقاله "املاک زیر ساخت اکنون برای تابعیت ترکیه توسط سرمایه گذاری در دسترس است" را بخوانید.

س: در صورت خرید املاک تجاری با درآمد اجاره، می توانم شهروندی ترکیه را دریافت کنم؟
پاسخ:
بله، هر نوع املاک شمرده می شود. املاک با درآمد اجاره را اینجا بررسی کنید.

س: آیا خانواده من می توانندشهروندی ترکیه را با من بدست آورند؟
پاسخ:
بله شما، همسرتان و فرزندان زیر 18 سال (در تاریخ درخواست) می توانید شهروندی بگیرید.

س: آیا خانواده من زمانی که شهروند ترک می شود باید در هر مرحله ای از این پروسه به ترکیه بیایند؟
پاسخ:
نه. فقط متقاضی ممکن است از ترکیه دیدن کرده و از طرف خانواده اش با اسناد و مدارک مورد نیاز درخواست کند.

س: آیا والدین من می توانند تابعیت ترکیه را با من در صورت خرید ملک در ترکیه دریافت کنند؟
پاسخ:
نه، والدین هنگام خرید تحت پوشش قرار نمی گیرند. تنها همسر و فرزندان زیر هجده سال می توانند از خرید شما سود ببرند.

فروش ملکتان

س: فروش ملک من چه مدت طول می کشد؟
پاسخ:
فروش ملک قبل از هر چیز با قیمت تعیین می شود. اگر ملک مطابق با قیمت بازار قیمت گذاری شود، میانگین زمان فروش بین 3-6 ماه است. ما تضمین می کنیم که فعالیت های بازاریابی موثری در طول توافق که ما مسول آن هستیم انجام خواهیم داد، با این حال، ممکن است فروش نمونه کارها لزوما نتیجه انجام صحیح کار ما نباشد. وضعیت کلی بازار املاک و مستغلات دقیقاً در حوزه نفوذ ما نیست. اگر آنچه شما می خواهید فروش سریع تری باشد، قیمت گذاری املاک و مستغلات شما زیر قیمت بازار می تواند به ما در دستیابی به آن کمک کند.

س: آیا باید تورهای بازدید را همراهی کنم؟
پاسخ:
نه. اگر در شهر نیستید یا در حال حاضر وقت لازم برای شرکت در تورهای بازدید را ندارید، می توانید کلیدهای خود را به دفتر ما بسپارید. در این صورت، نمایندگان ما تور بازدید را انجام خواهند داد و به سوالات خریداران پاسخ خواهند داد مانند اینکه شما در آنجا باشید.

س: قیمت صحیح ملک من چقدر است؟
پاسخ:
پاسخ: تیم متخصصان محلی ما قیمت مناسب ملک شما را پیشنهاد می دهند. ما مکان ها، ارزش واقعی ملک و پیشینه ساخت و سازها را در مناطق خدماتی خود می دانیم. بنابراین، شما برای تعیین قیمت مناسب و درست از تجربه و دانش ما بهره مند خواهید شد.

س: آیا تورهای بازدید برای ملک من بیش از حد خواهد بود؟
پاسخ:
پاسخ: درخواست های زیادی وجود خواهد داشت. با این حال، کار ما درک انتظارات خریداران بالقوه است. اگر انتظار مشتری با ویژگی های ملک شما مطابقت نداشته باشد یا خریداران جدی نباشند، تور بازدید از ملک شما را ترتیب نمی دهیم. ما به وقت همه احترام می گذاریم.

س: وقتی کسی بخواهد ملک من را بخرد، روند کار چگونه است؟
پاسخ:
ما شما و خریدار را برای تعیین شرایط توافق نامه به دفتر خود دعوت می کنیم. یک قرارداد فروش شامل تمام شرایط توافق نامه توسط هر دو طرف با پرداخت سپرده امضا می شود و درخواست سند ملک آغاز می شود.

س: چه زمانی پرداخت کامل را دریافت می کنم؟
پاسخ:
پرداخت کامل برای فروش املاک و مستغلات در روز انتقال سند، درست قبل از امضای نهایی به عنوان رسم در ترکیه انجام می شود.

س: آیا می توانم خانه خود را با مبلمان بفروشم؟
پاسخ:
بله برخی از نمونه کارها آپارتمان مبله و ویلا هستند.

س: استانبول هومز چه نوع املاکی را بفروش می رساند؟
پاسخ:
ما انواع املاک و مستغلات مانند  آپارتمان، املاک و مستغلات تجاری، ویلا،  هتل و زمین را بفروش می رسانیم.

س: من نمی خواهم "تابلوی فروش" قرار دهم. آیا این مهم است؟
پاسخ:
این به تصمیم شما بستگی دارد اما تحقیقات نشان می دهد که تابلوها می توانند درخواست بازدید را تا 20 درصد افزایش دهند.

س: آیا می توانم ملک خود را بصورت آنلاین تبلیغ کنم و آیا می توانم تابلوی فروش را خودم آویزان کنم، مزیت کار با یک آژانس املاک چیست؟
پاسخ:
تبلیغات فردی 200 درصد کمتر از تبلیغات حرفه ای مشاهده می شود. همچنین، می توانید سعی کنید بین تعداد زیادی تماس غیر مهم و مشتریان غیر جدی یکی را انتخاب کنید، اما این یک روند دشوار خواهد بود. خریداران قصد دارند برای جلوگیری از اختلاف در آینده با نمایندگان حرفه ای کار کنند. دلایل بسیاری وجود دارد، اما این ها مهمترین دلایل هستند.

استانبول هومز

س: چه کسی قرارداد فروش استانبول هومز را آماده می کند؟
پاسخ: 
قرارداد های فروش ما توسط وکلای شرکت ما تهیه شده اند. 

 

س: آیا در هر شرایط غیر منتظره ای می توانم به قرارداد فروش اعتماد کنم؟
پاسخ:
قرارداد شرایط توافق بین خریدار و فروشنده را روشن می کند. در صورت بروز هرگونه اختلاف، قراردادها را می توان در روند کار قرار داد.

س: قرارداد فروش شامل چه مواردی است؟
پاسخ:
هر چیز و هر آنچه که طرفین در حین مذاکره روی آن توافق کنند در قرارداد فروش نوشته شده است. قرارداد فروش استانبول هومز با عمل کردن در نقش داور، حقوق هر دو طرف را حفظ می کند.

س: تلی پراپرتی چیست؟
پاسخ:
یک سرویساستانبول هومز است که در آن خریداران می توانند حتی بدون بازدید از آن خانه های رویایی خود را خریداری کنند. اگر به دلایل چندی نمی توانید سفر کنید، اما می خواهید در ترکیه یک ملک بخرید، برای ترتیب دادن تور بازدید آنلاین خود همین حالا تماس بگیرید. در مورد تلی پراپرتی بیشتر بیاموزید.

س: آیا همه می توانند در ترکیه ملک بفروشند؟
پاسخ:
بلی. پیشخدمت، جواهرات و فروشندگان چرم مشهورترین فروشندگان ملک در مناطق توریستی ترکیه هستند. با این خال رفتن از طریق یک شرکت حرفه ای مانع از نتایج نامطلوب می شود. استانبول هومز یکی از شرکت های املاک و مستغلات ثبت شده در اتاق بازرگانی استانبول است.

س: چرا باید از آژانس املاک و مستغلات استفاده کنم؟
پاسخ:
با وارد شدن از طریق یک شرکت تأسیس شده مانند شرکت املاک و مستغلات استانبول هومز دارای چندین مزیت است: اول اینکه نه تنها یک توسعه دهنده خاص بلکی شما میتوانید دامنه وسیعی از ملک های که به معیار های شما مطابقت دارد مشاهده خواهید کرد. دوم: شما از تجربه های ما و همچنین یک دفتر دارای پرسنل کامل برای پشتیبانی از شما برای بدست آوردن خانه خود بهره مند خواهید شد. صفحه مرتبط: "چرا باید یک تور بازدید با استانبول هومز داشته باشم؟"

س: استانبول هومز چه خدمات دیگری ارائه می دهند؟
پاسخ:
استانبول هومز تمام مراحل خرید ملک از دریافت شماره شناسنامه مالیاتی گرفته تا افتتاح حساب بانکی، گزارش ارزیابی املاک، نقل و انتقال سند ملک، اتصال آب و برق و گاز، تورهای مبلمان و موارد دیگر را ارائه می دهد. از صفحه خدمات ما دیدن کنید.

س: هزینه خدمات آژانس املاک و مستغلات چقدر است؟
پاسخ:
در ترکیه، هزینه خدمات آژانس املاک و مستغلات توسط قوانین تعیین شده است. هر زمان که یک ملک به فروش می رود، آژانس های املاک و مستغلات ثبت شده و دارای مجوز، مجاز به دریافت هزینه خدمات 2 درصد از قیمت واقعی فروش ملک از خریدار و صاحب ملک به طور جداگانه اند. به صفحه هزینه های خرید نگاهی بیندازید.

س: چرا استانبول هومز رهبر بازار املاک و مستغلات در ترکیه است؟
پاسخ:
شرکت املاک و مستغلات استانبول هومز یک شرکت حرفه ای است که با تعهد به ارزش های انسانی و اصول دنیای تجارت کار می کند. مشتریان ما زمانی که خدمات حرفه ای آنتالیا هومز را تجربه می کنند، علاقه خود را به شرکت ما نشان می دهند. همه دلایلی را که ما را به بهترین شرکت برتر املاک و مستغلات و ترجیح داده شده در ترکیه کرده است ما تکمیل کرده ایم، شما میتوانید مقاله را در اینجا بخوانید.

س: چرا باید با استانبول هومز یک تور بازدید داشته باشم؟
پاسخ:
استانبول هومز تجارب روان در هر مرحله از خرید ملک را ارائه می دهد. شما خدمات متخصصانی را دریافت خواهید کرد که به زبان شما صحبت می کنند و فرهنگ شما را می دانند، از ملک های با بهترین قیمت های تضمین شده بازدید کرده و با استفاده از تجربه شرکت ما در وقت خود صرفه جویی می کنید. 

س: تور های بازدید با استانبول هومز چگونه است؟
پاسخ:
بخش مهمی از خدمات ما تور بازدید شخصی است که برای هر مشتری که مایل به سفر برای دیدن املاک است ترتیب می دهیم. هر تور بازدید منحصر به فرد بوده و متناسب با نیازهای مشتریان ما طراحی شده است . کلمه کلیدی خدمات است - ما قبل از اینکه سفر خود را انجام دهید با شما صحبت می کنیم، تا مشخص کنید که دقیقاً چه نوع ملک و موقیعت مورد علاقه شما بوده و تور بازدید شما را متناسب با آن تنظیم می کنیم.