Обновлен регламент программы по получению турецкого гражданства за инвестиции. Основные изменения заключаются в следующем: нельзя подать на гражданство по недвижимости, находящейся в долевом владении; не принимается к участию в программе недвижимость, имеющая статус «Таймшер» (Devre Mülk), и последнее: если заявка подается на основании договора обещания продажи, минимальная стоимость покупки, которая определяется законом, должна быть оформлена в рамках одного нотариально заверенного предварительного договора.
Новые правила вступят в силу 1 января 2023 года. Ниже вы можете ознакомиться с основными положениями новых правил.
Новые поправки в программе «Гражданство за инвестиции» в Турции
Инвестиционная программа является весьма востребованным методом получения гражданства Турции. Новые правила вступят в силу в начале следующего года. Подробнее о вносимых изменениях:
Один документ о праве собственности – одна заявка на гражданство
Согласно действующим правилам в рамках Циркуляра № 2019/5 и прилагаемого к нему Руководства от 13/06/2022, несколько иностранцев могут претендовать на получение гражданства, если владеют достаточными долями в рамках одного объекта недвижимости. Новые поправки устранили эту возможность: теперь одно заявление на получение гражданства будет подаваться на основании одного документа о праве собственности. Не допускаются объекты, которые находятся в совместном владении: у недвижимости должен быть только один собственник.
Невозможно подать на гражданство по объекту недвижимости со статусом «Таймшер»
Что касается получения гражданства по покупке недвижимости, то с новыми правилами нет ограничений на тип и количество приобретаемой собственности (жилье, рабочее место, земля, сельскохозяйственные угодья, сад и т. д.).
Сейчас для участия в инвестиционной программе по покупке недвижимости принимаются объекты, в документе о праве собственности которых указан статус «Строительный сервитут (Kat İrtifakı)» или «Кондоминиум (Kat Mülkiyeti)». Недвижимость, зарегистрированная как «Таймшер (Devre Mülk)», недействительна для подачи заявления на получение гражданства в соответствии с новыми правилами.
Разрешается только один предварительный договор продажи при заявке на гражданство
Для заявок на получение гражданства Турции с предварительным договором купли-продажи (его еще называют «договор обещания продажи») требуемая стоимость недвижимости должна быть указана в рамках одного контракта. Количество приобретаемых объектов не ограничено при условии, что они включены в один и тот же нотариально заверенный договор обещания продажи и их общая стоимость соответствует необходимому лимиту для получения гражданства. Таким образом, к рассмотрению не принимаются заявления, если они поданы на основании более чем одного договора обещания продажи.
Новые правила вступят в силу 1 января 2023 года. Заявки, которые будут поданы до этой даты, будут рассматриваться в рамках Циркуляра № 2019/5 и прилагаемого к нему Руководства от 13/06/2022, действительных до этой даты.
Если вы хотите получить более подробную информацию о гражданстве Турции за инвестиции, зайдите в соответствующий раздел у нас на сайте.
