Где Купить Квартиру в Стамбуле?

Стамбул – Город, Вызывающий Восхищение Всего Мира

Наполеон Бонапарт сказал: «Если бы мир был единым государством, то Стамбул был бы его столицей».

Стамбул, ранее известный как Константинополь, является крупнейшим городом Турции и экономической, культурной и исторической столицей страны. Город, который граничит с Босфором и находится как в Европе, так и в Азии, имеет население более 15 миллионов человек, что составляет 19% от общей численности населения Турции. Стамбул – самый густонаселенный мегаполис Европы и пятнадцатый по численности населения город в мире.

В каких районах лучше всего купить квартиру в Стамбуле?

Из-за огромных размеров города районы Стамбула отличаются друг от друга, и диапазон цен широко варьируется в зависимости от местоположения. Перед покупкой лучше поездить по городу и посмотреть районы, прежде чем решить, где вы хотите жить, будь то недорогие квартиры в Стамбуле на азиатской стороне, роскошные квартиры в Стамбуле в европейской части или великолепные апартаменты в Стамбуле с видом на Босфор. Имейте в виду, что Принцевы острова тоже входят в состав Стамбула и отличаются особым колоритом и умиротворяющей атмосферой. Если вам нравится неспешный ритм жизни, мирная и спокойная обстановка, вы можете посмотреть квартиры с видом на море на Принцевых островах. И главное правило: самая дешевая недвижимость в Стамбуле всегда находится на окраинах города, и цены на недвижимость в популярных районах и вдоль Босфора всегда выше.

Где Лучше Всего Покупать Квартиру в Стамбуле?

Город активно застраивается и расширяется, возводятся новые современные комплексы в Стамбуле. Однако помимо новостроек, в городе проводятся проекты городской трансформации, призванные обновить и благоустроить жилой фонд. Цены на новые квартиры в Стамбуле, возведенные в реконструированных районах, сейчас выгодны для иностранных покупателей из-за падения турецкой лиры относительно ведущих мировых валют.

При покупке недвижимости в Турции, особенно если вы подбираете квартиры в Стамбуле для постоянного проживания, вам нужно оценить все сопутствующие факторы в выбранном районе: условия для работы, транспорт, благоустройство района, условия для проживания, медицинские услуги и наличие образовательных заведений, если у вас есть дети.

Как правило, если заходит речь о том, чтобы купить роскошную квартиру или дом в Стамбуле, поиск начинают с европейской стороны города. Однако в последние годы постепенно начала набирать популярность и азиатская часть Стамбула: здесь стали возводить комплексы, соответствующие актуальным требованиям, и проводить проекты городской трансформации.

• Эсеньюрт – один из самых недорогих районов

Эсеньюрт, расположенный на окраине европейской части Стамбула, между Кючюкчекмедже и Бююкчекмедже, является самым недорогим районом. Одна из причин – это отсутствие выхода к морю и расположение внутри города, поэтому здесь нет таких высоких цен, как на резиденции на побережье или на квартиры с видом на море в Стамбуле. Эсеньюрт, в котором есть много квартир на стадии котлована и новостроек в Стамбуле, располагает множеством предложений для тех, кто хочет купить недорогую недвижимость.

Эсеньюрт – один из лидирующих регионов по покупке жилья. Стоимость недвижимости быстро выросла благодаря недавним проектам и новым транспортным возможностям. За Эсеньюртом следуют районы Арнавуткёй (недалеко от Нового аэропорта Стамбула) и Бейликдюзю, где есть много вариантов для людей, которые хотят найти квартиры для покупки в Стамбуле, Турция.

За последние десять лет Эсеньюрт продемонстрировал значительный рост, поскольку крупные инвестиции в недвижимость привели к строительству новых культурных центров и парков. Этот оживленный район привлекает многих иностранных покупателей жилья благодаря трем торговым центрам и огромному университету.

• Бешикташ – район роскошных квартир в Стамбуле

Бешикташ – один из самых дорогих районов города, где находятся роскошные апартаменты в Стамбуле. Более того, резиденции на берегу Босфора являются одними из самых дорогих не только в городе, но и во всей стране. Именно в этом районе находятся особняки, задуманные как летние резиденции для османских правителей и представителей высшего общества.

Некоторые из них сейчас являются гостиницами и музеями, а другие все еще находятся в частной собственности. С точки зрения цены квадратного метра район Бешикташ на европейской стороне – самый дорогой жилой район. Взгляните на имеющиеся у нас объявления о продаже квартир в Бешикташе.

• Фатих – туристический центр

Район Фатих является самым популярным туристическим местом, что подтверждают и статистические показатели. Именно здесь расположены знаковые исторические здания города: Голубая мечеть, собор Святой Софии и дворец Топкапы. Квартиры в Фатихе в Стамбуле пользуются особым спросом и обладают высоким потенциалом для сдачи в аренду.

Район Султанахмет, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, расположен в Фатихе, в старой части Стамбула, где правили византийские императоры и османские султаны. Фенер, Балат, старые еврейские и греческие кварталы и Эминёню, расположенный на берегу Золотого Рога, – вот лишь некоторые из мест, привлекающих внимание

• Кадыкёй – самый древний район в азиатской части города

Кадыкёй – известный район Стамбула, в котором нет большого потока туристов. Немногие приезжие, желая окунуться в настоящий Стамбул, приезжают сюда на один день, чтобы посетить знаменитую набережную Мода и рыбный рынок. К известным достопримечательностям этого прибрежного района также относятся проспект Багдад – рай для шоппинга – и ностальгический железнодорожный вокзал Хайдарпаша.

Кадыкёй сумел сохранить старый дух и колорит азиатской части Стамбула. Район Кадыкёй, расположенный в центре города по соседству с Ускюдаром, также имеет налаженное паромное сообщение с европейской стороной Стамбула. Квартиры в этом регионе пользуются спросом, особенно среди студентов соседнего университета. Несмотря на популярность Кадыкёй, доступная стоимость жилья вас приятно удивит. Посмотрите квартиры в Кадыкёй в Стамбуле на нашей странице объявлений.

• Ускюдар – врата к Девичьей башне

Ускюдар расположен на азиатской стороне Босфора, напротив Бешикташа, и граничит с районами Кадыкёй, Умрание и Бейкоз. Район отличается обилием зелени, интересными туристическими достопримечательностями и современными жилыми комплексами. Рядом находятся Девичья башня, холм Чамлыджа и парк Фетхи-паши. Это одно из старейших исторических мест Стамбула и один из главных районов в азиатской части города с прекрасно развитой инфраструктурой и большим выбором мест для досуга. Взгляните на квартиры в Ускюдаре в Стамбуле, предложенные у нас на сайте.

• Бейоглу – Новый Стамбул

Бейоглу, известный как «Новый Стамбул», – лучшее место для покупок, вечеринок, дегустации изысканных блюд и посещения культурных и художественных мероприятий. В Бейоглу находится улица Истикляль (самая оживленная улица в Турции), Цветочный пассаж (Чичек Пасажи), Французская улица и монумент «Республика» в Таксиме.

Вы можете посмотреть квартиры в Стамбуле в Таксиме, в гуще повседневной жизни и в шаговой доступности от всех объектов социальной инфраструктуры.

Квартал Джихангир в районе Бейоглу, сердце так называемого «Нового Стамбула», на сегодняшний день является одним из самых популярных туристических мест. Стоимость жилья и аренды здесь значительно выше, однако вы будете находиться в гуще событий, в месте с потрясающими ресторанами, множеством магазинов и бутиков, фантастической ночной жизнью и налаженным транспортным сообщением в любую точку Стамбула. Из-за большого количества иностранцев этот район более интернационален и космополитичен, поэтому квартиры в Стамбуле в Бейоглу станут идеальным выбором для тех, кто хочет жить в более европейском и престижном районе.

• Шишли

Если вы хотите жить в стильном месте, современные квартиры в Шишли в Стамбуле – лучшее место для вас. Нишанташи – самый фешенебельный квартал в районе Шишли, где на улице Абли Ипекчи выстроились друг за другом самые дорогие магазины Турции. Помимо шопинга, вы можете приятно провести время за обедом в многочисленных кафе. Помимо модной атмосферы Нишанташи известен зданиями в стиле модерн, которые встречаются на улицах квартала.

Шишли – это престижный район с такими известными постройками, как Военный музей Стамбула, стадион Turk Telekom, четыре торговых центра и два самых высоких небоскреба города. Здесь расположены популярные районы, такие как Эсентепе и Нишанташи.

• Зейтинбурну

Если вы хотите купить квартиру в центре Стамбула, Зейтинбурну – один из районов, где цены на недвижимость еще доступны по сравнению с соседними районами. Эксперты считают, что район значительно подорожает по сравнению с аналогичными районами премиум-класса, такими как Бебек, Истинье и Сарыер. Легкий доступ к торговому центру Olivium Outlet и отличное сообщение с крупной транспортной сетью Стамбула – некоторые из важных особенностей Зейтинбурну.

• Сарыер

Сарыер – востребованный регион, сохранивший черты прошлого, – является одним из районов, который достоин внимания с точки зрения жилья. Из местных достопримечательностей можно выделить парк Эмирган, крепость Румелихисар, дендрарий Ататюрка и Белградский лес.

Сарыер можно по праву считать новым элитным районом. Квартал Истинье, входящий в состав Сарыера, – престижное место, однако получить разрешение на строительство здесь сложно, и даже если оно будет получено, есть ограничения на разрешенную высотность здания. В результате рынок недвижимости в Истинье отличается от рынка недвижимости Левента. В этом регионе есть беговые дорожки и места для пикника в Белградском лесу, а также один из крупнейших и лучших торговых центров Стамбула – Истинье Парк. Квартиры в Сарыере, Стамбул подойдут тем, кто хочет жить в престижном месте с прекрасным видом на Белградский лес.

Как лучше всего купить недвижимость в Стамбуле?

Если вы хотите купить квартиру в Турции в Стамбуле, позвоните нам, отправьте заявку по электронной почте или зайдите к нам в офис, расположенный в квартале Джевизлибаа в Зейтинбурну. Наш профессиональный агент проконсультирует вас по поводу лучших районов. Вы также можете посмотреть имеющуюся у нас недвижимость в Стамбуле в разделе объявлений и воспользоваться онлайн-чатом, чтобы узнать больше о понравившихся вариантах.

Если у вас пока нет возможности приехать в Стамбул, вы можете рассчитывать на наши услуги удаленной покупки жилья TeleProperty и TeleMortgage.

Пьер Лоти как-то сказал: «Святой Стамбул! Ваше имя – самое очаровательное из всех имен, которые меня очаровывают». Если вы так же любите Стамбул, обращайтесь в Istanbul Homes ®, чтобы стать счастливым владельцем собственного жилья в этом великом городе.