В 2021 году Стамбул вновь стал лидером среди турецких городов по объему продаж недвижимости иностранцам. Город, который с 2015 года возглавляет списки по продаже жилья зарубежным покупателям, продолжает сохранять свою популярность. Согласно данным, опубликованным Институтом статистики Турции, за первые десять месяцев 2021 года иностранцам было продано 20 247 объектов, что составляет 46,68% от общего числа продаж недвижимости иностранцам в Турции. За Стамбулом следует Анталия, занявшая вторую строчку с показателем проданных объектов 8640. Замыкает тройку лидеров Анкара: здесь было совершено 2755 сделок с участием иностранцев.
Хотя вспышка коронавируса в ноябре 2019 года, принявшая форму пандемии через 5 месяцев, негативно повлияла на мировую экономику, рынок недвижимости оказался одним из наименее затронутых секторов. Больше всех пандемия ударила по сфере туризма из-за ограничений на передвижение людей внутри и между странами. Эта ситуация побудила людей, которые хотят наслаждаться отдыхом, не беспокоясь о своем здоровье, покупать недвижимость в популярных курортных районах.
Поскольку Турция, и особенно Стамбул, уже много лет является одним из самых популярных туристических направлений во всем мире, недвижимость в Стамбуле, естественно, стала наиболее предпочтительной. Несмотря на то, что количество зарубежных туристов, приезжающих в Стамбул, сократилось из-за пандемии, число людей, которые хотят купить квартиру в Стамбуле или дома в Стамбуле, увеличилось. Об этом свидетельствует и увеличение на 5,59% количества продаж недвижимости в Стамбуле иностранцам за первые десять месяцев 2021 года по сравнению с объемом продаж в 2020 году.
Почему Иностранцы Выбирают Стамбул?
Стамбул – самый известный город Турции среди иностранцев. И вот почему:
• Богатый исторический и культурный фон. Стамбул, расположенный на стыке Европы и Азии, расположен на берегах пролива Босфор, соединяющего Мраморное море с Черным. Благодаря стратегическому положению, Стамбул на протяжении веков был важным портовым городом и лакомым кусочком для многих завоевателей. В результате он стал столицей многих великих цивилизаций, которые оказали большое влияние на историческую и культурную структуру города. Сегодня в Стамбуле можно увидеть и посетить многочисленные исторические дворцы, музеи, особняки на набережной и многое другое.
• Живописные виды. Стамбул славится не только своим стратегическим расположением, но и потрясающими видами. На протяжении веков многие всемирно известные художники восхищались великолепной природой Стамбула и пытались воплотить эту красоту в своих картинах. Завораживающие виды города продолжают восхищать приезжих, вызывая у них желание остаться здесь навсегда.
• Развитая инфраструктура, разнообразный досуг. Стамбул, прежде бывший столицей на протяжении веков, а в наши дни центром торговли и производства, располагает всем необходимым для комфортного и разнообразного образа жизни. Туристам, которые ограничены во времени, обычно трудно выбрать, чем же они хотят заняться и куда съездить, из-за обилия вариантов.
• Доступные цены. Сейчас, когда в мире все взаимосвязано, обменные курсы валют сильно влияют на цены продуктов и услуг. В последние годы из-за ослабления турецкой лиры элитная недвижимость в Стамбуле стала намного доступнее для иностранцев, чем, например в Европе или Америке. Поэтому многие зарубежные покупатели выбирают Стамбул, чтобы вести комфортный образ жизни, не тратя много денег.
• Возможность выгодных инвестиций. В последние годы Стамбул стал одним из наиболее предпочтительных мест для прибыльных инвестиций. Доступные цены на недвижимость, динамично развивающаяся экономика и густонаселенность Турции создают все предпосылки для открытия собственного дела. Если у вас нет времени и сил заниматься созданием нового бизнеса, хорошим вариантом для инвестиций может стать сдача в аренду коммерческой недвижимости в Стамбуле. Еще один способ выгодно вложить свои средства – покупка земли в Стамбуле. Это выгодный вариант инвестиций в более крупном масштабе, поскольку их можно использовать для сельскохозяйственной деятельности и под жилую и коммерческую застройку.
Еще одна причина увеличения продаж недвижимости в Стамбуле иностранцам – упрощение процедуры покупки для иностранцев. Tekce Overseas ®, будучи ведущим агентством недвижимости Турции, предоставляет услуги TeleProperty ® и TeleMortgage ®, которые помогают покупателям приобрести недвижимость удаленно в режиме онлайн. Если у вас есть вопросы о недвижимости в Стамбуле или о процессе покупки в целом, вы можете ознакомиться с нашим Руководством по покупке недвижимости, позвонить нам или зайти в один из наших офисов!
