تلی مورگیج

خرید ملک یکی از بهترین گزینه های سرمایه گذاری محسوب می شود. اگر پولی برای پس انداز دارید چه چیزی بهتر از سرمایه گذاری در چیزی است که با گذشت زمان ارزش بیشتری پیدا می کند، مانند خانه یا یک ملک تجاری؟ سرمایه گذاری در یک ملک در استانبول دارای مزایای متعددی است، می توانید این مزایا را در صفحه "دلایل سرمایه گذاری در املاک استانبول: بازار نخست املاک ترکیه" مشاهده کنید.

خرید یک ملک در خارج از کشور به دلیل مراحل پیچیده می تواند یک روند ترسناک برای خارجی ها باشد. مانع زبانی و رویه های حقوقی گیج کننده اصلی ترین موضوعاتی است که ممکن است خارجی ها برای مقابله با این فرایند مجبور شوند. ما به عنوان خانه های استانبول آماده هستیم تا با خدمات قبل و بعد از فروش خود در هر مرحله از این روند به شما کمک کنیم. ما با سیاست شکست صفر، حتی با خرید از راه دور با سیستم تلی پراپرتی، فرایند فروش آسان و راحت را ارائه می دهیم! و اکنون ما خوشحالیم که با اعلام نیاز جدید سیستم تلی مورگیج، دیگر نیازی نیست که شما شخصاً برای درخواست وام در اینجا باشید!

TeleMortgage چیست؟

تأمین مالی یکی از مهمترین قسمتهای فرآیند فروش است. به لطف نرخ تورم سودمند ترکیه، استفاده از وام مسکن در ترکیه باعث سودآوری بیشتر سرمایه شما نسبت به استفاده از پس انداز شما می شود. وام مسکن به شما امکان می دهد یک برنامه پرداخت ماهیانه تهیه کنید که به ویژه برای شما با نرخ بهره مناسب تهیه شده است.

استانبول هومز سیستم ممتازی به نام تلی مورگیج به مشتریان ما ارائه می دهد. سیستم تلی مورگیج به خریداران خارجی ملک اجازه می دهد تا روند درخواست وام خود را روی مبل های راحت خود تکمیل کنند. شما می توانید مدارک مورد نیاز را بدون صرف هزینه برای هزینه های سفر مانند بلیط هواپیما با قیمت بیش از حد و رزرو هتل ارسال کنید. هنگام ورود به ترکیه می توانید مدارک KYC (مشتری خود را بشناسید) تحویل دهید.

مزایای سیستم TeleMortgage چیست؟

سیستم تلی مورگیج به شما امکان می دهد روند خرید ملک را شروع کنید

با تهیه پول قیمت فروش. این سیستم مزایای مختلفی از جمله:

• افتتاح حساب بانکی برای تکمیل معاملات مالی در طی مراحل،
• درخواست سریع و آسان به رهن،
• تصمیم گیری در مورد اینکه از کدام ارز می خواهید مانند لیرترکیه دلار و یورو استفاده کنید،
• معافیت از RUSF (صندوق حمایت از استفاده از منابع)
و پرداخت های BITT (مالیات معاملات بانکی و بیمه)،
• تأمین مالی بین 50 تا 100 درصد ارزش ارزیابی ملک،
• ایجاد برنامه پرداخت مطابق با ارائه خود را با ماهانه پرداخت تا 120 ماه،
• بررسی نرخ سود ماهانه.

سیستم TeleMortgage چگونه کار می کند؟

آیا پس از تور بازدید آنلاین با تلی پراپرتی با همراهی کارشناسان ما، در مورد املاک رویایی خود تصمیم گرفته اید؟ وقت آن است که وقت درخواست وام آنلاین شما باشد! فقط 3 مرحله برای انجام مراحل وجود دارد:

1. پس از توافق در مورد شرایط فروش و نهایی شدن قیمت ملک با فروشنده، مدارک مورد نیاز خود را برای ما ارسال کنید.
2. ما از طرف شما درخواست رهن شما را تکمیل خواهیم کرد. می توانید ظرف 24 ساعت نتیجه را بیاموزید و پول خود را بدست آورید.
3. پس از ورود به ترکیه، می توانید اسنادی را که با خود به همراه دارید KYC (مشتری خود را بشناسید) امضا کنید.

اسناد مورد نیاز برای درخواست وام از راه دور

• شناسنامه (گذرنامه تأیید شده)
• شماره مالیاتی (برای اطلاعات بیشتر در مورد نحوه دریافت شماره شناسه مالیاتی، می توانید به صفحه مربوط به ما مراجعه کنید)
• گواهی آدرس
• صورت حساب (حقوق و دستمزد ماه های گذشته)

اگر خانه ایده آل خود را پیدا کردید، با تلی پراپرتی با ما یک تور بازدید آنلاین داشته باشید و پس از تصمیم شما می توانیم روند خرید را با تلی مورکیج شروع کنیم. تبریک می گویم، اکنون شما صاحب خانه رویایی خود هستید. برای دریافت وقت قبلی با ما تماس بگیرید!

سوالات متداول

س: آیا می توانم از بانک ترکیه وام مسکن بگیرم؟
پاسخ: بله هنگام خرید ملک در ترکیه، افراد خارجی می توانند برای وام مسکن اقدام کنند.

س: چه کسی می تواند از بانک های ترکیه رهن دریافت کند؟
پاسخ: هرکس از هر ملیت ممکن است از وام بانکی در ترکیه بهره مند شود. خریدار باید درآمد منظمی داشته باشد که قابل اثبات باشد و بالای 18 سال باشد.

س: از کدام بانک ها می توانم وام بگیرم؟
پاسخ: تقریباً از همه بانک های ترکیه می توانید وام بگیرید، اما قبل از تصمیم گیری باید نرخ بهره را در نظر بگیرید. استانبول هومز با بررسی نرخ بهره فعلی به شما در بهترین گزینه ها کمک می کند.

س: آیا گرفتن وام در ترکیه به صرفه است؟
پاسخ: این به نرخ بهره وام در ترکیه و کشور شما بستگی دارد. اگر نرخ بهره در کشور شما بهتر باشد ، دریافت وام رهنی برای شما سودمندتر است. در ترکیه ، نرخ بهره نسبت به سایر کشورها بالاتر است زیرا نرخ تورم نسبتاً بالاست.

س: چگونه می توانم برای وام مسکن با TeleMortgage اقدام کنم؟
پاسخ: وقتی تصمیم به خرید ملک گرفتید، می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر و تور بازدید آنلاین با تلی پراپرتی با ما تماس بگیرید. پس از توافق در مورد شرایط فروش و بحث در مورد قیمت ملک، می توانید اسناد مورد نیاز ذکر شده در بالا را برای ما ارسال کنید. ما روند درخواست را برای شما آغاز می کنیم، در عرض 24 ساعت از نتایج به شما اطلاع داده خواهد شد. پس از ورود به ترکیه می توانید اسناد KYC (مشتری خود را بشناسید) امضا کنید.

س: کدام اسناد را باید برای تکمیل درخواست با TeleMortgage ارسال کنم؟
پاسخ: اسناد مورد نیاز عبارتند از: شناسنامه (گذرنامه تأیید شده)، شماره مالیاتی (می توانید نحوه دریافت شماره شناسه مالیاتی را از صفحه مربوط به ما بیاموزید)، گواهی آدرس و بیانیه درآمد (حقوق و دستمزد ماه های گذشته).

س: آیا برای هر درخواست نیاز به بازدید از ترکیه هستم؟
پاسخ: نه سیستم تلی پراپرتی و تلی مورگیج به شما امکان می دهد تور بازدید آنلاین ایجاد کنید و از مبل خود در خانه خود در خارج از کشور درخواست وام مسکن کنید.

س: گزینه های اقساطی چیست؟
پاسخ: تاریخ اقساط بین 60 تا 120 ماه متفاوت است. در صورت تمایل می توان آن را به صورت 24 یا 36 ماهه تنظیم کرد.

س: نرخ بهره وام رهنی در ترکیه چقدر است؟
پاسخ: نرخ سود ارزهای خارجی بین 5 تا 7 درصد است. نرخ بهره لیر ترکیه سالانه بین 11 تا 15 درصد است. بانک های ترکیه ترجیح می دهند وام را با همان ارز درآمد شما تهیه کنند.

س: چند درصد از مبلغ فروش بانک های ترکیه با وام پوشش می دهند؟
پاسخ: بانک ها در ترکیه تا 50-100 درصد قیمت فروش املاک خریداران خارجی را رهن می دهند.

س: آیا می توانم برای یک ملک در حال ساخت وام مسکن بگیرم؟
پاسخ: نه برخی از بانک ها ممکن است پس از پایان 70-90 درصد از ساخت وام مسکن بدهند.

س: آیا در صورت خرید ملکی با اعتبار بانکی می توانم اجازه اقامت بگیرم؟
پاسخ: بله اعتبار بانکی به شما کمک می کند تا خرید ملک خود را تأمین مالی کنید. حتی اگر ملک را با اعتبار بانکی خریداری کنید می توانید اجازه اقامت بگیرید.