До сих пор иностранцы могли получить вид на жительство в Турции по договору аренды. Однако, как показывает практика последних дней, заявителям стали отказывать в оформлении ВНЖ на этом основании. Ранее, в марте, ужесточились правила подачи на получение первичного вида на жительство, теперь стала поступать информация об отказе в ВНЖ на основании договора аренды.

Вид на Жительство по Аренде в Турции Может Стать НедоступнымТуристический вид на жительство, оформленный на основании договора аренды, дает право иностранцам оставаться в Турции более 90 дней. Но в свете последних событий и ужесточения условий, предъявляемых к заявителям, иностранцам лучше купить недвижимость в Турции, если они хотят получить вид на жительство.

Кроме того, решением Генерального управления по миграционным вопросам (İçişleri Bakanlığı Göç İdaresi Başkanlığı) от 27 апреля было введено новое правило. Теперь, чтобы получить вид на жительство в Турции по покупке недвижимости, приобретенный объект должен быть не дешевле установленного лимита. Если жилой объект находится в большом городе, его стоимость должна быть выше 75 тысяч долларов, если в небольшом населенном пункте – выше 50 тысяч долларов. Подтверждением цены служит отчет об оценке и кадастровая стоимость недвижимости (т. е. цена, указанная в правовом титуле).

Важно, чтобы сумма выше 75 тысяч долларов была указана в обоих документах на недвижимость в Стамбуле. Вид на жительство не будет предоставлен иностранцу, если хотя бы в одном из документов сумма окажется ниже установленного порога. Кроме того, ВНЖ можно получить только по владению жилой недвижимостью – квартирой или домом. Коммерческие помещения, офисы и земельные участки не подходят.

Примечание. Владельцы недвижимости, получившие свидетельство о праве собственности до 27 апреля 2022 года, будут освобождены от этого нового правила.

Tekce Overseas оказывает помощь в оформлении ВНЖ клиентам, купившим у нас недвижимость. Зайдите на страницу «Вид на жительство в Турции» для получения дополнительной информации о документах, процедурах и условиях.