Проект студенческого жилья UNIVA, организованный в Турции компанией Erkanlı Holding, – хороший вариант для высокодоходных инвестиций в недвижимость нового поколения. Цель проекта – повысить качество жизни студентов университетов до мировых стандартов во время их обучения и предоставить инвесторам выгодную инвестиционную модель. Первыми тремя городами в Турции, где проводится проект UNIVA, стали Сакарья, Коджаэли и Дюздже.
Стимулом для разработки проекта послужила проблема с нехваткой жилых мест для студентов из-за растущего числа учащихся. По статистике, каждый год число студентов увеличивается в среднем на 400 тысяч человек. В Турции количество мест в общежитиях, предоставляемых государством и частным сектором, составляет 1 миллион для примерно 4 миллионов студентов. В итоге, примерно три с половиной миллиона студентов в 206 университетах Турции сталкиваются с проблемами размещения, и большинству этих студентов приходится жить в условиях ниже их ожиданий.
В последние годы были проведены исследования для выяснения ситуации с жильем для студентов и об их отношении к существующей проблеме. Согласно полученным данным, учащиеся не удовлетворены условиями жизни в нынешних общежитиях из-за нехватки жилых помещений, необходимых как для образования, так и для личностного развития. Вот почему при выборе общежития особое внимание уделяется внутренней инфраструктуре и оснащенности помещений.
Долгосрочные Инвестиции со Стабильно Растущим Доходом
UNIVA строит жилье для студентов рядом с университетами в районах, где существует нехватка мест для размещения студентов или условия их проживания недостаточно хороши. Таким образом, проект позволяет людям даже с относительно небольшим бюджетом стать полноценным инвестором, превращая их вложения в источник регулярного и растущего дохода от аренды. Основные плюсы программы, обещанные UNIVA инвесторам, заключаются в следующем:
• Минимальная гарантия аренды 8% на 5 лет
• Окупаемость инвестиций через примерно 8 лет
• Приблизительное увеличение стоимости на 65% после ввода в эксплуатацию
• Подходит для получения турецкого гражданства
Важно: Проект подходит для получения гражданства, но не для вида на жительство. Покупатель не сможет проживать в этом объекте и должен будет сдавать его студентам.
По заявлению главы компании Erkanlı Holding Рыза Эрканлы, они реализовали первый проект в Сакарье стоимостью 160 миллионов турецких лир, а другие проекты в Коджаэли и Дюздже стоимостью 215 миллионов турецких лир: «Первый жилой объект в проекте в Сакарье был продан за 125 тысяч турецких лир. Сейчас его стоимость увеличилась до 435 тысяч турецких лир. Несмотря на то, что в нынешней обстановке продажи недвижимости снижаются, стоимость и ценность наших объектов только растет из-за потребности в студенческом жилье и выгодном расположении проекта».
Г-н Эрканлы отметил, что они решили провести такой проект из-за недостаточного количества общежитий в Турции, а также из-за того, что жилищные условия в них не соответствовали ожиданиям семей и студентов. Он добавил, что в дальнейшем планируется запуск проектов Univa в Стамбуле и Измире.
.jpg "Проект студенческого жилья UNIVA") |  |
Надежные Инвестиции в Недвижимость с Высокой Прибылью
Erkanlı Holding и Tekce Overseas Gayrimenkul AŞ, ведущая компания по недвижимости в Турции, сотрудничают в области маркетинга и продаж объектов в проектах UNIVA. Байрам Текче, глава Tekce Overseas Gayrimenkul AS, заявил, что рассматривает UNIVA как безопасное и прибыльное предложение для инвесторов в недвижимость. Главное преимущество программы – как минимум двойной доход от аренды по сравнению с традиционными инвестициями в недвижимость. Проект дает возможность покупателям с небольшими сбережениями стать инвестором.
UNIVA: Все Удобства для Проживания Студента в Одном Месте
Как было сказано выше, первые три города, где проводятся проекты UNIVA в Турции, – это Сакарья, Дюздже и Коджаэли. Эти проекты направлены на повышение уровня жизни студентов в общежитиях, обещая при этом максимальный доход инвесторам. Общежития нового типа расположены недалеко от университетов и представляют собой аналог благоустроенного жилого комплекса, построенного на крупном участке. У каждого проекта есть управляющая компания, которая следит за всей работой, включая поиск арендаторов, сборы, техобслуживание и ремонт. Ниже отдельно приведены подробные сведения о каждом проекте:
• Студенческие Дома UNIVA в Дюздже
В Дюздже существует проблема со студенческими общежитиями, поскольку имеющиеся варианты удовлетворяют только 32% запросов от примерно 58 000 учащихся вузов. Проект запланирован как гигантский университетский городок на площади 34 711 м², который находится недалеко от университета Дюздже.
Проект состоит из 567 жилых объектов с общей вместительностью 1 701 место. Площадь одного объекта – 60 м², в нем могут комфортно жить трое студентов. Все студенческое жилье полностью меблировано и оборудовано по последнему слову техники.
Кроме того, в проекте есть учебные комнаты, библиотека, спортивные площадки на открытом воздухе, копировальный центр, фитнес-зал, комнаты для занятий, музыкальные и художественные комнаты, прачечная и гладильная комната, столовая, крытый бассейн, мечеть, зоны отдыха, химчистка, парикмахерская, предоставляются медицинские услуги.
Стоимость одного жилого объекта – 340.000 турецких лир.
• Студенческие Дома UNIVA в Сакарье
В Сакарье существующие общежития могут удовлетворить спрос только 34% из примерно 100 000 студентов. Кампус UNIVA в Сакарье построен на площади 58 336 м², недалеко от Университета Сакарья.
Проект студенческого жилья состоит из 808 жилых объектов с общей вместимостью 2424 мест. Площадь одного объекта – 45 м², где могут комфортно жить трое студентов. Все студенческое жилье полностью меблировано и оборудовано по последнему слову техники.
В проекте предоставляются медицинские услуги, учебные комнаты, библиотека, спортивные площадки на открытом воздухе, копировальный центр, фитнес-зал, комнаты для занятий, музыкальные и художественные комнаты, прачечная и гладильная, столовая, крытый бассейн, мечеть, зоны отдыха, химчистка и парикмахерская.
Стоимость одного жилого объекта – 435.000 турецких лир.
• Студенческие Дома UNIVA в Коджаэли
Общежитий в Коджаэли недостаточно для удовлетворения потребностей студентов, число которых составляет около 81 300 человек. Кампус построен на участке земли 26.305 м², который находится всего в 2 минутах езды от Университета Коджаэли.
Проект состоит из 262 жилых объектов с общей вместительностью 786 мест. Площадь одного объекта – 60 м², где могут комфортно жить трое студентов. Все студенческое жилье полностью меблировано и оборудовано по последнему слову техники.
В проекте есть учебные классы, библиотека, спортивные площадки на открытом воздухе, фитнес-центр, музыкальный и художественный классы, прачечная и гладильная, столовая, зоны отдыха и парикмахерская.
Стоимость одного жилого объекта – 495.000 турецких лир.
Важно: Эти объекты могут быть использованы только в качестве студенческого жилья. В них могут проживать только студенты, у владельца такого права нет.
Инвестируя в студенческие дома, вы максимизируете свою прибыль и сделаете вклад в лучшие условия для будущих поколений.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.
